岐阜県 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

モアグレース岐阜長良の概要

「モアグレース岐阜長良」は、2016年に竣工された岐阜県岐阜市長良福光に位置する7階建てのレジデンスで、全27戸の4LDKが81㎡から85㎡の広さを誇ります。価格は3190万円から3400万円の範囲で、市内中古マンション市場と比較しても人気の価格帯で取引が活発です。立地は岐阜駅から徒歩55分と少し距離はありますが、築年数が比較的新しく、居住空間の質と価格のバランスが良い物件とされています。

適正価格（売却）

売却偏差値の評価では、適正価格の偏差値が67と高く、岐阜市の中古マンション市場の平均価格上昇率28％に対し、モアグレース岐阜長良は2％の上昇に留まっています。マンションマーケットがAIを用いて算出した推定適正価格が2959万円であることから、現在の市場価格3265万円は売り手にとって有利な価格と言えるでしょう。

将来性

岐阜市内の中古マンションの平均築年数よりも若い「モアグレース岐阜長良」の将来性偏差値は63点で、エリア平均を上回る数値です。築8年で設備の近代性や建物の耐久性を考慮すると、将来的な価値が保たれることが見込まれ、資産価値の面でも安心できる投資対象として評価を受けています。

環境満足度

モアグレース岐阜長良は生活利便施設が充実しており、交番は徒歩圏内、医療機関27箇所、スーパー1箇所、コンビニ5箇所が近隣にあり、非常に便利な立地です。安全面では、地盤が安定しており災害リスクが低く、治安の面でも優れています。教育環境も整っており、岐阜市立長良西小学校や岐阜市立長良中学校が近く、子育て世代にも適した住環境を提供しています。

プラセシオン那加桜町の概要

プラセシオン那加桜町は岐阜県各務原市に位置し、各務原市役所前駅から徒歩4分という魅力的な立地にあり、2015年に完成した比較的新しい5階建てのマンションで、総戸数35戸を数えます。広さは70㎡の3LDKから98㎡の4LDKまであり、価格帯は2380万円から3280万円で、多くの物件が2790万円から3080万円で取引されています。

適正価格（売却）

プラセシオン那加桜町の適正価格に関しては、周辺地域のマンション市場動向に鑑み、平均的な偏差値よりやや高めの評価を受けており、適正推定価格は約2862万円ですが、近隣の同条件物件と比較して価格の下落が見られるため、売却のチャンスと言えるでしょう。

将来性

築9年と新しいプラセシオン那加桜町は、駅近くでありながら、将来性においてはエリア平均と同等の評価を得ていますが、今後の市街地開発や利便性の向上が期待される地域であるため、投資としても注目される傾向にあります。

環境満足度

プラセシオン那加桜町周辺は治安が良好で、生活に必要な医療施設や商業施設が充実しており、自然災害に対するリスクが低い地域として評価されています。また、教育施設が徒歩圏内にあり、子育て家庭にとっても理想的な環境が整っています。

ライオンズ岐阜マークスフォートの概要

ライオンズ岐阜マークスフォートは岐阜県岐阜市金町5丁目16-3に位置し、2019年3月に竣工した14階建ての総戸数52のマンションで、岐阜駅から徒歩11分、加納駅から徒歩24分というアクセスの良さを誇ります。平米数は56㎡の2LDKから85㎡の1LDKまであり、価格帯は2400万円から5150万円で、市場動向と比較しても魅力的な価格設定になっています。

適正価格（売却）

ライオンズ岐阜マークスフォートの中古価格2400万円〜5150万円は、岐阜市の中古マンション市場における推移や競合他物件と比較して、適正価格の偏差値52と算出され、平均偏差値51より若干高い評価を得ています。特に平均価格である約3493万円は、AIが予測する適正推測価格3469万円とほぼ一致しており、価格面での魅力が伺える物件と言えます。

将来性

築年数わずか5年のライオンズ岐阜マークスフォートは、岐阜市内の同価格帯の平均築年数よりも新しく、将来性の偏差値62を得ています。岐阜駅への徒歩11分の立地は交通の利便性を高め、周辺開発やエリアの将来価値アップにも期待ができるため、長期的な投資としても有望な物件です。

