茨城県取手市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

取手ダイカンプラザ1の概要

取手ダイカンプラザ1は茨城県取手市の要所に立地し、利便性の高い取手駅から徒歩13分の場所に位置する1995年竣工の中古マンションで、7階建ての構造で54㎡の2LDKから68㎡の3LDKまでの広さがあり、現在の売出し価格は620万円から1350万円まで幅広く、その築年数を鑑みれば、周辺の生活施設の利便性とバランスを考え、リーズナブルな選択肢となっています。

適正価格（売却）

同エリアの市場データと比較して、取手ダイカンプラザ1の適正価格の平均偏差値は55であり、これは同地域の他の同様の物件と比べ、若干高めの価値を持っていることを示しており、922万円という売出し価格は、マンションマーケット独自AIによる推測価格847万円と比較するとやや高いものの、市場動向に基づいた価格設定となっていると言えます。

将来性

築29年を迎える取手ダイカンプラザ1は、周辺地域の物件と比較して中年層の築年数に入るが、その将来性の偏差値は37と低めに評価されているため、今後の価値向上には一定のリスクがありながらも、交通アクセスの良さや周辺の開発動向にも注目して長期的な視野での投資を検討する余地があると言えます。

環境満足度

治安の面では、警察の交番が徒歩圏内にある取手ダイカンプラザ1は、周辺に病院23件、スーパー2件、コンビニ3件といった生活必需施設が充実しており、地盤が安定しているなどの自然災害リスクが低い点も評価され、環境満足度の偏差値は56と地域内で優位な位置にあることが分かります。

グリーンハイツ取手の概要

茨城県取手市に位置する「グリーンハイツ取手」は、1979年11月築の10階建てマンションで、総戸数は88室、価格帯は470万円（59㎡の3LDK）から1180万円（70㎡の3LDK）に及びます。立地は、取手駅から徒歩11分と都心へのアクセスが容易なことが魅力の一つで、近隣の生活便利施設や地域環境を反映した落ち着いた住宅地域にあります。

適正価格（売却）

「グリーンハイツ取手」の市場価格は、売却偏差値56を記録しており、この地域の平均価格推移と比較して高い競争力を保っています。AIによる適正価格分析に基づき、推測される価格は約700万円であり、現在の平均売出価格が795万円となっているため、売却するには適切な時期であると評価されています。

将来性

築年数が45年を数え、エリア内の平均築年数の9年以上経過している「グリーンハイツ取手」ですが、その将来性の偏差値は40となり、エリア中央値と比べ低くなっています。しかしながら、取手駅近の立地は交通アクセスの良さから将来にわたり価値が維持されやすい要素として評価されます。

環境満足度

「グリーンハイツ取手」周辺は、治安が良く、312m以内に交番があるほか、41件の医療施設、スーパー4件、コンビニ10件と生活環境が充実しています。地盤の強度も高く、洪水や高潮、津波のリスクが低いという国のハザードマップによる安全性が示されており、取手市立取手小学校など教育施設の近接も、ファミリー層には魅力的なポイントです。

ペルル取手の概要

茨城県取手市台宿エリアに位置し、2002年築の10階建てマンション「ペルル取手」は、優れたアクセスと落ち着いた住環境を誇り、3LDKの71㎡タイプが1440万円から、広さ95㎡の4LDKタイプは最大2680万円で取引されているのが特徴で、売出し中の物件の多くはこの価格範囲に集中しています。

適正価格（売却）

ペルル取手の適正価格の偏差値は56となっており、この地域の中古マンション市場と比較してやや高い評価を受けていますが、過去数年間の価格傾向を分析すると、同条件のマンションが平均23％の価格上昇を見せている中でペルル取手は24％の価格下落を示しており、現在の売出し平均価格が1810万円であるため、潜在的な売り時と推測できます。

将来性

ペルル取手の将来性評価の偏差値は39であり、周辺同エリア内のマンションと比較して見劣りするものの、徒歩圏内の駅近立地と築年数が相場より若いことから中長期の価値保持は期待できるため、投資としてのポテンシャルも秘めています。

環境満足度

ペルル取手の環境満足度は、治安の良さ、豊富な生活利便施設、自然災害に対するリスク低減の観点から偏差値46と評価され、近隣に取手市立取手小学校があり家族層にも適した住環境と言えるでしょう。

