アークステージ蓮根
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
4725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下3丁目3-3
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークステージ蓮根の基本情報
建物・設備
名称 | アークステージハスネ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 坂下3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トナミ商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩15分、浮間舟渡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 内藤医院 (292 m)
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- 友和保育園 (566 m)
- キッズタウンうきま保育園 (650 m)
- にじいろ保育園蓮根 (707 m)
- 同援みどり保育園 (807 m)
- はぁもにぃ保育園 (844 m)
- にりんそう保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークステージ蓮根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークステージ蓮根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,037万~4,226万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アークステージ蓮根の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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アークステージ蓮根の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークステージ蓮根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2021年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
2021年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.21%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.84%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アークステージ蓮根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 3,264.6万円(52.5万円) |
81〜90㎡ | 27件 | 3,848.1万円(45.3万円) |
アークステージ蓮根の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,848.1万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アークステージ蓮根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,207.1万円 | 51.4万円 |
3階 | 3,506.7万円 | 56.1万円 |
4階 | 3,530万円 | 56.5万円 |
5階 | 3,704.5万円 | 44.3万円 |
6階 | 4,325万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,548.2万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,539.5万円 | 48.8万円 |
西 | 2,578万円 | 38.6万円 |
アークステージ蓮根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークステージ蓮根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アークステージ蓮根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
中銀第2城北パークマンシオン | 2024年10月 | 10.7万円 | 3DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
メインステージ板橋蓮根2 | 2024年9月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
グリーンハイツハスネ | 2024年8月 | 6.7万円 | 1DK | - | - |
ユニハイム蓮根 | 2023年12月 | 8.7万円 | 3DK | 8.7万円 | - |
エンゼルハイム板橋 | 2019年10月 | 9.1万円 | 2LDK | 18.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークステージ蓮根へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アークステージ蓮根周辺の中古マンション
アークステージ蓮根周辺の相場が近い中古マンション
アークステージ蓮根の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京急空港線
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- 東武大師線
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