アーク郡山1番館
★★★☆☆3.2 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格950万円
4階, 4LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
4階, 4LDK, 約69㎡の例
アーク郡山1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より30.5% 低い↓ 福島県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーク郡山1番館の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 44.9万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
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アーク郡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↑ | 950万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーク郡山1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2018年4月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2018年3月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2018年2月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2018年1月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーク郡山1番館の簡易査定
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アーク郡山1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク郡山1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜6.2万円 67.63㎡ / - | ||
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 66.13㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 73.91㎡ / 南 | 6.4万〜7.1万円 73.91㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 73.91㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.6万〜6.1万円 63.67㎡ / - | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.2(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アーク郡山1番館の基本情報
福島県郡山市方八町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩7分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークコオリヤマイチバンカン | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 方八町1丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 郡山本町店 (656 m)
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