環境満足度

治安が良く、病院、スーパー、コンビニといった生活必需施設が充実しており、徒明さくら小学校や岐阜市立木之本小学校も近く、ファミリー層にとっても安心の住環境です。ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水リスクの低さ、津波や高潮の影響を受けにくい地理的特性も踏まえ、リスクの少ない居住環境として環境満足度の偏差値46を獲得しています。

ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの概要

ライオンズ大垣駅前ローレルタワーは岐阜県大垣市宮町1丁目に位置し、2016年9月に竣工した17階建てのマンションで、総戸数は112戸、大垣駅から徒歩5分という抜群の立地にあります。提供されている住居の広さは62㎡から90㎡の範囲で、販売価格は2LDKが約2980万円から5680万円となっており、このエリアでは比較的リーズナブルな価格設定がなされています。

適正価格（売却）

2016年以降の価格推移を考慮すると、岐阜県大垣市での中古マンション価格は5%の上昇を見せている中、ライオンズ大垣駅前ローレルタワーは33%価格が下落し、売却偏差値61を記録しています。これは独自のAIが算出した適正推測価格である4366万円と現売出し平均価格4558万円を比較した結果、市場やエリアの動向を考慮した売却に適したタイミングであると評価されています。

将来性

ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの築年数は8年で、大垣市内の同価格帯のマンションの平均よりやや古いものの、将来性の偏差値は30と低く評価されています。これはAIによる分析に基づき、現在の市場の動向やエリア内での他物件との比較によるものですが、立地の良さはそのままに、今後価値が見直される可能性も秘めています。

環境満足度

ライオンズ大垣駅前ローレルタワー周辺は、治安の良さが窺える交番の近さや、病院・スーパー・コンビニなどの豊富な生活施設が魅力的であり、環境満足度の偏差値は51と平均を超えています。国が提供するハザードマップによると地盤が安定しており、自然災害からも比較的安全な地域であるため、家族での居住や長期的な生活にも適していると言えます。加えて、大垣市立興文小学校へのアクセスも良好です。

プラセシオン加納天神の概要

岐阜市の中心部に位置し岐阜駅からわずか徒歩5分の好立地にある「プラセシオン加納天神」は、総戸数84戸の13階建てマンションで、2015年12月に築き上げられ、広さは63㎡から79㎡の間で、2LDKから3LDKまでの間取りを提供しており、現在市場に出ている価格は2,830万円から4,390万円の範囲に設定されており、これは地域の市場価格と比較して合理的な価格設定と言えます。

適正価格（売却）

プラセシオン加納天神の設定価格は、近隣の中古マンション市場動向を鑑みると、平均と比較して若干高めですが、適正価格の偏差値は54と平均以上で、岐阜市内の中古マンション価格が過去5年間で26%増の傾向にある中、当物件は13%下落しており、潜在的な買い時と評価される可能性があります。

将来性

築9年のプラセシオン加納天神は、同エリア内の同価格帯の物件と比べ2年ほど新しい物件であり、岐阜駅への強いアクセスポイントも将来性を感じさせますが、専門のAI分析によると、将来性の偏差値は平均よりも低い43となっており、投資としての回収期待値にはやや慎重な姿勢が求められます。

環境満足度

治安面での利点として、プラセシオン加納天神は最寄りの交番が290メートルと近いほか、周囲には医療施設や生活必需品を購入できる施設も充実しており、教育機関も複数所在しており、岐阜市立加納西小学校や国立岐阜大学教育学部附属小学校などが徒歩圏内に位置しています。また、地盤の強靭さや自然災害時の安全性も確保されていることから、環境満足度の偏差値は43と評価されており、住環境の質の高さがうかがえます。

プレミスト加納栄町通の概要

「プレミスト加納栄町通」は、岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目に位置し、岐阜駅から僅か徒歩4分の距離にある15階建てのマンションであり、2017年10月の竣工から、その利便性やモダンな設計で注目を集めています。購入可能な中古物件は68㎡の2LDKから76㎡の3LDKまで幅広く、価格帯は3,300万円から5,820万円となっており、売出し中の多くの部屋が3,880万円から3,980万円で取引されている状況です。

適正価格（売却）

プレミスト加納栄町通の中古マンション価格の適正さは、平均偏差値51に対して59と高く、市場の動向と照らし合わせると、同地域の類似物件が過去5年間で平均26％価格が上昇しているのに対し、この物件は価格が下落傾向にあります。マーケットデータに基づいたAIの予測では、適正推測価格は4,062万円であるにも関わらず、現実の平均売り出し価格が4,212万円となっており、投資家や自己居住を希望する方にとって売買のチャンスかもしれません。

