福岡県糟屋郡篠栗町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
グランコート篠栗
福岡県/糟屋郡篠栗町
サンフィールド篠栗2
福岡県/糟屋郡篠栗町
ロワールマンション篠栗2
福岡県/糟屋郡篠栗町
ロワールマンション篠栗3
福岡県/糟屋郡篠栗町
ベンタナヒルズ篠栗8号館
福岡県/糟屋郡篠栗町
福岡県糟屋郡篠栗町にお住まいで、不動産売却をご検討されている皆さま、貴重な不動産を最適なタイミングで販売し、最高のリターンを得るための情報を提供いたします。篠栗町には、美しい自然に囲まれた住環境も魅力の中古マンションが14棟存在しております。昨年における年間の売り出し物件数は64件にのぼり、そのうち成約に至ったのは10件というデータがございます。直近1か月の売り出し物件数は2件であり、これらの物件の平均価格は1575万円です。売り出されている中古マンションの多くは、1450万円〜1680万円という価格帯に集中しています。最も高額な中古マンションは、「エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3」と呼ばれる物件で、その価格は3380万円（80.34平米）に設定されています。対照的に、最も価格が手頃な物件は、ロワールマンション篠栗2と称される800万円（60.50平米）の中古マンションです。糟屋郡篠栗町の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約47%という顕著な価格上昇を見せており、坪単価は平均48万円から71万円へと高騰しています。近い5年間を見ると、2019年から2024年までの間に7%の上昇を見せており、坪単価は66万円から71万円になっています。より詳細な市場分析によれば、当地区の中古マンションの将来性を示す偏差値は44と算出され、市区町村別でのランキングでは46位となっております。現在、この地域では、買い時と判断される物件は0件、売り時と識別される物件は12件というシグナルが示されています。マンションマーケットの専門的な調査をもとに、篠栗町エリアでのおすすめ中古マンションを詳細に分析し、売却に最適なタイミングやポイントをご提案してまいります。ご自身の物件がこのマーケット条件下においてどう位置づけられるか、売却を検討されている方はぜひこの情報を参考にされてはいかがでしょうか。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
グランコート篠栗
偏差値
53
価格
1,280万円〜2,480万円
物件名
グランコート篠栗
築年月
1995年12月
平米数
67平米〜72平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲428-1 グランコート篠栗
階建
9階
最寄駅
篠栗駅徒歩9分, 門松駅徒歩28分
総合
53
14 物件中
適正価格
46
14 物件中
将来性
62
14 物件中
環境
満足度
52
14 物件中
グランコート篠栗の概要
グランコート篠栗は、福岡県糟屋郡篠栗町に位置し、篠栗駅から徒歩9分という利便性に優れたマンションです。1995年12月竣工の9階建てで、広さは67㎡から72㎡の間で、価格帯は1280万円から2480万円となっており、特に1680万円から2099万円の価格帯が多く見られます。この物件は、その地域特有の生活インフラと環境を考慮に入れた上で、適正価格や将来性、環境満足度をもとに分析し、意思決定を行うべきマンションといえるでしょう。
適正価格（売却）
グランコート篠栗の売り出し価格は、周辺の市場価格と比較して5ポイント高い偏差値46を示しており、福岡県糟屋郡篠栗町の物件が過去5年間で平均13%の価格上昇を見せる中、グランコート篠栗は3%の上昇にとどまっています。マンションマーケットのAIにより算出された適正推測価格は2113万円であり、現行の平均売り出し価格1871万円を考慮すると、投資としてのタイミングとしては、現段階での売却は推奨されません。
将来性
グランコート篠栗は築29年を数えますが、駅徒歩9分の位置にあり、通勤や通学に非常に便利な立地です。AIに基づく将来性の偏差値は62と評価されており、これは地域平均より16ポイント高い数値で、長期的な価値の維持や将来の資産価値向上が期待される物件です。