プレディアンスフォート取手の概要

プレディアンスフォート取手は茨城県取手市井野台に位置する、築9年の中古マンションで、57㎡から60㎡の3LDKが1150万円から2600万円で取引されており、7階建ての建物は合計28戸からなります。立地は取手駅まで徒歩14分と利便性が高く、近年のデータによると、周辺地域の不動産市場も活発化しています。

適正価格（売却）

市場データをもとにAI分析した結果、プレディアンスフォート取手の中古物件は2157万円が適正価格とされていますが、現在の平均売出価格は2174万円であり、やや高値での売り出しとなっているものの、近隣の同様の物件と比較し良好な価格帯を保っています。

将来性

建物の築9年という年数はエリア内での比較において比較的新しく、周辺施設の再開発やアクセスの良さから、将来的な価値の上昇が期待される一方で、AI予測では将来性の偏差値が33と、平均より若干低めです。

環境満足度

プレディアンスフォート取手の環境は、444m以内に交番があり、治安が良く、22件の医療施設、2件のスーパー、4件のコンビニが周辺にあることから生活環境が非常に充実しており、白山小学校へのアクセスにも優れ、子育て家庭にも適した立地です。

ベルフラワー取手の概要

茨城県取手市白山7丁目に位置する「ベルフラワー取手」は、寺原駅から徒歩11分とアクセスの良さが魅力の1991年築のマンションで、2LDKの68㎡の部屋が450万円から、広々とした4LDKの99㎡部屋が1198万円までの幅広い価格帯を持っており、主に890万円から950万円の間で取引が活発です。

適正価格（売却）

「ベルフラワー取手」の価格設定は、近隣のデータと比較して偏差値49と若干低めですが、地域内での中古マンション価値が上昇傾向にあることを考慮し、972万円が適正価格と推測されています。

将来性

築33年と築年数にやや古さはありますが、良好な交通の利便性やエリア内での相対的な状況を鑑み、将来性の評価は標準を超える偏差値51を記録し、長期的な投資としても有望視されています。

環境満足度

生活施設の充実性や災害リスクの低さを背景に、ベルフラワー取手は環境満足度で偏差値46をマークし、特に近接する取手市立取手西小学校や取手市立取手第二中学校の存在は、ファミリー層にとっての居住環境として理想的な条件と言えます。

戸頭中央ハイツの概要

戸頭中央ハイツは、茨城県取手市戸頭3丁目に位置し、97㎡の4LDKが590万円から780万円で提供されている1981年築の中古マンションで、100室の5階建てです。周辺アクセスは戸頭駅から徒歩11分と利便性が高く、稲戸井駅や南守谷駅も近く、日常の移動が容易です。

適正価格（売却）

現在の戸頭中央ハイツの価格帯は590万円から780万円で、エリアの平均価格帯と比較すると若干低めですが、その一方で近年の取手市内の中古マンション市場価格の上昇率と比較して価値の低下が見られます。AIによる算定価格851万円に対して現行価格が低いため、購入者にとっては割安な投資機会かもしれません。

将来性

取手市の発展や資産価値の向上も期待される中で、43年の歴史を持つ戸頭中央ハイツは、将来性の偏差値が46と平均をやや下回りますが、その立地の良さから改装やリノベーションを通じて価値を高める可能性があります。

環境満足度

戸頭中央ハイツは、治安の良さ、生活の利便性、自然災害への備えなどの面で高い環境満足度を誇ります。近隣には取手市立戸頭小学校、取手市立戸頭中学校があり、ファミリー層にとっても魅力的な住環境を提供しています。

エステスクエア取手(壱番館･弐番館)の概要

エステスクエア取手(壱番館･弐番館)は、1995年竣工の茨城県取手市寺田に位置するマンションで、寺原駅から徒歩10分の利便性を誇ります。この7階建ての建物は60㎡の3LDKから77㎡の4LDKまでの広さを提供し、現在の価格帯は430万円から1280万円となっており、市場においては700万円台が最も流通している価格帯です。

適正価格（売却）

エステスクエア取手の中古マンションの市場価格は、周辺地域のデータに基づくと標準偏差値51に対して46と評価され、近隣の物件と比べて若干低い価格設定となっています；これは過去5年間におけるこの地域の同条件物件の23％の価値上昇と対照的に、エステスクエア取手の価値が17％下落したことによるものです。