将来性

築年数7年の「プレミスト加納栄町通」は、岐阜市内の同様の価格帯の物件と比較して新しく、アクセスの良さや施設の充実度を考慮すると、長期的な居住に適していますが、AIの分析による将来性の偏差値は平均より20ポイント低い36と評価されており、資産価値の長期的な向上には一定のリスクがあることを示唆しています。

環境満足度

住宅地としての安全性や利便性を格付けする環境満足度において、プレミスト加納栄町通は周辺に交番、病院、スーパー、コンビニなど日常生活に必要な施設が充実しており、特に医療施設が76件も点在し生活利便性は高いことから、41ポイントと平均よりは低めながらも実際の生活基盤は充実しています。さらに、国立岐阜大学教育学部附属小学校や中学校があり、教育環境においても高い評価が得られるでしょう。

プレサンスロジェ大垣駅前の概要

プレサンスロジェ大垣駅前は、岐阜県大垣市宮町1丁目に位置し、大垣駅から徒歩6分という好立地にある15階建てのマンションで、2019年3月に竣工した比較的新しい物件です。全137室のうち、3LDKで64平米の部屋が3150万円から、広さ90平米の4LDKが4480万円で販売されており、主な価格帯は3700万円台です。

適正価格（売却）

プレサンスロジェ大垣駅前の価格帯は、岐阜県大垣市内の中古マンション市場の動向を考慮すると適正であり、独自AI推定の適正価格3860万円に対し、現行の平均売出価格3889万円とほぼ一致しています。同市内で同条件物件の価格が過去5年間で5％上昇している中、本物件は29％価格が下落しているため、購入者にとっては現状が購入チャンスであることを示しています。

将来性

プレサンスロジェ大垣駅前は築年数が5年と新しく、岐阜県大垣市内の同価格帯の他マンションに比べて新しい部類に入ります。しかし、AIによる将来性の偏差値は30とエリア平均より28ポイント低く、これは今後周辺地域の開発や利便施設の充実によって改善される可能性があります。

環境満足度

プレサンスロジェ大垣駅前の環境は、交番が徒歩約3分の距離にあり治安の面で優れています。加えて、周辺には48件の医療施設、4件のスーパーマーケット、8件のコンビニがあり生活便利性が高いです。津波や高潮のリスクは低く、近隣には大垣市立興文小・中学校があるため、家族層にも支持される環境です。

モアグレース多治見2の概要

モアグレース多治見2は、岐阜県多治見市田代町2丁目に位置し、2015年3月に完成した11階建ての中古マンションで、全32戸の居室を有しており、広さは75㎡の3LDKから84㎡の4LDKまで幅広い間取りが揃っています。現状の販売価格は2580万円から2800万円の範囲にあり、最寄りの多治見駅からは徒歩7分という利便性の高い立地にあります。

適正価格（売却）

統計データに基づくと、モアグレース多治見2は、地域内の類似物件と比較して約33%の価格上昇を遂げており、これは岐阜県多治見市内の同類物件の平均的な3%上昇と比べて非常に高い値です。しかしながら、マンションマーケットの機械学習データによると、本物件の適正推測価格は2719万円であり、市場価格2669万円はやや割安であることから、投資としての適正価格はもう少し上昇余地があると考えられます。

将来性

将来性に関して、モアグレース多治見2は、建築から9年が経過しており、地域平均の築年数よりも若干新しいこと、立地が駅に近いことから、高い将来性が期待されています。AI分析による偏差値は84と非常に高く、地域内の他物件と比較しても将来的な価値の増大が予想されるため、長期的な投資視点でも魅力的な物件です。

環境満足度

モアグレース多治見2の環境満足度は、近隣に交番があり治安の良さ、医療施設や生活必需品を揃える店舗が充実しており、日常生活を送る上で不自由がないことが評価されます。また、国のハザードマップによれば、地盤が固く洪水のリスクが低いこと、津波や高潮の影響が受けにくい立地条件も魅力です。徒歩圏内には多治見市立昭和小学校も存在し、子育て世帯にとっても安心の教育環境が整っています。

