北海道室蘭市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道室蘭市は自然に囲まれた美しい景観と共に、生活に欠かせない医療施設の充実が魅力のエリアです。特に「病院が近くにある」という点は、多くの住民にとって大きな利点となります。この地で中古マンションをお探しの方や、ご自身の不動産の売却をお考えの方にとって、市場の現状を把握することは極めて重要です。室蘭市における「病院が近くにある」中古マンションの現状を見てみましょう。昨年の年間では売り出し物件数が4件となっており、これは需要と供給のバランスを反映しています。ただし、成約件数は0件となっているため、市場の動向を掴むにはさらなる分析が必要です。現在売り出されている物件は1件であり、購入を検討されている方にとっては選択肢が限られている状況です。中古マンションの平均価格は734万円、最も多く売り出されている価格帯は522万円から590万円となっています。この金額範囲だと、多くの方が購入を検討しやすい価格帯であることが伺えます。一方で、最も高い物件は1880万円（92.90平米）で、最も低い物件は1600万円（80.11平米）となっており、価格と面積のバランスも考慮に入れる必要があります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値49で市区町村別ランキングで17位となっています。これは、今後の価値上昇を見込めるポテンシャルを秘めていることを意味しています。投資目的で不動産をお考えの方にとっては、買い時と判断できる物件が1件、逆に売り時と考えられる物件が4件あるとのシグナルが出ていますので、タイミングを見極めることが大切です。最終的に、室蘭市の不動産市場は、買い手・売り手双方にとって、注意深く市場動向を分析することが求められています。自然豊かな室蘭市で、病院の近くにある便利な立地の中古マンションは、生活品質の向上に繋がるため、多くの方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。買いたいと思う方も、売りたいと思う方も、市場の情報をしっかりと把握し、最適な判断を下していただくことをおすすめします。