環境満足度
治安の面で、グランコート篠栗は最寄りの交番が950mと若干距離がありますが、周囲には病院やスーパー、コンビニが複数存在し日常生活の利便性は高いです。国のハザードマップによると、地盤は安定しており洪水リスクが低く、津波や高潮による危険も低いエリアに位置しています。さらに近隣には篠栗町立勢門小学校があり、子育て世帯にも適した環境であることが評価されています。
2位
サンフィールド篠栗2
偏差値
44
価格
380万円〜490万円
物件名
サンフィールド篠栗2
築年月
1991年2月
平米数
42平米〜42平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲546-3 サンフィールド篠栗2
階建
6階
最寄駅
篠栗駅徒歩17分, 門松駅徒歩20分
総合
44
14 物件中
適正価格
44
14 物件中
将来性
44
14 物件中
環境
満足度
46
14 物件中
サンフィールド篠栗2の概要
サンフィールド篠栗2は福岡県糟屋郡篠栗町に位置し、篠栗駅から徒歩17分にアクセス可能な利便性を備えた6階建てのマンションで、築年数は1991年竣工とやや古いものの、全部で30室の2DKが提供され、各部屋の広さは一律42㎡です。市場での売出価格は380万円から490万円の範囲にあり、特に440万円台が市場で一般的な取引価格帯となっており、サイズと価格のバランスが取れた魅力的なオプションを提供しています。
適正価格（売却）
サンフィールド篠栗2は、現在の平均価格が422万円となっており、地域の中古マンション市場の動向と比較して、平均偏差値41に対して44とやや高めの評価を受けています。福岡県糟屋郡篠栗町の不動産市場の価格推移を考慮すると、類似物件が過去5年間で価格上昇を見せる中、本物件は下落傾向にあるため、短期間での売却よりは長期的な価値を見極めた取引が適切かもしれません。
将来性
サンフィールド篠栗2は、築33年の経過があり、この地区の平均築年数に比べると若干古さを感じるものの、再開発や地域の将来計画を踏まえた将来性偏差値は44と、予想されるエリアの成長を考慮に入れたうえで一定の評価がなされています。将来的な価値の増加には、周辺環境の変化や街の発展が大きく影響するため、地域と連動したポテンシャルを秘めています。
環境満足度
サンフィールド篠栗2の環境満足度は、周辺地域の生活インフラが整っており、特に医療施設が12件、生活に便利なスーパーが3件、コンビニが5件という点で高い評価がなされています。加えて、治安の面では近隣の交番まで1462mと距離があるものの、篠栗町立勢門小学校の近くに位置しており、家族向けの住環境としても適しています。洪水リスクが低い地盤と津波や高潮の危険性が低い地理的環境は、自然災害への安全性を考慮する居住者には心強いポイントです。
3位
ロワールマンション篠栗2
偏差値
44
価格
750万円〜1,980万円
物件名
ロワールマンション篠栗2
築年月
1993年7月
平米数
55平米〜69平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1002-1 ロワールマンション篠栗2
階建
8階
最寄駅
門松駅徒歩9分
総合
44
14 物件中
適正価格
47
14 物件中
将来性
49
14 物件中
環境
満足度
36
14 物件中
ロワールマンション篠栗2の概要
福岡県糟屋郡篠栗町に位置する「ロワールマンション篠栗2」は、門松駅から徒歩9分という好立地にある8階建てのマンションで、総戸数90室、1993年7月築です。部屋のサイズは55㎡の2LDKから69㎡の4LDKまでバリエーションがあり、築年数に見合った価格設定で750万円から1980万円の範囲で販売されており、最も多い価格帯は980万円〜1600万円です。
適正価格（売却）
「ロワールマンション篠栗2」は、適正価格の偏差値47となっており、福岡県糟屋郡篠栗町の中古マンション市場での平均偏差値41を上回っています。近年の地域内での価格傾向に対して、当マンションは5年間で13％の価格上昇が見られる物件に対し、9％の値下がりが見られるというデータもありますが、適正推測価格は1398万円であるため、現在出されている平均売り出し価格1219万円は、長期的な投資観点から見ると買い手にとって魅力的かもしれません。