プレサンスロジェ岐阜ザクラスの概要

岐阜県岐阜市に位置する「プレサンスロジェ岐阜ザクラス」は、加納駅から徒歩12分、岐阜駅から徒歩16分という便利な立地にあり、2020年9月に竣工された13階建てのマンションで、全72室の居住区画があります。広さは63㎡（2SLDK）から81㎡（3SLDK）まであり、価格帯は約2560万円から3480万円となっており、築年数が新しいこともあり、設備やデザインに関しても現代的なニーズに応える造りとなっています。

適正価格（売却）

「プレサンスロジェ岐阜ザクラス」の適正価格についての売却偏差値は49となっており、岐阜市内の類似物件の平均売却価格と比較して若干低めですが、近年の岐阜県岐阜市の不動産市場は活況を呈しており、中古マンション価格の上昇傾向を考えると、このマンションも将来的には価値が上がる可能性があります。

将来性

築4年の「プレサンスロジェ岐阜ザクラス」は、将来性の偏差値が63と評価されており、岐阜市内の他の物件と比較しても上位に位置しています。これは、駅近の便利な立地や新築同然の施設の状態が将来的な価値向上に大きく貢献していると考えられます。

環境満足度

環境満足度においては、「プレサンスロジェ岐阜ザクラス」は偏差値38となっているものの、周辺には岐阜市立梅林小学校、岐阜市立白山小学校、岐阜市立華陽小学校などの教育施設が充実しており、77の医療施設や多数のショッピングオプションが点在しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。また、地盤が安定しており自然災害のリスクが低いこともポイントが高い評価につながっています。

モアグレース西岐阜4の概要

「モアグレース西岐阜4」は、岐阜市西荘に位置し、西岐阜駅から徒歩10分という利便性の高いロケーションにある2016年築の9階建てマンションです。24室からなるこの物件は、71㎡から78㎡の広々とした3LDKを提供し、中古価格は2250万円から2980万円の範囲に設定されており、このエリアでは希少性の高い物件と言えるでしょう。

適正価格（売却）

売却時の適正価格としては、岐阜市の中古マンション市場の動向を分析した結果、モアグレース西岐阜4は平均偏差値51に対して46と評価され、やや低めの価格設定であることが明らかになりました。近隣の物件価格の上昇率と比較して、この物件は2％と控えめな高騰率であり、適正推測価格2850万円に対し現在の平均売り出し価格は2762万円となっています。

将来性

将来性の面では、モアグレース西岐阜4は築8年と比較的新しく、エリア内の他マンションと比べて若く、長期的な価値の減少が少ないと予想されます。AIによる将来性の偏差値63はエリア平均を上回り、立地の良さも手伝って長期的な投資としても魅力的な選択肢となるでしょう。

環境満足度

環境面で注目したいのは、303m以内に交番がある安全な地域でありながら、生活に必要な病院が30件、スーパー3件、コンビニ4件と充実した施設が周辺に揃っている点です。ハザードマップによると地盤も安定しており、洪水や高潮の心配がありません。さらに、岐阜市立鏡島小学校や岐阜市立精華中学校が近く、家族にとっても住みやすい環境が整っています。

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の概要

岐阜市の住宅街に位置するセントラルガーデンレジデンス岐阜加納は、都心に近く交通の利便性に優れています。2019年に建築された比較的新しい7階建てのマンションで、全48室の居住スペースは75m²から89m²の間に広がっています。緑豊かな住環境と、現代的な住宅設備が備わっており、岐阜駅までは徒歩11分という魅力的な立地条件を誇ります。

適正価格（売却）

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の平均販売価格は3616万円で、岐阜市内の類似物件と比較しても適正価格内に位置しています。販売価格の範囲は3398万円から3890万円で、3LDKから4LDKまでのバリエーションがあり、5年間で1％の価値上昇を見せていますが、岐阜市の中古マンション市場の26％の上昇と比べるとやや控えめです。

将来性

築5年と新しさを保つセントラルガーデンレジデンス岐阜加納は、AIによる将来性の評価で62の高偏差値を獲得し、同エリア内の多くのマンションよりも将来的な価値が見込まれています。駅からの近さや、大規模な再開発計画などの都市計画がこの地域の価値をさらに高める可能性を持っています。