将来性

エステスクエア取手の将来性は、ストラテジックな立地と築29年の新しさに支えられていますが、AI分析によるとその偏差値は45と、地域の平均から少し遅れを取っています；これは、より新しい物件や将来の開発計画が影響している可能性があります。

環境満足度

周辺環境としては、エステスクエア取手は治安の面で交番までの距離が長いことが懸念されますが、医療施設7件、コンビニ4件のアクセスは良好です。ハザードマップによれば、地盤が固く洪水のリスクが低いほか、高潮や津波の危険も少ないとされています；また、取手市立取手西小学校や取手市立取手第二中学校といった教育施設への近さもポイントが高いです。

取手ダイカンプラザ2の概要

茨城県取手市に立地する「取手ダイカンプラザ2」は、築年数が1995年の歴史を持ちつつも、取手駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力の5階建てマンションです。全15室からなり、広さは51㎡〜52㎡の2LDKを主体にしており、価格は400万円から1280万円で市場に出回っていますが、最も取引が活発な価格帯は680万円〜880万円となっており、利便性と価格のバランスが評価されています。

適正価格（売却）

取手市での中古マンション市場を分析すると、「取手ダイカンプラザ2」の平均売出価格は801万円であり、この地域のマンション価格が平均で5年間で23％上昇しているのに対し、本物件は16％の価値下落が見られます。売却偏差値は51であり、市場と比較しても適正価格帯であるといえるものの、この節では最適な売却時期ではないことが推測されています。

将来性

「取手ダイカンプラザ2」は、建築から29年が経過しており、築年数と将来性の偏差値は42と平均より若干低いものの、地域内の他物件と比較しても6年ほど新しく、駅からの距離を考えれば将来の価値向上が期待できるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

治安、医療アクセス、日常の買い物の便利さを考慮すると、「取手ダイカンプラザ2」の立地は非常に優れていると言えます。交番が徒歩圏内、周辺には病院が27件、スーパー3件、コンビニ4件があり、取手市立取手小学校の近くに位置しているため、ファミリー層にも適しています。また、ハザードマップでは地盤の安定性や洪水・高潮のリスクが低いとされているため、安全面でも安心して生活できる環境です。

サンライフ取手(A〜C棟)の概要

茨城県取手市に位置する「サンライフ取手」は、取手駅から徒歩13分という利便性に優れた立地にある15階建てのマンションで、237の住戸があります。築年月は1994年と比較的古いものの、2LDKの61㎡タイプから広い4LDKの88㎡タイプまで揃っており、価格帯も599万円から1580万円と幅広い予算に対応しております。

適正価格（売却）

サンライフ取手の売り出し価格は、築年数や立地を考慮すると平均的で、最も多くの住戸が取引されている価格帯は880万円〜950万円です。周辺の市場動向を踏まえ、マンションマーケットのAI分析によると、現在の平均推定適正価格971万円に対して売出平均価格965万円という評価を受け、現状では売却に適さないタイミングと判断されています。

将来性

サンライフ取手は築30年を迎えており、エリア内の類似物件と比較しても標準的な築年数であり、駅近で都心へのアクセスが良いことから一定の需要が見込まれますが、将来性の偏差値は平均より低く、35ポイントであることから、中長期での価値増加は限定的と予測されます。

環境満足度

「サンライフ取手」周辺環境は、最寄りの交番が691メートル以内にあり治安面での心配が少ないほか、医療施設が15件、コンビニエンスストアが2件あり生活の利便性が高いと言えます。さらに、ハザードマップによると洪水のリスクが低く、地盤がしっかりしているため安心して生活できる地域です。

キャッスルマンション取手の概要

キャッスルマンション取手は、茨城県取手市白山6丁目に位置し、取手駅まで徒歩12分の好立地にある1992年12月に築かれた11階建てのマンションで、現在の販売価格帯は380万円（2LDK、51㎡）から1180万円（3LDK、67㎡）ですが、市場の動向により、この価格範囲は変動する可能性があります。

適正価格（売却）

キャッスルマンション取手の物件価格は、茨城県取手市内の中古マンション市場と比較し、適正価格の偏差値が47となっており、近隣地域で観察された23％の価格上昇とは対照的に6％の価格下降を示しており、適正と推測される販売価格は754万円なのに対して現行平均価格が666万円であるため、投資家や買い手にとっては価値購入のチャンスかもしれません。