将来性
築年数が31年と福岡県糟屋郡篠栗町内の同価格帯の平均築年数よりも若干古い「ロワールマンション篠栗2」ではありますが、将来性の偏差値は49と平均値よりも高く、周辺の交通網の発展や将来の再開発の可能性を考慮すると、投資としても有望な選択肢となり得ます。
環境満足度
「ロワールマンション篠栗2」の環境満足度の偏差値は36と、やや低めではありますが、治安の面では近隣に交番が存在し、医療施設も6件あるなど基本的な生活インフラは充足しています。ただし、スーパーマーケットが不在という点はマイナス要素ですが、コンビニは4件あり、日常の買い物には便利です。また、ハザードマップ上の評価では地盤が安定しており、洪水や津波、高潮といった自然災害のリスクが低いとされているため、安心して生活できる環境と言えます。
4位
ロワールマンション篠栗3
偏差値
44
価格
1,180万円〜2,200万円
物件名
ロワールマンション篠栗3
築年月
1994年7月
平米数
60平米〜84平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲34-1 ロワールマンション篠栗3
階建
11階
最寄駅
篠栗駅徒歩4分
総合
44
14 物件中
適正価格
47
14 物件中
将来性
33
14 物件中
環境
満足度
52
14 物件中
ロワールマンション篠栗3の概要
「ロワールマンション篠栗3」は福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲34-1に立地し、篠栗駅から徒歩わずか4分という好立地にある11階建てのマンションです。1994年7月に建てられたこのマンションは、総戸数81戸を有し、3LDKの60㎡の住空間から、ファミリーに最適な4LDKの84㎡までのバリエーションがあり、中古価格は1180万円から2200万円の幅で市場に出されており、自然豊かな住環境と必要な施設が充実しているため、快適な住生活を求める方にぴったりの物件です。
適正価格（売却）
福岡県糟屋郡篠栗町に位置する「ロワールマンション篠栗3」の中古価格は、地域の市場動向を鑑みると、適正価格とされる偏差値47を記録しており、地区平均の偏差値41を上回っています。過去5年のデータに基づくと、篠栗町の類似マンション価格が13％上昇している中、このマンションは価値が26％下落しており、現在売り出されている平均価格1643万円は、推定される適正価格1854万円未満のため、購入にあたっては価格交渉の余地が見込める可能性があります。
将来性
「ロワールマンション篠栗3」は、築年数が30年と地域の同価格帯のマンションと比較してやや古い部類に入りますが、その駅近の利便性は将来性の観点からも引き続き魅力的と言えます。しかしながら、マンションマーケットによるAI分析の将来性偏差値は33と低めで、地区の平均を12ポイント下回っているため、長期的な価値の増加は限定的かもしれませんが、駅近という立地条件は変わらず価値があると考えられます。
環境満足度
環境面での評価は高く、「ロワールマンション篠栗3」は周辺に治安を守る交番が徒歩5分圏内にあり、また、総数21件の医療施設や生活便利なスーパー3件、コンビニ3件が存在するなど、日常生活に不可欠な施設のアクセスが非常に良好です。地盤も固く、洪水リスクが低いとされる地域に立地しており、篠栗町立篠栗中学校も近く、家族向けの住環境として理想的な条件を満たしています。
5位
ベンタナヒルズ篠栗8号館
偏差値
43
価格
1,380万円〜2,780万円
物件名
ベンタナヒルズ篠栗8号館
築年月
2007年3月
平米数
72平米〜95平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒 ベンタナヒルズ篠栗8号館
階建
15階
最寄駅
篠栗駅徒歩18分
総合
43
14 物件中
適正価格
36
14 物件中
将来性
53
14 物件中
環境
満足度
41
14 物件中
ベンタナヒルズ篠栗8号館の概要
福岡県糟屋郡篠栗町に位置するベンタナヒルズ篠栗8号館は、2007年築の15階建て総戸数112戸のマンションで、篠栗駅から徒歩18分という立地にあります。各住戸は72㎡の3LDKから95㎡の4LDKまでの間取りがあり、1380万円から2780万円の価格範囲で市場に出されており、特に1990万円から2050万円の価格帯が市場流通の多いゾーンとなっています。
