グランイーグル大鳥居3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
7375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷4丁目11-3
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グランイーグル大鳥居3の販売中の中古物件
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グランイーグル大鳥居3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランイーグル大鳥居3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルオオトリイスリー | 管理会社 | シーエルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷4丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩8分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩11分、糀谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- AI和合クリニック (266 m)
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- シルス西糀谷保育園 (824 m)
- 糀谷保育園 (868 m)
- 弁天橋保育園 (878 m)
- 森が崎保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル大鳥居3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル大鳥居3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,872万～5,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル大鳥居3の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル大鳥居3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル大鳥居3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,498万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2018年9月 | 4,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 4,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 4,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.96％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル大鳥居3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,293.8万円（59.9万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,202.6万円（62万円） |
グランイーグル大鳥居3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,202.6万円（㎡単価62万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル大鳥居3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,903.3万円 | 61.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,245万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,620万円 | 59.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,200万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,769.3万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,110.1万円 | 61.8万円 |
| 西 | 3,209.2万円 | 58.4万円 |
グランイーグル大鳥居3の売却のご相談
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グランイーグル大鳥居3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル大鳥居3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 2024年11月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| グローリア初穂東糀谷 | 2024年5月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 2016年7月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ニューライフマンション東糀谷 | 2016年6月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル大鳥居3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランイーグル大鳥居3周辺の中古マンション
グランイーグル大鳥居3周辺の相場が近い中古マンション
グランイーグル大鳥居3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 74万円です。
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