アーク郡山1番館
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
910万 〜 950万円
4階、4LDK、約67㎡の場合
| 相場価格 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 910万円 〜 950万円 | 4階, 4LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年04月02日更新 |
| 賃料相場 | 8.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 4LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.18
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市方八町1丁目5-18
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーク郡山1番館の基本情報
福島県郡山市方八町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩7分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークコオリヤマイチバンカン | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 方八町1丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (630 m)
- ファミリーマート 郡山本町店 (656 m)
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- ファミリーマート 郡山横塚一丁目店 (734 m)
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- ヨークベニマル 方八町店 (338 m)
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- 翔洋学園高等学校郡山学習センター (480 m)
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- 病院/医療10件
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- 桜井診療所 (274 m)
- アート歯科イオンタウン郡山 (346 m)
- 郡山矯正歯科 (378 m)
- 東部歯科クリニック (387 m)
- 石橋医院 (431 m)
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- おやま矯正歯科クリニック (461 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- ベビールームスキップ (558 m)
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- プティ保育園 (585 m)
- ユーパロ中町保育園 (796 m)
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- エムポリアム幼稚園 (896 m)
- はなさと保育園 大町分園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク郡山1番館の簡易査定
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アーク郡山1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より36.5% 低い↓ 福島県の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーク郡山1番館の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーク郡山1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アーク郡山1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2018年5月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーク郡山1番館の売却のご相談
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アーク郡山1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,500円
例えば…4階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 4DK | 85.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク郡山1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.7万〜7万円
- 4K〜4LDK平均6.7万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 66.13㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 73.91㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 73.91㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 73.91㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 63.67㎡ / - | ||
| 8階 |
アーク郡山1番館周辺の中古マンション
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ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩8分郡山市方八町1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩7分郡山市方八町1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩11分郡山市字燧田![NO IMAGE]()
ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩10分郡山市本町1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩7分郡山市方八町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）
「郡山駅」徒歩11分郡山市本町1丁目
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