静岡県浜松市南区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県浜松市南区は住みやすさとアクセスの良さで知られ、中古マンション市場では人気のエリアとして注目を集めています。特に「巡回管理」が行き届いた物件は、住環境の良さが期待できます。最近の市場動向を把握し、購入や売却のタイミングを見極めることが重要です。昨年の年間データによると、このエリアで売り出された中古マンションは27件に上り、その中で成約に至った物件は4件となりました。今まさに売りに出されている物件数は7件で、平均価格は984万円です。中でも720万円から798万円の価格帯に集中していることが分かります。この情報は、潜在的な購入希望者だけでなく、売却を検討している方にとっても有益なデータと言えるでしょう。最も高額な売り物件は、ピュアライフ三島（静岡県浜松市南区三島町45-3）で、価格は2830万円（97.30平米）です。これに対して最も価格が低かったのは、芳川ハイツ(1〜4号棟)（静岡県浜松市南区恩地町）で550万円（89.66平米）となっています。物件の価格帯を考慮することで、予算に見合ったマンション選びが可能です。静岡県浜松市南区では、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格が約46%も高騰しました。坪単価は平均39万円から57万円へと上昇。さらには2019年から2024年の5年間では、価格が78%も上がっており、坪単価は32万円から57万円へとジャンプアップしました。このように、中古マンション市場の価格変動を知ることは、将来の不動産価値を予測する上で役立ちます。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データに基づくと、「静岡県浜松市南区 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値53で、市区町村別のランキングでは6位に位置しています。タイミングを見極めたい買い手や売り手にとって参考になるシグナルは、買い時物件2件と売り時物件6件が存在しており、城南コーポ、メゾン･ド･アベニューなどが売り時とされています。結論として、静岡県浜松市南区の中古マンション市場は活発であり、投資や自己利用を考えるならば、現在の市場価格や将来性、巡回管理のしっかりしたマンションの選定が大切です。売却を考慮している方にとっても、市場動向を理解した上で適切なタイミングでの売却戦略が求められます。このエリアでの不動産取引を考えている方は、この機会に市場情報を活用して、最適な決断を下すことをお勧めします。