適正価格（売却）
ベンタナヒルズ篠栗8号館の価格は、地域の中古マンション市場と比較して偏差値36とやや下回っており、過去5年間で見ると13%の上昇傾向にある近隣物件に対して5%の価格下落が見られることから、現時点での売却には向かない状況であると評価されています。
将来性
築年数が17年と比較的新しいベンタナヒルズ篠栗8号館は、将来性に関しても偏差値53と平均よりも高い評価を受けており、長期的な資産価値の維持が期待される一方、篠栗駅からの距離は徒歩18分とやや遠いことが課題となる可能性があります。
環境満足度
治安の面では交番が徒歩圏内になくやや不安が指摘されるも、ベンタナヒルズ篠栗8号館は生活利便施設が周辺に充実しており、ハザードマップにおいても洪水や高潮のリスクが低いという安心の立地環境を誇っています。
6位
アムール篠栗
偏差値
43
価格
1,680万円〜2,730万円
物件名
アムール篠栗
築年月
2006年7月
平米数
73平米〜91平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲392-1 アムール篠栗
階建
8階
最寄駅
篠栗駅徒歩11分, 門松駅徒歩26分
総合
43
14 物件中
適正価格
42
14 物件中
将来性
32
14 物件中
環境
満足度
54
14 物件中
アムール篠栗の概要
「アムール篠栗」は、福岡県糟屋郡篠栗町の閑静な住宅地に位置し、築年数18年の8階建てマンションで、総戸数47戸、73㎡から91㎡の間取りの3LDKが主となっており、篠栗駅からは徒歩11分の距離にある交通利便性の高い物件です。
適正価格（売却）
アムール篠栗は、16,800,000円から27,300,000円の価格帯で取引されており、福岡県糟屋郡篠栗町における中古マンション価格の平均偏差値41に対して、適正価格の評価が42とわずかに高いものの、過去5年間の地域価格上昇率に比べ価格下落が見られるため、現時点では購入に際して慎重な検討が求められます。
将来性
築18年を迎えるアムール篠栗は、福岡県糟屋郡篠栗町における同価格帯の中古マンションと比較して若干新しく、立地の利便性から将来的な価値の維持が期待されますが、現時点では将来性の偏差値は32と平均を下回っており、長期的な価値の上昇には課題があります。
環境満足度
アムール篠栗の生活環境は、病院、スーパー、コンビニが近隣に充実しており日常の利便性が高い一方で、治安の面では交番が1kmを超える距離にあるため、他の地域と比較して劣る可能性がありますが、自然災害リスクは低く、また篠栗町立勢門小学校が近いため、ファミリー層には魅力的な環境と言えます。
7位
エイルヴィラグランシス篠栗
偏差値
42
価格
1,500万円〜2,290万円
物件名
エイルヴィラグランシス篠栗
築年月
2001年1月
平米数
75平米〜91平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲392-7 エイルヴィラグランシス篠栗
階建
10階
最寄駅
篠栗駅徒歩10分, 門松駅徒歩27分
総合
42
14 物件中
適正価格
40
14 物件中
将来性
35
14 物件中
環境
満足度
53
14 物件中
エイルヴィラグランシス篠栗の概要
福岡県糟屋郡篠栗町に位置する「エイルヴィラグランシス篠栗」は、2001年築の全27戸、10階建てのマンションで、篠栗駅から徒歩10分という便利な立地にあります。広さは75㎡から91㎡の間で、3LDKから3SLDKの間取りがあり、販売価格は1,500万円から2,290万円のレンジで設定されており、一番人気の価格帯は1,690万円から1,800万円です。
適正価格（売却）
「エイルヴィラグランシス篠栗」の販売価格は、近隣の市場価格と比較して若干低めの傾向にあり、過去5年間の価格変動を見ると、周辺の中古マンション市場が13％の価格上昇を見せているのに対し、このマンションは24％の価格下落が見られました。機械学習を用いた価格評価では、現在の市場平均価格が推定適正価格2,609万円に対して1,943万円となっており、売却タイミングとしてはさほど良い時期ではないと分析されています。
