アーク郡山1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、4LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 4LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 4LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.29
589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市方八町1丁目5-18
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーク郡山1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークコオリヤマイチバンカン | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 方八町1丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市方八町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩7分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (346 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 方八町店 共同出張所 (374 m)
- ウリ信用組合福島支店 (450 m)
- 大東銀行方八町支店 (458 m)
- 福島銀行芳賀支店 (530 m)
- 大東銀行本店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (635 m)
- セブン銀行 ATI郡山 共同出張所 (642 m)
- 東邦銀行 郡山中町支店 (659 m)
- 北日本銀行郡山支店 (671 m)
- 公園2件
- 本町緑地 (304 m)
- 芳賀池公園 (633 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 郡山ホテルアルファーワン店 (377 m)
- セブンイレブン 郡山本町2丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (631 m)
- ファミリーマート 郡山本町店 (655 m)
- セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (677 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (700 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (701 m)
- ファミリーマート 郡山横塚一丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (748 m)
- ローソン 郡山駅前店 (751 m)
- スーパー6件
- イオンタウン郡山 (192 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (298 m)
- ヨークベニマル方八町店 (378 m)
- 有限会社はしもと食品センター 本町店 (489 m)
- 北野エース うすい郡山店 (682 m)
- 業務スーパー 郡山東店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際アート&デザイン大学校 (270 m)
- 国際ビューティ&フード大学校 (273 m)
- 国際医療看護福祉大学校 (286 m)
- 国際医療看護福祉大学校ANNEX校舎 (318 m)
- 専門学校国際情報工科大学校 (328 m)
- WiZ国際情報工科自動車大学校 (330 m)
- 国際ビジネス公務員大学校 (465 m)
- ケイセンビジネス公務員カレッジ フロンティア館 (474 m)
- ケイセンビジネス公務員カレッジ (475 m)
- 翔洋学園高等学校郡山学習センター (482 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山公共職業安定所 (274 m)
- ハローワーク郡山 (288 m)
- 郡山市 橘地域公民館 (327 m)
- 郡山市 芳賀地域公民館 (615 m)
- 郡山警察署 駅前交番 (672 m)
- 郡山警察署 芳賀交番 (687 m)
- 郡山警察署 古舘交番 (741 m)
- 郡山消防署 (826 m)
- 郡山地方消防防災協会 (837 m)
- 郡山地方広域消防組合消防本部 (838 m)
- 病院/医療10件
- アート歯科 (75 m)
- 郡山アイクリニック (270 m)
- 桜井診療所 (274 m)
- 郡山矯正歯科 (377 m)
- 東部歯科クリニック (388 m)
- AST郡山気功院 (397 m)
- 石橋医院 (430 m)
- ケアステーションあすなろ (450 m)
- 山下内科胃腸科医院 (451 m)
- おやま矯正歯科クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (270 m)
- ベビールームスキップ (557 m)
- 郡山市芳賀保育所 (560 m)
- プティ保育園 (586 m)
- 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (804 m)
- ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (825 m)
- エムポリアム幼稚園 (895 m)
- はなさと保育園 大町分園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク郡山1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーク郡山1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク郡山1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 857万～1,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より31.7% 低い↓ 福島県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク郡山1番館の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーク郡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク郡山1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して-41.33％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋69.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク郡山1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 833.5万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,250万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,162.9万円 | 16.7万円 |
| 7階 | 950万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,022.2万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,050.7万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,051.2万円 | 15.7万円 |
アーク郡山1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーク郡山1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク郡山1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 59.0㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 67.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 66.13㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 72.7㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 73.91㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 67.63㎡ / 南 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 73.91㎡ / - | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 63.67㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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