青森県青森市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森県青森市は、自然の豊かさと生活の便利さを兼ね備えた地域として、居住地としての魅力が高まっています。特に、駅から徒歩5分圏内に位置する中古マンションは、通勤通学の利便性や周辺施設の充実により、多くの方々から注目されています。現在、このエリアには3棟の中古マンションが存在し、近年の市場動向を見ると、昨年1年間に売り出された物件は7件で、その中1件の売買が成約に至っています。直近1か月をみると、売り出し中の物件は3件であり、平均価格は1056万円です。市場の活況を反映し、900万円から1150万円の価格帯が最も多く売り出されており、これはこのエリアの中古マンションの需要と供給のバランスを示しています。価格の上限を見ると、1980万円で76.58平米の広さを誇るパークハイツ安方第2の物件があります。一方、価格が最も手ごろな物件は、同じくパークハイツ安方第2の49.23平米で430万円となっており、幅広い予算に応じた選択肢が提供されています。10年間の価格動向を見ると、坪単価は約0%の高騰を示しており、0万円から51万円へと変動しています。ちなみに、過去5年間では25%の価格下落が見受けられ、68万円の坪単価が51万円まで下落していることから、購入を考えている方にはチャンスであるとも言えます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「青森県青森市 駅徒歩5分」の中古マンションの将来性を示す偏差値は51であり、市区町村別ではランキング1位を獲得しています。買い時の物件としては1件が挙げられ、売り時を示唆するシグナルが2件あり、特にパークハイツ安方第2のような物件が売り時となっております。これらのデータに基づけば、「青森県青森市 駅徒歩5分」の中古マンションは、将来的に価値が増す可能性を秘めているといえます。賢い投資判断を行いたい方、または新たなスタートを切るお住まいをお探しの方には、このエリアの物件がおすすめです。売却を検討されている方も、市場の動向を押さえて適切なタイミングで行動に移せば、満足のいく成果が得られることでしょう。