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菱和パレス東十条駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴17件2023年09月06日更新
家賃相場6.5万 〜 8.4万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3163人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区東十条2丁目16-13
交通
  • ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩2分
築年月
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス東十条駅前
  • 菱和パレス東十条駅前
  • 菱和パレス東十条駅前のエントランス
  • 菱和パレス東十条駅前のエントランス

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菱和パレス東十条駅前の販売中の中古物件

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購入相談

菱和パレス東十条駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

菱和パレス東十条駅前の基本情報

菱和パレス東十条駅前は、菱和ライフクリエイトによって1996年12月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約28㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,936万～2,244万円、参考相場単価は77万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスヒガシジュウジョウエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 東十条2丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒114-0001管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり303円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩9分、王子神谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東十条支店 (301 m)
    • ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (331 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (421 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (474 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (586 m)
    • ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • みずほ銀行 十条支店 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (682 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (703 m)
  • 公園7件
    • 十条野鳥の森緑地 (459 m)
    • 名主の滝公園 (714 m)
    • 神谷堀緑地 (866 m)
    • 神谷堀公園 (926 m)
    • 清水坂公園 (948 m)
    • 十条公園 (963 m)
    • 上十条五丁目東緑地遊び場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区東十条二丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 北区東十条駅前店 (145 m)
    • ローソン 東十条三丁目店 (225 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (304 m)
    • ミニストップ 東十条店 (317 m)
    • ローソン 北区東十条四丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (365 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (502 m)
    • ファミリーマート 北区上十条一丁目店 (558 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる東十条店 (345 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (428 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (558 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (601 m)
    • まいばすけっと 十条銀座東通り店 (631 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (673 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (722 m)
    • サーブ (760 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (822 m)
    • OK(オーケー)十条店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立荒川小学校 (230 m)
    • 北区荒川ふじクラブ (234 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第一 (338 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第二 (338 m)
    • 北区立東十条小学校 (346 m)
    • サンベビー 保育園 (424 m)
    • 北区立十条台小学校 (469 m)
    • 北区立王子第一小学校 (543 m)
    • 北区東十条東児童館 (555 m)
    • 北区十条台児童館 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子警察署 中十条交番 (97 m)
    • 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (193 m)
    • 北区保健所保健予防課 (198 m)
    • 北区保健所生活衛生課 (198 m)
    • 北区立東十条図書館 (245 m)
    • 東十条地域振興室 (260 m)
    • 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (260 m)
    • 王子警察署 東十条交番 (340 m)
    • 王子消防署 東十条出張所 (433 m)
    • 北区健康増進センター (464 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうま歯科医院 (85 m)
    • デイサービスヨウコー十条 (92 m)
    • 共和堂医院 (127 m)
    • 中島クリニック (154 m)
    • 北歯科医師会館 休日診療所 (158 m)
    • 小川歯科医院 (172 m)
    • 古瀬歯科医院 (179 m)
    • 東十条・神谷高齢者あんしんセンター (183 m)
    • 高木歯科医院 (184 m)
    • 沢辺歯科クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズタウン東十条保育園 (74 m)
    • 北区立東十条保育園 (250 m)
    • 聖母の騎士保育園 (335 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東十条 (389 m)
    • にじいろ保育園王子 (438 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (476 m)
    • ベネッセ王子神谷保育園 (495 m)
    • 北区立さくらだこども園 (504 m)
    • 東十条東保育園 (548 m)
    • 北区立桜田つぼみ保育園 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス東十条駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス東十条駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,936万～2,244万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 80万円
坪単価
255万円 〜 264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17553位
北区
871棟中 346位
東十条
47棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス東十条駅前の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.9万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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菱和パレス東十条駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス東十条駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,998万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南済
2023年8月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南-
2023年8月1,998万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南済
2023年1月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北済
2022年12月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)南済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-42.01％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

菱和パレス東十条駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件1,737.3万円（65.4万円）

菱和パレス東十条駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,737.3万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

菱和パレス東十条駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,915万円71.7万円
3階〜4階1,743.6万円63.3万円
5階〜6階1,854万円68.7万円
7階〜8階1,727.5万円66.3万円
9階〜10階1,886.2万円71.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,802.2万円67.4万円
1LDK/1SLDK等1,802.2万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690.4万円63.5万円
北/北東/北西2,380万円93.8万円

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菱和パレス東十条駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月6.9万円1K25.38㎡-6.9万円6〜10-
2024年8月7.1万円1K28.05㎡--6〜10-
2024年7月7.3万円1K28.05㎡-7.3万円6〜10-
2024年7月7.3万円1K28.05㎡-7.3万円1〜5-
2024年6月7.3万円1K28.05㎡-7.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス東十条駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.4万〜6.8万円
25.38㎡ / -
3階6.6万〜7万円
25.38㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
28.05㎡ / 南東
5階7.2万〜7.6万円
28.05㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
28.05㎡ / -
7階6.8万〜7.1万円
25.38㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
28.05㎡ / -
9階7.4万〜7.7万円
28.05㎡ / -
10階

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菱和パレス東十条駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

菱和パレス東十条駅前周辺の中古マンション

住友ハイツ

住友ハイツ

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩1分
北区東十条2丁目

1,290万〜1,780万円

44㎡
NO IMAGE

DIPS東十条駅前プレミアム

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩2分
北区東十条2丁目

3,040万〜3,090万円

25㎡
ウィルヴェール東十条

ウィルヴェール東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条2丁目

3,380万〜5,780万円

44㎡〜58㎡
トラディス東十条

トラディス東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩2分
北区東十条2丁目

2,150万〜4,180万円

25㎡〜60㎡
バロンハイツ東十条

バロンハイツ東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条2丁目

1,080万〜2,380万円

33㎡〜44㎡
ステージファースト東十条

ステージファースト東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
北区東十条1丁目

1,750万〜4,490万円

25㎡〜51㎡

菱和パレス東十条駅前周辺の相場が近い中古マンション

パレホームズ高井戸東

パレホームズ高井戸東

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩13分
杉並区高井戸東2丁目

1,350万〜2,500万円

19㎡〜37㎡
ライオンズプラザ新板橋

ライオンズプラザ新板橋

都営三田線「新板橋駅」徒歩3分
北区滝野川6丁目

2,100万〜5,580万円

38㎡〜78㎡
クレアトール西日暮里

クレアトール西日暮里

京成本線「新三河島駅」徒歩5分
荒川区西日暮里1丁目

2,480万〜5,480万円

44㎡〜66㎡
ステージグランデ桜台駅前

ステージグランデ桜台駅前

西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
練馬区豊玉上2丁目

1,350万〜1,800万円

21㎡〜23㎡
セントヒルズ池袋

セントヒルズ池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩6分
豊島区東池袋3丁目

1,160万〜3,199万円

21㎡〜36㎡
ロイヤルステージ新大塚

ロイヤルステージ新大塚

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分
豊島区東池袋5丁目

2,980万〜4,480万円

45㎡〜64㎡

菱和パレス東十条駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価77万円 〜 80万円です。

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