島根県松江市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

島根県の中でも特に歴史と自然が豊かな松江市では、中古マンション市場が活発であることをご存じでしょうか。松江市には常駐管理がついた中古マンションが5棟存在し、安心して暮らせる環境が整っています。しかし、昨年度は年間でわずか4件の物件が売り出され、成約件数は0件と少ない結果に。これは、島根県松江市における中古マンションの需要と供給のバランスに影響を及ぼしていることがうかがえます。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件は5件となっており、平均価格は1715万円です。これは、地元の生活必需品の価格や公共交通の利便性など、立地条件によっても変動がありますが、最も多く売り出されている価格帯は1730万円〜1790万円であることが分かります。具体的には、最も高い価格の中古マンションは「アルファステイツ母衣町」で2800万円（82.92平米）であり、最も手頃な価格で提供されているのは「ポレスター松江学園通り2番館」で1580万円（74.86平米）です。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は約0%の高騰を記録し、特に過去5年間では坪単価が72万円から77万円へと約6%の増加がありました。これは、地域経済やインフラ整備の進展によるものと見られています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「島根県松江市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値56を記録し、市区町村別のランキングでは1位に位置しています。これは、購入のタイミングとして優れており、現在5件の物件が「買い時」とされていますが、「売り時」のシグナルが出ている物件は0件となっています。今がチャンスかもしれない「売り時物件」には、「アルファステイツ母衣町」、「クリーンピア松江奥谷」、「アーバンビュー学園1丁目」といった物件が含まれており、これらの物件は売却によって利益を得ることが期待できるでしょう。島根県松江市で中古マンションをお探しの方、または売却を検討されている方は、この機会に市場動向と将来性を見据えた賢明な選択をしてみてはいかがでしょうか。