将来性
エイルヴィラグランシス篠栗は築23年を迎える物件ですが、周辺の同等価格帯のマンションと比較して建築年数が若干新しく、駅からの距離も10分と利便性が高いにも関わらず、AIによる将来性の評価は平均より10ポイント低い35ポイントとなっているため、将来的な価格上昇や需要の増加は限定的と予想されます。
環境満足度
環境面では、「エイルヴィラグランシス篠栗」は交番が近くにないため、治安面で他の物件より劣る可能性がありますが、病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しており、地盤が安定しているため洪水リスクが低く津波や高潮の影響も少ないことがハザードマップにより示されています。また、篠栗町立勢門小学校が近接しており、子育て家庭には有利な環境です。
8位
ベンタナヒルズ篠栗16号館
偏差値
42
価格
790万円〜2,290万円
物件名
ベンタナヒルズ篠栗16号館
築年月
1996年8月
平米数
65平米〜80平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田499-1 ベンタナヒルズ篠栗16号館
階建
14階
最寄駅
篠栗駅徒歩21分
総合
42
14 物件中
適正価格
34
14 物件中
将来性
54
14 物件中
環境
満足度
39
14 物件中
ベンタナヒルズ篠栗16号館の概要
ベンタナヒルズ篠栗16号館は、福岡県糟屋郡篠栗町大字高田499-1に位置し、篠栗駅から徒歩21分の距離にある1996年8月に竣工された14階建てのマンションです。65㎡の3LDKから80㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、市場価格は790万円から2290万円となっており、この地域の中古マンション市場において多くの選択肢を提供しています。
適正価格（売却）
ベンタナヒルズ篠栗16号館の中古マンション価格は、地域の平均価格と比較してやや劣る偏差値34を示しており、福岡県糟屋郡篠栗町の中古マンションが過去5年間で13％の価格上昇を見せている中、本物件は4％の価格下落を経験しています。独自AIによる適正推測価格は2538万円であり、現在の市場平均価格1459万円は売り時とは見なされず、価格見直しの余地があると言えます。
将来性
築28年を数えるベンタナヒルズ篠栗16号館は、同地域の類似物件と比較してわずかに古い建物ですが、将来性の偏差値は54と平均を上回っており、福岡市の郊外としての成長が期待されるエリアに位置しています。駅からの距離が多少あるものの、価格の手ごろさと快適さが将来的な評価につながっています。
環境満足度
周辺環境としては、ベンタナヒルズ篠栗16号館の治安は他の物件と比較して劣る可能性があり、交番の距離が818mと多少離れていますが、生活に必要な施設は一通りそろっており、医療施設が近隣に4件、スーパーとコンビニエンスストアがそれぞれ1件ずつあります。また、国のハザードマップによると、地盤が安定しており洪水や津波のリスクが低い住環境であることが評価され、環境満足度の偏差値は39となっています。
9位
ベンタナヒルズ篠栗3号館
偏差値
41
価格
900万円〜2,198万円
物件名
ベンタナヒルズ篠栗3号館
築年月
1997年5月
平米数
69平米〜88平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田 ベンタナヒルズ篠栗3号館
階建
11階
最寄駅
篠栗駅徒歩20分
総合
41
14 物件中
適正価格
39
14 物件中
将来性
45
14 物件中
環境
満足度
40
14 物件中
ベンタナヒルズ篠栗3号館の概要
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田に立地する「ベンタナヒルズ篠栗3号館」は、1997年5月に建設された11階建てのマンションで、総戸数95戸、広さは69㎡の3LDKから88㎡の2LDKまでバリエーションに富んだ間取りを提供しており、篠栗駅から徒歩20分の立地に位置し、価格範囲は900万円から2198万円で、市場にある中古物件の中でも特に1480万円から1750万円の価格帯が流通しています。