将来性

築年数が32年であるキャッスルマンション取手は築年数の面で近隣の物件よりやや新しく、駅からの徒歩圏内という利便性を持ち、将来性の偏差値は49と評価されており、この地域のマンション平均よりわずかに高い将来性が期待されます。

環境満足度

キャッスルマンション取手周辺は、交番が徒歩8分圏内にあり治安が良いこと、病院が19件、スーパー2件、コンビニ4件という充実した生活インフラ、さらに洪水リスクの低さや津波・高潮の影響を受けにくい地盤の強さにより、環境満足度の偏差値は34とされ、特に取手市立白山小学校が近隣にあるため、ファミリー層にとって魅力的な住環境を提供しています。

エステスクエア取手参番館の概要

エステスクエア取手参番館は、茨城県取手市稲に位置し、寺原駅から徒歩11分の距離にある1995年築の5階建てマンションで、総戸数は27戸です。各戸は62㎡の3LDKから76㎡の4LDKまであり、市場での取引価格は450万円から1398万円で推移していますが、最も頻繁な価格帯は720万円から800万円の間で取引されています。

適正価格（売却）

この物件の適正価格に関しては、周辺地域の中古マンション価格の上昇傾向に比べてやや低いことが指摘されており、マンションマーケットのAI分析に基づく適正価格は826万円であるにも関わらず、平均売出価格は729万円となっており、現段階では売り時とは言えない状況が見受けられます。

将来性

将来性に関して、エステスクエア取手参番館は、築年数が29年となっているものの、取手市内の同価格帯の中古マンションと比べれば若干新しく、また駅近の立地という利点がありますが、AIによる評価では将来性の偏差値が38と、平均に比べて劣っていることが示されています。

環境満足度

環境面では、エステスクエア取手参番館周辺は医療施設8件、コンビニ3件と生活に必要な施設は一定数揃っていますが、交番が1709m以内になく、治安面での懸念が指摘されています。それに反して、地盤は安定しており洪水リスクも低いことがハザードマップにより確認でき、また教育環境も整っており、取手市立取手西小学校や取手市立取手第二中学校が近いため、家族層には適していると言えるでしょう。

ローヤルパレスマノー藤代の概要

ローヤルパレスマノー藤代は、1990年3月に竣工した、茨城県取手市藤代355-1に位置する、6階建ての総戸数34室を誇るマンションで、価格は330万円の2DK（52㎡）から960万円の4LDK（89㎡）と幅広く、藤代駅から徒歩11分の好立地にあり、多様なニーズに応える物件となっています。

適正価格（売却）

中古マンション市場において平均偏差値51に対し、ローヤルパレスマノー藤代の適正価格の偏差値は49と、やや低めですが、その価格帯では550万円から840万円が最も多く、近隣物件の価格動向を踏まえると、現在の平均売り出し価格768万円は市場適正価格812万円よりも低価格であるため、バリュー購入が期待できます。

将来性

築年数は34年で周辺エリアの同価格帯のマンションより若いローヤルパレスマノー藤代は、将来性の偏差値44を記録しており、AI分析によればエリア平均よりはやや低いものの、駅近という立地メリットを考慮すると、中長期的な投資としても魅力を持つ可能性があります。

環境満足度

ローヤルパレスマノー藤代周辺は、治安が良く交番が250メートル以内にあり、生活環境も充実しており、病院が9件、スーパー1件、コンビニ4件が利用可能であり、教育施設としては取手市立久賀小学校や取手市立藤代小学校が近隣に存在しています。ハザードマップに基づく評価も良く、災害リスクの低い安全な住環境が整っているので、ファミリー層にも安心です。

ルックハイツ取手第3の概要

茨城県取手市に位置するルックハイツ取手第3は、築年月1982年3月の10階建てマンションで、室数78室を誇る物件です。価格帯は300万円（3DK、56㎡）から780万円（3DK、61㎡）で、平米数と価格のバランスが取れた中古マンション市場における良心的な選択肢といえるでしょう。緑豊かな住宅地に立地しており、最寄りの寺原駅までは徒歩10分という利便性を持ち合わせています。

適正価格（売却）

ルックハイツ取手第3の売却価格は、周辺地域の中古マンション市場の動向を分析した結果、総合売却偏差値42に対し、適正価格偏差値は51と判断されており、エリア内での価格水準は妥当な範囲内です。ただし、5年間の価格推移を鑑みると、当該物件は49％の価格下落を見せているため、現時点での売出しは推奨されない状況となっています。

