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西神中央パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8
交通
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

西神中央パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 高い↑
神戸市西区の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2201位
神戸市西区
132棟中 13位
美賀多台
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西神中央パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西神中央パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,730万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南西-
2014年9月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東-
2014年9月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2014年1月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西神中央パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円3LDK80.67㎡14.0万円42.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神中央パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
90.05㎡ / 南東
2階11.7万円〜12.9万円
81.0㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
83.31㎡ / 南西
4階13.7万円〜15.1万円
94.13㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
83.31㎡ / 南西
6階
7階12.2万円〜13.5万円
83.25㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
73.53㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
90.05㎡ / 南東
8階12.0万円〜13.3万円
81.0㎡ / 南東
9階12.1万円〜13.4万円
81.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西神中央パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西神中央パークホームズ(セイシンチュウオウパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市西区 美賀多台1丁目8管理形態-
郵便番号〒651-2277管理員-
築年数2002年7月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西神中央ローンプラザ (426 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (438 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (517 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (632 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (635 m)
    • 神戸西郵便局 (668 m)
  • 公園2件
    • 美賀多台公園 (125 m)
    • 高塚公園 (708 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (488 m)
    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (559 m)
    • ローソン 西神中央店 (559 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (789 m)
    • デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (969 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ&フレンドリーかわせパルティ店 (450 m)
    • かわせパルティ店 (485 m)
    • パントリー21 (505 m)
    • 西神そごうパントリー (578 m)
    • ダイエー 西神中央店 (626 m)
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (637 m)
    • 万代 西神中央店 (679 m)
    • KOHYO西神中央店 (690 m)
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (699 m)
    • トーホーストア みかたプラザ店 (894 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 兵庫県立神戸高塚高校 (346 m)
    • 神戸市立美賀多台小学校 (679 m)
    • 神戸市立 美賀多台児童館 (798 m)
    • 神戸市立西神中学校 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハローワーク西神 (551 m)
    • 西神中央出張所 (738 m)
    • 神戸西警察署 (740 m)
    • 神戸市立西図書館 (741 m)
    • 西区民センタービル (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田内科医院 (416 m)
    • 株式会社ユイックス西神中央 デイサービス (418 m)
    • たに皮フ科クリニック (431 m)
    • 田中歯科クリニック (432 m)
    • マスイ耳鼻咽喉科 (434 m)
    • 由井クリニック (443 m)
    • 心療内科・精神科 きよた診療所 (443 m)
    • 有限会社西神ケアライフサポート (454 m)
    • リハフレンズ西神 (454 m)
    • 山田歯科クリニック・西神中央駅ビル (505 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 西神中央エンゼルホーム (491 m)
    • なでしこ保育園 (573 m)
    • 保育ルームぴっぴ(NPO法人) (613 m)
    • 高羽美賀多台幼稚園 (686 m)
    • 美賀多保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西神中央パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識