環境満足度

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納は、周辺に治安を支える交番のほか、総数48件に及ぶ医療施設、地域のニーズに応えるスーパーやコンビニが充実しており、岐阜市立加納小学校や岐阜市立陽南中学校などの教育施設にも恵まれた生活環境にあります。ハザードマップによる評価では、洪水や高潮によるリスクが少ない地盤の安全性が確保されているため、快適な住環境が期待できます。

ロフティ多治見駅前の概要

「ロフティ多治見駅前」は岐阜県多治見市上野町1丁目に位置し、2018年竣工の12階建てマンションで、多治見駅から徒歩6分という利便性の高い立地です。総戸数44室で、73㎡の3LDKが約3080万円から、80㎡の3LDKが約3150万円の価格設定で、その品質と立地を踏まえた価格帯は多治見市内の同等物件と比べてバランスが取れています。

適正価格（売却）

岐阜県多治見市の不動産市場データに基づくと、ロフティ多治見駅前の売却偏差値は30と平均値よりも低めですが、同地区の中古マンション平均価格が5年間で3%上昇している中、本物件の価格は7%上昇を見せています。マンションマーケットのAI予測価格が3806万円であるため、現在の価格3080万円は将来価格上昇も見込まれるため、購入者にとっては魅力的な価格と言えるでしょう。

将来性

築年数が6年と比較的新しい「ロフティ多治見駅前」は、駅近であり、将来性の偏差値は65と平均よりも高く、岐阜県多治見市の中心部に位置することからも、商業施設や生活インフラの発展が見込まれます。

環境満足度

ロフティ多治見駅前周辺は、交番が434m以内にあり、病院42件、スーパー3件、コンビニ8件が点在するなど、治安や日常の買い物に便利な環境です。自然災害に対してのリスクも低く、近隣には多治見市立精華小学校があり、ファミリー層にとっても居住しやすい条件が揃っており、環境満足度偏差値44は実感と合っていると言えるでしょう。

ザパークハウス大垣の概要

「ザパークハウス大垣」は岐阜県大垣市東外側町に位置し、平米数80㎡から93㎡の広さを誇る3LDKの居住空間を提供しており、2016年11月に建設された13階建のマンションで、総戸数は47戸です。アクセス面では、JR東海道本線の大垣駅から徒歩7分という利便性を誇り、室駅や西大垣駅といった複数の駅が利用可能で、通勤・通学に便利な立地条件を備えています。

適正価格（売却）

ザパークハウス大垣の中古マンション価格は約3,150万円から約4,780万円となっており、周辺市場と比較して適正価格の偏差値は49を示していますが、これは岐阜県大垣市の中古マンション市場の平均価格偏差値51に対してわずかに低い数値です。このエリアの物件が過去5年間で平均26％の価格上昇を見せている中で、本物件は18％の価格下落を記録しており、現在の売り出し平均価格が4,190万円と適正推測価格4,221万円をやや下回っていることから、売却を急ぐ必要はなさそうです。

将来性

築8年と比較的新しい「ザパークハウス大垣」は、岐阜県大垣市の中古マンション市場の中で将来性の偏差値43を記録していますが、これは市場平均の56よりも低めの評価です。しかし、駅近立地が将来的な価値を高める要素として考慮され、今後の市場動向によっては評価が上昇する可能性も秘めています。

環境満足度

周辺環境においては、ザパークハウス大垣は交番が279m以内にあり治安が良好で、医療施設54件、スーパー4件、コンビニ8件と生活に必要な施設が充実しています。更に地盤が安定しており、洪水リスクが低いことから自然災害の心配が少ない地域性を示しており、大垣市立興文小学校や大垣市立興文中学校といった教育施設の近接も、家族にとって魅力的な環境条件と言えるでしょう。

モアグレース西岐阜駅テラスの概要

「モアグレース西岐阜駅テラス」は、岐阜県岐阜市西荘3丁目5に位置し、西岐阜駅から徒歩6分の距離にある10階建てのマンションで、2017年9月に築かれた比較的新しい物件です。総戸数26戸で、広さは72㎡〜74㎡の3LDKが主体であり、価格は2650万円から3190万円となっており、地域の市場価格と比較しても競争力のある範囲です。

適正価格（売却）

「モアグレース西岐阜駅テラス」の売出し価格は2898万円となっており、周辺市場の価格動向と比較すると、適正価格と判断される3160万円を下回っています。過去5年間で地域の中古マンション価格が26％上昇した一方で、本物件は15％下落しており、現在は売却のタイミングとして最適ではない可能性が高いとされています。

