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Dクラディアサウスセブン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴742023年02月01日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.86

2199人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南七条西1丁目2-1
交通
  • 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディアサウスセブンの販売中の中古物件

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購入相談

Dクラディアサウスセブンの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディアサウスセブンの基本情報

Dクラディアサウスセブンは、大和ハウス工業、日本住宅流通によって2005年02月に竣工された総戸数79戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設、青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約119㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,498万~5,717万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアサウスセブン管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南七条西1丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒064-0807管理員なし
築年月2005年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、日本住宅流通バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南七条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。すすきの駅から徒歩8分、中島公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (148 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (226 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (328 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線すすきの駅内出張所(ATM) (481 m)
    • セブン銀行 ススキノラフィラ 共同出張所 (493 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 すすきの駅 共同出張所 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南4条東2丁目店内出張所(ATM) (529 m)
  • 公園2件
    • 創成川公園 (551 m)
    • 豊平橋南緑地 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (106 m)
    • ローソン 札幌南6条西二丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (230 m)
    • ローソンサテライト 札幌地下鉄豊水すすきの駅店 (235 m)
    • ローソン すすきのサイバーシティビル店 (238 m)
    • ローソン 札幌南5条店 (283 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (288 m)
    • ファミリーマート メイプル通り店 (311 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条西1店 (324 m)
    • ローソン すすきの南4条店 (348 m)
  • スーパー9件
    • C&Cキャロットすすきの店 (205 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (458 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (515 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (591 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (652 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (696 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (760 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (775 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (460 m)
    • 専門学校北海道福祉・保育大学校 (510 m)
    • 吉田学園公務員法科専門学校 (510 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (510 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (510 m)
    • 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (511 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (594 m)
    • 札幌市立旭小学校 (715 m)
    • 代替療法師会 (732 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (287 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (375 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (429 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (537 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (589 m)
    • 南警察署 中島交番 (590 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (820 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (903 m)
    • 南警察署 南九条交番 (907 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • リバーサイド内科循環器科クリニック (100 m)
    • 皓歯会 豊水歯科 (119 m)
    • 豊水総合メディカルクリニック (165 m)
    • 田畑産婦人科 (287 m)
    • 服部歯科医院 (352 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (365 m)
    • 創成歯科クリニック (397 m)
    • 浜田内科消化器科クリニック (467 m)
    • POPケア (468 m)
    • POPケアセンター (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ファンファンランド (277 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (553 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (612 m)
    • さっぽろこども園 (706 m)
    • ごう在宅ほいくえん (752 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (818 m)
    • こどもカンパニー大通園 (892 m)
    • CSキッズ南九条センター (896 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (900 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアサウスセブンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアサウスセブンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,498万~5,717万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より67.2% 高い↑
北海道の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 133位
札幌市中央区
1138棟中 100位
南七条西
25棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディアサウスセブンの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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Dクラディアサウスセブンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアサウスセブンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜7,980万円です。専有面積は約52㎡〜約119㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,392万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)西-
2022年12月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2022年12月7,980万円11〜153SLDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約219万円)--
2022年12月2,392万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)西-
2022年12月4,780万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約42万円 (約141万円)--

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して+38.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して+43.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

Dクラディアサウスセブンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡5件2,072.8万円(39.3万円)
61〜70㎡32件2,327.8万円(33.9万円)
71〜80㎡2件2,880万円(37.6万円)
81〜90㎡3件2,880万円(32.9万円)
91〜100㎡31件3,323.2万円(35.2万円)
101㎡〜13件5,997.7万円(50.8万円)

Dクラディアサウスセブンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.8万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

Dクラディアサウスセブンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,987.8万円29.4万円
4階〜6階2,168.8万円31.9万円
7階〜8階2,340.9万円33万円
9階〜10階2,923.3万円35.4万円
11階〜12階4,024.2万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,220万円22.4万円
2LDK/2SLDK等2,660.9万円33.7万円
3LDK/3SLDK等5,285.6万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,985.2万円40.8万円
2,398.3万円34.8万円
西3,021.3万円35.4万円
北/北東/北西2,310万円33.5万円

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Dクラディアサウスセブンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dクラディアサウスセブンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パラスト中島公園2024年11月3.5万円2DK3.5万円-
クリオ南7条2023年5月10.0万円1LDK10.0万円10.0万円
第2リバーサイドマンション2020年1月7.6万円2SLDK7.6万円-
第1リバーサイドマンション2016年7月6.7万円2DK13.4万円6.7万円
グレートヒルアクアフロント2015年5月19.5万円4LDK19.5万円19.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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Dクラディアサウスセブンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

Dクラディアサウスセブン周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 古宇郡神恵内村
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  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
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  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
  • 樺戸郡月形町
  • 樺戸郡浦臼町
  • 樺戸郡新十津川町
  • 雨竜郡妹背牛町
  • 雨竜郡秩父別町
  • 雨竜郡雨竜町
  • 雨竜郡北竜町
  • 雨竜郡沼田町
  • 上川郡鷹栖町
  • 上川郡東神楽町
  • 上川郡当麻町
  • 上川郡比布町
  • 上川郡愛別町
  • 上川郡上川町
  • 上川郡東川町
  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
  • 空知郡中富良野町
  • 空知郡南富良野町
  • 勇払郡占冠村
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