北海道恵庭市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道恵庭市にお住まいで、中古マンションの売却をご検討の方へ、今回は病院が近くにあり生活利便性が高い地域の不動産動向についてお伝えします。恵庭市には病院が近い中古マンションが現在6棟存在し、昨年度には48件が売り出され、そのうち8件が売買成約に至りました。直近1か月を見ても新たに1件が売り出されるなど、市場の流動性は保たれています。「北海道恵庭市 病院が近くにある」エリアの中古マンション平均価格は1002万円であり、価格帯としては900万円〜1180万円が最も多く見られます。現在、この地域において最高値を誇るのはコロナード恵庭で、価格は1990万円（86.44平米）です。一方、最も手頃な価格帯は530万円（60.60平米）で松屋ビルに位置しています。過去10年（2014年〜2024年）を俯瞰すると、このエリアの中古マンション価格は約39%の上昇を見せ（坪単価平均が33万円から46万円へ）、ただし、過去5年（2019年〜2024年）では3%の下落（坪単価平均が47万円から46万円へ）が見受けられます。マンションマーケットの独自の機械学習データに基づいて算出された「北海道恵庭市 病院が近くにある」中古マンションの将来性偏差値は49で、市区町村別ランキングでは18位に位置しています。現在、購入の好機と言える物件は3件、売却のチャンスと捉えられる物件も3件あり、ピースオブマインド恵庭、マック恵庭コート、マック恵庭本町コートが売り時と判断されています。本記事では、これらのデータを基に、恵庭市の中古マンションの市場動向を分析し、売却を検討する際の参考になる情報を提供してまいります。市場の変動に敏感に反応し、適切なタイミングでの売却が期待される利点を持つ中古マンションについて、詳細な分析を通じて具体的な推奨物件を紹介していくことで、皆様の不動産売却において有益な指針を提供いたします。