Dクラディアサウスセブン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
1563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南七条西1丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディアサウスセブンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアサウスセブン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南七条西1丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒064-0807 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、日本住宅流通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南七条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。すすきの駅から徒歩8分、中島公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (148 m)
- セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (226 m)
- 苫小牧信用金庫札幌支店 (328 m)
- 北洋銀行 すすきの支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線すすきの駅内出張所(ATM) (481 m)
- セブン銀行 ススキノラフィラ 共同出張所 (493 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 すすきの駅 共同出張所 (498 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南4条東2丁目店内出張所(ATM) (529 m)
- 公園2件
- 創成川公園 (551 m)
- 豊平橋南緑地 (553 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌南7条西一丁目店 (106 m)
- ローソン 札幌南6条西二丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (230 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄豊水すすきの駅店 (235 m)
- ローソン すすきのサイバーシティビル店 (238 m)
- ローソン 札幌南5条店 (283 m)
- ファミリーマート 札幌南5条東店 (288 m)
- ファミリーマート メイプル通り店 (311 m)
- セブンイレブン 札幌南4条西1店 (324 m)
- ローソン すすきの南4条店 (348 m)
- スーパー9件
- C&Cキャロットすすきの店 (205 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (458 m)
- イトーヨーカドー すすきの店 (515 m)
- 業務スーパー すすきの狸小路店 (591 m)
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (652 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (696 m)
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (760 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (775 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉田学園医療歯科専門学校 (460 m)
- 専門学校北海道福祉・保育大学校 (510 m)
- 吉田学園公務員法科専門学校 (510 m)
- 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (510 m)
- 専門学校北海道福祉大学校 (510 m)
- 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (511 m)
- 健生カイロプラクティック医学院 (594 m)
- 札幌市立旭小学校 (715 m)
- 代替療法師会 (732 m)
- 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (287 m)
- 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (375 m)
- 中央警察署 薄野交番 (429 m)
- 中央警察署 豊平橋交番 (537 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (589 m)
- 南警察署 中島交番 (590 m)
- 在札幌フランス名誉領事館 (820 m)
- 中央警察署 南三条交番 (903 m)
- 南警察署 南九条交番 (907 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (925 m)
- 病院/医療10件
- リバーサイド内科循環器科クリニック (100 m)
- 皓歯会 豊水歯科 (119 m)
- 豊水総合メディカルクリニック (165 m)
- 田畑産婦人科 (287 m)
- 服部歯科医院 (352 m)
- 産婦人科 吉尾医院 (365 m)
- 創成歯科クリニック (397 m)
- 浜田内科消化器科クリニック (467 m)
- POPケア (468 m)
- POPケアセンター (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ファンファンランド (277 m)
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (553 m)
- 札幌ドリーム保育園 (612 m)
- さっぽろこども園 (706 m)
- ごう在宅ほいくえん (752 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (818 m)
- こどもカンパニー大通園 (892 m)
- CSキッズ南九条センター (896 m)
- 札幌市しせいかん保育園 (900 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアサウスセブンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディアサウスセブンの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアサウスセブンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万～4,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より11.2% 高い↑ 北海道の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディアサウスセブンの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディアサウスセブンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアサウスセブンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜7,980万円です。専有面積は約52㎡〜約119㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,392万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,392万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディアサウスセブンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,072.8万円（39.3万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,327.8万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,880万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,880万円（32.9万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 3,323.2万円（35.2万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 5,997.7万円（50.8万円） |
Dクラディアサウスセブンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.8万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dクラディアサウスセブンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,987.8万円 | 29.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,168.8万円 | 31.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,340.9万円 | 33万円 |
| 9階〜10階 | 2,923.3万円 | 35.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,024.2万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,220万円 | 22.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,660.9万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,285.6万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985.2万円 | 40.8万円 |
| 東 | 2,398.3万円 | 34.8万円 |
| 西 | 3,021.3万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,310万円 | 33.5万円 |
Dクラディアサウスセブンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディアサウスセブンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディアサウスセブンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パラスト中島公園 | 2023年12月 | 4.3万円 | 2DK | - | - |
| クリオ南7条 | 2023年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 第2リバーサイドマンション | 2020年1月 | 7.6万円 | 2SLDK | 7.6万円 | - |
| 第1リバーサイドマンション | 2016年7月 | 6.7万円 | 2DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| グレートヒルアクアフロント | 2015年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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