適正価格（売却）
「ベンタナヒルズ篠栗3号館」の売出価格は、周辺市場の動向を考慮するとやや低めで、総合的な売却偏差値は39であり、これは福岡県糟屋郡篠栗町の中古マンション市場の5年間の価格上昇率平均を下回る値動きを示しており、マンションマーケットにおけるAI分析では、適正推定価格が2249万円とされていることから、現在の市場価格が1545万円であることを踏まえると、投資価値は十分に検討の余地があるものの、直近の売却には不向きであると見られています。
将来性
「ベンタナヒルズ篠栗3号館」の将来性をAIが分析した結果、偏差値は45となり、築27年になる本物件は、地域の同価格帯の平均築年数と比較して若干古く、また駅からの距離が20分とやや不便な位置にありますが、今後のエリア開発やリニューアルプロジェクトによって価値が見直される可能性は考えられます。
環境満足度
環境に配慮した「ベンタナヒルズ篠栗3号館」は、生活インフラが整っており、最寄りの交番が約906mに位置しているものの、治安については他のマンションと同等か若干劣るかもしれませんが、周辺にはスーパーやコンビニが1件ずつ存在し、病院も1件あり、日常生活には便利な立地です。また、ハザードマップに基づくと洪水リスクは低く、地盤がしっかりしているため、自然災害の影響を受けにくい環境と言えるでしょう。
10位
ベンタナヒルズ篠栗12号館
偏差値
40
価格
1,060万円〜1,990万円
物件名
ベンタナヒルズ篠栗12号館
築年月
1997年5月
平米数
69平米〜87平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田497-2 ベンタナヒルズ篠栗12号館
階建
11階
最寄駅
篠栗駅徒歩18分
総合
40
14 物件中
適正価格
36
14 物件中
将来性
46
14 物件中
環境
満足度
40
14 物件中
ベンタナヒルズ篠栗12号館の概要
ベンタナヒルズ篠栗12号館は、福岡県糟屋郡篠栗町大字高田497-2に所在し、1997年5月に建てられた築26年の中古マンションで、11階建て全43室からなります。69㎡の3LDKが1060万円から、87㎡の4LDKが1990万円の価格帯で売り出されており、駅からの距離と住宅の状態を鑑みると、地域の中古マンション市場において適切な価格設定と見受けられます。
適正価格（売却）
福岡県糟屋郡篠栗町の中古マンション市場を分析すると、ベンタナヒルズ篠栗12号館は平均的な市場価格から見て、やや控えめに設定された価格帯を保持しており、過去5年間の13%の価格上昇率に対して、この物件は12%の価格下落を記録し、売却に際しては現在の市場価格に応じて適切な戦略を立てる必要があります。
将来性
築26年のベンタナヒルズ篠栗12号館は、篠栗駅から徒歩18分という立地にあり、地域の他の物件と比較しても将来性に関しては平均的な評価を受けていますが、継続的なメンテナンスや近隣地域の開発状況により、将来的にさらなる価値の向上が見込まれます。
環境満足度
本物件は病院、スーパー、コンビニなどの生活便利施設が周辺に点在し、日常生活における利便性は比較的高いと言えます。治安の面では交番が近くにないため若干の懸念がありますが、ハザードマップによれば洪水や津波のリスクは低く、安全な環境と言えるでしょう。
11位
ベンタナヒルズ篠栗2号館
偏差値
35
価格
1,180万円〜1,998万円
物件名
ベンタナヒルズ篠栗2号館
築年月
1996年2月
平米数
72平米〜87平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田 ベンタナヒルズ篠栗2号館
階建
6階
最寄駅
篠栗駅徒歩20分
総合
35
14 物件中
適正価格
38
14 物件中
将来性
30
14 物件中
環境
満足度
39
14 物件中
ベンタナヒルズ篠栗2号館の概要
「ベンタナヒルズ篠栗2号館」は、福岡県糟屋郡篠栗町大字高田に所在し、篠栗駅から徒歩20分の場所に位置する1996年築のマンションで、6階建ての総戸数36戸からなり、72㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでの間取りがあり、市場での売出し価格は1180万円から1998万円の範囲に設定されていますが、地域の中古住宅市況を考慮した場合、1460万円から1488万円が最も取引されやすい価格帯であると推測されます。
