クリオ王子神谷壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷1丁目2-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ王子神谷壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオオウジカミヤイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (341 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (711 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
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- 神谷堀公園 (157 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (300 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (371 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (448 m)
- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (477 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (500 m)
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- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (543 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (579 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (664 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 東十条店 (326 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (419 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (425 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (522 m)
- 業務スーパー 王子店 (628 m)
- サミットストア 王子店 (651 m)
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- イオン 赤羽北本通り店 (783 m)
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区第一さくらクラブ (276 m)
- 北区第二さくらクラブ (276 m)
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- 東京成徳大学高等学校 共学部 (370 m)
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- 北区東十条こどもクラブ第一 (582 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 北区健康増進センター (430 m)
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- 王子消防署 (574 m)
- 病院/医療10件
- あすか山訪問看護ステーション (70 m)
- ニチイケアセンター王子 (80 m)
- かとうクリニック (100 m)
- 木村クリニック (127 m)
- さわべ歯科クリニック王子神谷 (225 m)
- 医恵歯科医院東十条 (251 m)
- 高橋医院 (256 m)
- かわかみ歯科 (257 m)
- ごとう歯科医院 (258 m)
- トキホームヘルプステイション (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜田北保育園 (274 m)
- 東十条東保育園 (298 m)
- 北区立さくらだこども園 (397 m)
- 富士見幼稚園 (399 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (399 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (408 m)
- にじいろ保育園王子 (408 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (466 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (477 m)
- 桜田保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ王子神谷壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ王子神谷壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,704万～4,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ王子神谷壱番館の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ王子神谷壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ王子神谷壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約87㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.9％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ王子神谷壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,225万円（58万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 4,354.4万円（56.5万円） |
クリオ王子神谷壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,354.4万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ王子神谷壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,986.9万円 | 54万円 |
| 4階〜5階 | 4,315.3万円 | 60.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,772.4万円 | 57.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,530.6万円 | 55.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,352.2万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,965万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,193.1万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,251.9万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,302.4万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985.3万円 | 55万円 |
| 東 | 2,500万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,043.5万円 | 57.5万円 |
クリオ王子神谷壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ王子神谷壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ王子神谷壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク王子神谷 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 2024年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 王子神谷パークハウス | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンビューハイツ東十条 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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