将来性

築後7年を迎える「モアグレース西岐阜駅テラス」は、エリア内の平均築年数と比較して新しく、駅からの距離も徒歩6分と近いため、通勤や日常の移動に便利です。将来性の偏差値は54と、エリア平均とほぼ同等であり、今後の価値の維持または上昇が期待されます。

環境満足度

「モアグレース西岐阜駅テラス」周辺は、治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、病院29件、スーパー3件、コンビニ5件が周囲に点在し、日々の暮らしを支える施設が揃っています。地盤が安定しており自然災害のリスクが低いこと、さらに岐阜市立鏡島小学校と岐阜市立市橋小学校、岐阜市立精華中学校が近隣に位置しており、子どもを持つ家庭にとっても魅力的な環境です。

モアグレース岐南駅前の概要

モアグレース岐南駅前は、岐阜県羽島郡岐南町に位置し、2016年9月に建設された10階建てのマンションで、立地は岐南駅からわずか徒歩2分という利便性の高さを誇ります。本物件は総戸数28戸で、3LDKから4LDKまでの間取りがあり、広さは76㎡から82㎡の範囲内となっており、ファミリー層に適した設計となっています。築年数は新しいため、内装や共用部分も比較的綺麗な状態を保っており、価格帯は2300万円から2980万円と、この地域における中古マンション市場での競争力を持つ価格設定となっています。

適正価格（売却）

岐南駅前のモアグレース岐南駅前の価格帯が2300万円から2980万円であることを考慮すると、このエリアで同等の中古物件は、近年の市場価格の平均よりも競争力があることが分かります。岐阜県羽島郡岐南町内の中古マンション市場における価格推移に照らし合わせると、同地域では5年で28％の価格下落が見られる中、本物件はその影響を受けておらず、むしろ5％のプレミアムがついていることが特筆されます。ただし、適正価格とされる2876万円に対して現在の売出し価格2594万円となっており、売却を急ぐ必要はないと分析されます。

将来性

現在8年目を迎えるモアグレース岐南駅前は、岐南町における同価格帯のマンションの中でも比較的新しく、中古物件市場における平均築年数4年若いというメリットを有しています。将来性のスコアは61ポイントと高評価であり、駅近の利便性と合わせて、中長期的な資産価値の維持、または向上が期待されます。

環境満足度

治安においては、交番が1.8km圏内にないことが懸念事項となりますが、その他の生活インフラは充実しており、病院が16件、スーパー2件、コンビニ5件が周囲に点在するなど、日常の買い物や医療アクセスには便利です。加えて、地盤の安定性が確認されており、洪水や津波、高潮のリスクが低いという自然災害リスクの低さもポイントです。教育環境についても岐南町立西小学校や岐南町立岐南中学校が近隣にあり、子育て家庭には嬉しいポイントが揃っています。

プレミアシティ岐阜レジデンスの概要

岐阜県岐阜市安良田町1丁目に所在する「プレミアシティ岐阜レジデンス」は、2017年竣工の14階建て総戸数39戸の中古マンションで、平均床面積は72㎡から86㎡に及び、価格帯は3190万円から4480万円となっており、最寄り駅である名鉄岐阜駅からは徒歩5分という利便性の高さが魅力です。

適正価格（売却）

「プレミアシティ岐阜レジデンス」の価格は、近隣地域の中古マンション市場の動向を考慮した場合、市場平均価格からみて1ポイント低い偏差値50を示しており、現在の売出し平均価格は3845万円で、市場分析に基づく適正推測価格3874万円と比較しても納得の適正価格であると言えます。

将来性

築7年の「プレミアシティ岐阜レジデンス」は、同エリアの平均築年数に比べて新しく、将来性の偏差値は30と平均から見てやや劣るが、交通アクセスの良さが将来の価値を高める可能性を秘めています。

環境満足度

このマンションは生活利便性と安全性を兼ね備えており、周辺には警察署が近く、92件の医療施設、4件のスーパー、13件のコンビニが存在します。岐阜市立白山小学校および岐阜市立華陽小学校が周囲にあり、家庭にとって子供の教育環境が整っている点も高い満足度に繋がっています。