将来性

ルックハイツ取手第3の将来性は、築年数が42年とやや長いことから、偏差値30と評価されており、周辺エリアの平均と比べて見劣りがする可能性があります。しかし、利便性の高い立地条件を持ち、駅に近く生活の利便性には優れていることが考慮されるべきポイントです。

環境満足度

治安の観点では、交番が1552m圏内になく、他物件に比べると治安面での不安が指摘されていますが、生活環境としては2件のスーパー、4件のコンビニ、8件の医療施設が周辺に点在しており、生活に必要な施設が整っています。地盤がしっかりしている上に、洪水や高潮のリスクが低く、周囲には取手市立取手西小学校や取手市立取手第二中学校が存在するため、家庭を持つ層にも魅力的なエリアです。

総建取手チェリーの概要

茨城県取手市白山6丁目に位置する「総建取手チェリー」は、1984年築の7階建てで総戸数35室のマンションであり、3LDKの平米数は61㎡から64㎡の間で展開しており、最寄駅であるJR常磐線・取手駅へは徒歩13分というアクセスの良さを誇ります。

適正価格（売却）

総建取手チェリーの価格範囲は350万円から630万円で、地域の中古住宅市場と比較して、適正価格の偏差値50をマークし、市場価格が5年間で18％上昇する中、この物件は15％下落していますが、現在の平均売出価格は472万円と適正と考えられます。

将来性

築40年の歴史を持ちながらも、位置する取手市の発展と利便性を背景に、未来の価値向上の可能性を秘める「総建取手チェリー」ですが、将来性の偏差値は44と、平均に比べやや低いものの、継続的な需要が見込まれます。

環境満足度

「総建取手チェリー」周辺は、治安の良さを示す交番まで687mと近く、14件の医療施設や食料品店も充実しており、地盤の安定や洪水リスクの低さが確認されていることから、居住環境としての満足度は高いと言えます。

ロイヤルヒルズ取手2番館の概要

ロイヤルヒルズ取手2番館は茨城県取手市井野台1丁目18に位置し、2007年4月に竣工された10階建てのマンションであり、総戸数は18戸、2LDKを中心に76㎡〜90㎡の広さを有しており、価格は1500万円から2880万円で取引されており、魅力の一つは最寄りの取手駅や西取手駅、寺原駅へのアクセスが良好である点です。

適正価格（売却）

ロイヤルヒルズ取手2番館の中古マンション価格は、2180万円〜2180万円が多く取引されている価格帯であり、茨城県取手市の中古マンション市場において、平均価格との比較で6ポイント低い偏差値45を示しており、独自AIにより算出された推測適正価格が2477万円に対して、平均売出価格が2350万円であることから、買い手にとっては割安感があります。

将来性

築17年と比較的新しいロイヤルヒルズ取手2番館の将来性に関しては、AIによる偏差値評価が36と同エリア内の平均よりも低いものの、駅近であり、進化する都市開発と共に将来的に価値が上昇する可能性も否定できません。

環境満足度

ロイヤルヒルズ取手2番館は治安の良さを示す交番が528m以内にあり、医療施設27件、スーパー1件、コンビニ6件が周辺に点在し、日常生活を送る上での利便性が高く、さらに取手市立白山小学校が近隣に位置しており、子育て家庭にも適した環境です。

ロータリーパレス取手の概要

ロータリーパレス取手は茨城県取手市井野台に位置する、築年数が2007年2月の11階建てマンションで、西取手駅まで徒歩12分という利便性の高い住環境にあり、153室から成る大型マンションの価格帯は880万円（70㎡）から2280万円（84㎡）で、主に3LDKの間取りが中心となっており、このエリアでの多くの中古マンション価格と比較しても魅力的な価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

ロータリーパレス取手の適正売却価格は、マンションマーケットがAIを用いて導き出した推測価格1671万円に対して、平均売り出し価格が1596万円となっていることから、エリア平均と比較すると約3ポイント低い偏差値48を記録しており、現在の相場よりも買い得感があるものの、今が最適な売り時でないことが推定されます。

将来性

築17年と新しい建物ではないロータリーパレス取手ですが、周辺マンションの中では若い部類に入り、将来性の偏差値は38と若干低めですが、駅近の立地に加え、周辺地域の発展可能性や都市計画が将来的な価値向上につながる可能性を残しています。

