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アークステージ蓮根

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴462021年03月05日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

4725人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下3丁目3-3
交通
  • 都営三田線「蓮根駅」徒歩10分
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークステージ蓮根
  • アークステージ蓮根
  • アークステージ蓮根のエントランス
  • アークステージ蓮根のエントランス

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アークステージ蓮根の基本情報

アークステージ蓮根は、トナミ商事によって1996年09月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は3,037万~4,226万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークステージハスネ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 板橋区 坂下3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トナミ商事バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区坂下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩15分、浮間舟渡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (61 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (548 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (565 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (588 m)
    • スリーエフ板橋坂下1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園7件
    • 坂下三丁目緑地 (291 m)
    • 城北公園 (426 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (433 m)
    • 志村公園 (667 m)
    • 浮間つり堀公園 (839 m)
    • 都立浮間公園 (928 m)
    • 志村清水坂緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (379 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (557 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (567 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 蓮根店 (592 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (674 m)
  • スーパー10件
    • 西友 蓮根坂下店 (234 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (530 m)
    • アコレ 蓮根店 (544 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (566 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (615 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅西店 (627 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (703 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (710 m)
    • マルエツ 浮間舟渡店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (275 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (367 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (454 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (596 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (733 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (762 m)
    • 北区立浮間中学校 (769 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (836 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (843 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根第二 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 坂下交番 (263 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (377 m)
    • 坂下二丁目集会所 (389 m)
    • ロータスホール (435 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (464 m)
    • 蓮根区民事務所 (535 m)
    • 蓮根地域センター (553 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (703 m)
    • 蓮根第二集会所 (731 m)
    • 見える下水道施設 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ高島平 (81 m)
    • 清水整骨院 (124 m)
    • 老人保健施設 志村さつき苑 (134 m)
    • 清水クリニック (137 m)
    • 共栄会歯科医院 (214 m)
    • リアンレーヴ板橋蓮根 (239 m)
    • 内藤医院 (292 m)
    • 長谷川整骨院 (421 m)
    • 蓮根デンタルクリニック (445 m)
    • ねづクリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城山みどり幼稚園 (265 m)
    • 坂下三丁目保育園 (375 m)
    • こぶし保育園 (500 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (537 m)
    • 友和保育園 (566 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (650 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (707 m)
    • 同援みどり保育園 (807 m)
    • はぁもにぃ保育園 (844 m)
    • にりんそう保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークステージ蓮根の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークステージ蓮根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,037万~4,226万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
161万円 〜 164万円
前月との比較2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 29845位
板橋区
1705棟中 1160位
坂下
70棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークステージ蓮根の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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アークステージ蓮根の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークステージ蓮根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2021年1月3,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南西-
2021年1月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--
2020年12月3,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--
2020年12月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.21%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.84%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アークステージ蓮根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡13件3,264.6万円(52.5万円)
81〜90㎡27件3,848.1万円(45.3万円)

アークステージ蓮根の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,848.1万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アークステージ蓮根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,207.1万円51.4万円
3階3,506.7万円56.1万円
4階3,530万円56.5万円
5階3,704.5万円44.3万円
6階4,325万円58.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,548.2万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,539.5万円48.8万円
西2,578万円38.6万円

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アークステージ蓮根の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アークステージ蓮根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中銀第2城北パークマンシオン2024年10月10.7万円3DK10.7万円10.7万円
メインステージ板橋蓮根22024年9月7.7万円1K-7.7万円
グリーンハイツハスネ2024年8月6.7万円1DK--
ユニハイム蓮根2023年12月8.7万円3DK8.7万円-
エンゼルハイム板橋2019年10月9.1万円2LDK18.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アークステージ蓮根へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アークステージ蓮根周辺の中古マンション

アークステージ蓮根周辺の相場が近い中古マンション

アークステージ蓮根の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。

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