静岡県熱海市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県熱海市における中古マンション市場は、独自の魅力をもつエリアです。昨年にかけて、熱海市で売り出された中古マンションは22件、そのうち成約に至ったのは3件となります。直近1か月の売り出し物件数は2件あり、投資家や新居を探している方々にとって興味深い動きが見られます。中古マンションの平均価格は、1174万円とされており、市場において最も流動性の高い価格帯は480万円から780万円です。特に、最高価格の物件として知られる熱海シティヴィラ咲見町は、広さ111.87平米で6900万円に設定されており、熱海市内でも際立った存在感を示しています。対照的に、最も手頃な価格帯を示すクリスタルマンションは、40.33平米で100万円という、投資初心者や修繕を楽しむ方にも適した物件と言えるでしょう。近年のトレンドを見ると、熱海市の中古マンション価格は、過去10年間で坪単価が64万円から8万円へと約88％の価格下落が見られます。過去5年間に限ると、その下落率は90％にも達し、坪単価は76万円から8万円へと大きく落ち込んでいます。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、「静岡県熱海市 巡回管理」の中古マンションの将来性偏差値は54と評価されており、市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このことから、適切なタイミングでの購入や売却が投資効果を大きく左右する可能性があることが分かります。購入のチャンスとなる物件としては2件、売却のチャンスと見なされる物件としては3件のシグナルが出ており、具体的には、贅沢な海の眺望を誇る熱海シティヴィラ咲見町や、温泉街の落ち着いた雰囲気を享受できるブルークレール熱海などが挙げられます。巡回管理されている中古マンションは、オーナー不在の際も安心して所有できるため、遠隔地にお住まいの方やマンション経営を副業として考えている方にもおすすめです。熱海市の中古マンションは、価格の下落が示す通り、バーゲン価格での購入機会もありますが、地域の将来性と合わせて、賢明な売却戦略を立てることが重要です。当記事でご紹介した情報を参考に、熱海市の中古マンション市場での最適な動きを見極めてください。