環境満足度

ロータリーパレス取手周辺の環境は、交番が706m以内にあることから治安が良く、医療施設が12件、スーパーが2件、コンビニが2件と生活に必要な施設が整っており、また取手市立寺原小学校や取手市立白山小学校が近隣にあることから、家族向けの環境として高い満足度を示しており、洪水や高潮の危険性が低い環境に位置しています。

藤代第1グリーンハイツの概要

茨城県取手市宮和田531-12に位置する藤代第1グリーンハイツは、1989年3月竣工の3階建てマンションで、78㎡の3LDKが598万円という価格帯で統一されており、藤代駅まで徒歩10分とアクセスも便利な立地にあります。

適正価格（売却）

藤代第1グリーンハイツは市場の動向に照らし合わせると、今の売出し価格598万円は地域平均よりも落ち着いた価格設定となっており、周辺物件の価格上昇傾向を考えると、投資としての魅力に欠ける現状となっていますが、初めての住まいをお求めの方には適正な価格と言えるでしょう。

将来性

築35年の藤代第1グリーンハイツは、将来性の偏差値が53と、周辺エリアの平均を上回っており、駅の近さが将来的な資産価値の維持や向上に寄与する可能性を秘めています。

環境満足度

環境満足度は、治安の懸念点はあるものの、藤代第1グリーンハイツ周辺には生活に必要不可欠な医療施設や買い物施設が適度に点在しており、国のハザードマップによる安全性評価も良好で、安心して暮らせる住環境を提供しています。

マノー取手8番館の概要

マノー取手8番館は、1995年2月に建設された5階建てで総戸数19戸のマンションで、所在地は茨城県取手市台宿2丁目7-20、最寄りの取手駅からは徒歩11分と利便性が高い立地です。広さは55㎡の3LDKから68㎡の3LDKまでの幅広い間取りがあり、価格は345万円から680万円の範囲で、主要な価格帯は490万円から500万円で市場に出ています。

適正価格（売却）

マノー取手8番館は、周辺の中古マンション市場の平均価格から見て、現在の売出し平均価格が554万円ということで、適正価格の偏差値41を下回っており、市場分析に基づく適正推測価格761万円に対して割安感がありますが、過去5年間での23％の価格高騰に対し33％価値が下落したことを考慮すると現行価格での購入は慎重な判断が求められます。

将来性

マノー取手8番館は築29年と近隣の同価格帯マンションよりも若干新しいものの、将来性の評価は低く、AIによる偏差値は32と、エリアの平均より明らかに低い水準です。これは、築年数のみならず、将来的なエリアの発展可能性や建物の資産価値が現状維持または低下する可能性を示唆しています。

環境満足度

治安や生活の利便性は、近隣に交番があり治安の面で安心できるほか、医療施設38件、スーパー2件、コンビニ9件という点で高い評価が得られ、環境満足度の偏差値は47となっています。自然災害リスクも低く、近くには優良校と評判の取手市立白山小学校があり、子育て環境も良好です。

ハイシティ取手の概要

「ハイシティ取手」は、茨城県取手市井野台2丁目に所在する、1994年11月竣工の10階建てマンションで、総戸数27室から成り、平米数は56㎡から59㎡の間で2LDKから3LDKのバリエーションがあります。最寄りの西取手駅までは徒歩14分という立地条件で、価格帯は450万円から750万円と比較的手頃です。

適正価格（売却）

ハイシティ取手の価格帯は450万円から750万円で、市場の動向を踏まえると築年数の割に価格は若干低めに設定されていることが見て取れます。近隣の物件と比較した場合、適正価格とされる偏差値が44と平均値より低めであることから、購入者にとってはお得感がある一方で、現在は売却には不向きな時期であることが予測されます。

将来性

この物件の将来性に関して、築30年のハイシティ取手は周辺環境の発展とともに将来価値が上昇するポテンシャルを秘めており、駅へのアクセスが良好なために中長期的に見ても魅力がありますが、現在の将来性偏差値は39と周囲の物件と比べて若干見劣りする結果となっています。

環境満足度

環境満足度においては、ハイシティ取手周辺には充実した医療施設や交番の存在など、生活インフラの面では高い評価が見られ、また地盤がしっかりしており洪水リスクが低い点、さらに近隣に取手市立寺原小学校があることから教育環境も良好ですが、環境満足度の偏差値は34と全体的には改善の余地がある結果となっています。