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東糀谷ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
3階、3DK、約54㎡の場合

相場価格49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,400万円 〜 2,650万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴222018年06月15日更新
賃料相場9.2万 〜 9.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

8468人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東糀谷3丁目10-18
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩6分
築年月
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東糀谷ローヤルコーポの販売中の中古物件

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東糀谷ローヤルコーポの基本情報

東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩6分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩9分、天空橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒガシコウジヤローヤルコーポ管理会社三建サービス
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大鳥居駅前 (314 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (358 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (400 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (402 m)
    • サンクス萩中店出張所(ATM) (467 m)
    • サンクス大田羽田四丁目店出張所(ATM) (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 穴守稲荷駅前 (518 m)
    • さわやか信用金庫穴守支店 (597 m)
  • 公園10件
    • 南前掘緑地 (115 m)
    • 六間堀緑地 (354 m)
    • 東糀谷防災公園 (400 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (505 m)
    • 六間堀仲羽公園 (515 m)
    • 萩中公園 (595 m)
    • 北前掘緑地 (624 m)
    • 羽田西前公園 (655 m)
    • 西糀谷二丁目南公園 (728 m)
    • 東糀谷一丁目公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (170 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 野口大鳥居店 (354 m)
    • サークルK大田東糀谷店 (402 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (455 m)
    • サンクス 萩中店 (467 m)
  • スーパー10件
    • ビッグライズ 羽田店 (134 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (287 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (334 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (562 m)
    • 株式会社トリウミ (591 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (639 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (646 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)大田萩中店 (755 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷こどもの家 (302 m)
    • 東糀谷児童館 (387 m)
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 羽田分館 (391 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (527 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (584 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (609 m)
    • 大田区立萩中小学校 (656 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (682 m)
    • 大田区立羽田小学校 (697 m)
    • 糀谷児童館 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (282 m)
    • 羽田図書館 (345 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (437 m)
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (441 m)
    • 大田区羽田特別出張所 (450 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (476 m)
    • 西糀谷三丁目町会 (481 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (489 m)
    • 羽田特別出張所 (490 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 川又歯科クリニック (140 m)
    • 羽田エイル歯科・矯正歯科 (156 m)
    • えの本耳鼻咽喉科医院 (243 m)
    • 高野病院 (259 m)
    • 渡辺病院 (303 m)
    • 山縣医院 (317 m)
    • 山田歯科医院 (326 m)
    • くろいわ歯科医院 (363 m)
    • ニチイケアセンター大鳥居 (364 m)
    • 糀谷クリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • なかよし保育園 (249 m)
    • 浜竹保育園 (458 m)
    • 大田区立羽田保育園 (468 m)
    • 東糀谷保育園 (549 m)
    • 糀谷幼稚園 (761 m)
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (818 m)
    • 弁天橋保育園 (846 m)
    • 糀谷保育園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東糀谷ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 172万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 23101位
大田区
2158棟中 1544位
東糀谷
37棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東糀谷ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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東糀谷ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東糀谷ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西
2018年4月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西
2018年3月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西
2018年2月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西
2017年10月2,599万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.24㎡西詳細はこちら
**階3DK54.12㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東糀谷ローヤルコーポの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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東糀谷ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円2DK41.24㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年6月9.2万円2DK41.24㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年6月9.5万円2DK41.24㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2DK41.24㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2016年4月9.5万円2DK41.24㎡9.5万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東糀谷ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
41.24㎡ / 東
2階8.5万〜9.4万円
41.24㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
54.12㎡ / 東
3階8.5万〜9.4万円
41.24㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
54.12㎡ / 南東
4階8.5万〜9.5万円
41.24㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
54.12㎡ / 東
5階11.6万〜12.8万円
54.12㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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