適正価格（売却）
篠栗町内における中古マンション市場の分析に基づくと、「ベンタナヒルズ篠栗2号館」の現在の価格設定は周辺相場と比較しても適正であり、特に7172㎡の3LDKが1180万円、87㎡の4LDKが1998万円という価格帯は、地域の中古マンション市況と整合性を持ちつつ、購入希望者にとって魅力的な価値をもたらしていると評価されます。
将来性
「ベンタナヒルズ篠栗2号館」は、築27年を超える物件でありながら、地域内のインフラ整備の動向や人口の流れを見ると、中長期的な資産価値の維持が期待できる一方で、若干の価値下落リスクも含んでおり、今後の市場動向やリノベーションの機会を慎重に見定める必要があります。
環境満足度
立地的には篠栗駅から徒歩20分とアクセスにやや時間を要するものの、「ベンタナヒルズ篠栗2号館」周辺は生活しやすい環境が整っており、近隣には日常の買い物に必要なスーパーやコンビニエンスストアが揃い、治安も良好なエリアであるため、住環境としては高い満足度を提供しているとみなすことができます。
12位
エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3
偏差値
34
価格
2,890万円〜3,380万円
物件名
エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3
築年月
2018年12月
平米数
71平米〜80平米
住所
福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬955-3 エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3
階建
15階
最寄駅
長者原駅徒歩29分
総合
34
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適正価格
34
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将来性
30
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環境
満足度
37
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エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3の概要
「エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3」は、福岡県糟屋郡篠栗町に位置し、長者原駅から徒歩29分という立地にある2018年12月竣工の15階建てマンションで、総戸数は54戸、広さは71㎡から80㎡のゆとりある住空間です。落ち着いた郊外の快適な住環境と、新築時の品質を保持していることが特徴です。
適正価格（売却）
2890万円から3380万円という価格帯に設定されている「エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3」は、篠栗町内の他の同規模物件と比較して適性な価格で提供されており、親しみやすい価格設定で購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。特に、広さと価格のバランスが取れた物件選びを重視する方に適しています。
将来性
エイリックスタイルドゥプレイス篠栗3が持つ将来性は、築年数が比較的新しく、これからの価値上昇が期待できる点にあります。周辺エリアがさらなる開発を見込まれる中、交通の便や周辺施設の充実が進むことで、より魅力ある居住地としての価値が上がる可能性があります。
環境満足度
周辺環境が整っており、治安が良く、必要な施設が揃っていることがエイリックスタイルドゥプレイス篠栗3の最大の長所です。住民の日常生活に必要な公共施設や商業施設が十分に近くにあり、自然災害リスクも少ないエリアのため、安全かつ快適な居住を望む方にとって理想的な選択と言えるでしょう。
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