ルーブル大鳥居伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 13.1万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷3丁目7-2
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル大鳥居伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルオオトリイゴバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。穴守稲荷駅から徒歩8分、天空橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫羽田支店 (256 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (375 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (494 m)
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- 東糀谷いきいき公園 (621 m)
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- 本羽田3丁目緑地 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東糀谷三丁目店 (31 m)
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- ローソン 羽田一丁目店 (189 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (253 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (326 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 萩中三丁目店 (379 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (478 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (213 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (216 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (359 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (523 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (612 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (662 m)
- グルメシティ 糀谷店 (692 m)
- マルエツ 新糀谷店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 糀谷こどもの家 (423 m)
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- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (504 m)
- 大田区立萩中小学校 (534 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (560 m)
- 大田区立出雲中学校 (622 m)
- 大田区立羽田小学校 (629 m)
- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (636 m)
- 東糀谷放課後ひろば (637 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (177 m)
- 羽田図書館 (253 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (359 m)
- 羽田特別出張所 (378 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (427 m)
- 西糀谷三丁目町会 (476 m)
- 浜竹図書館 (487 m)
- ゆうゆうくらぶ羽田 (541 m)
- 羽田文化センター (541 m)
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (556 m)
- 病院/医療10件
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- 川又歯科クリニック (133 m)
- 齋藤歯科医院 (178 m)
- 高野病院 (181 m)
- 渡辺病院 (184 m)
- 健康相談室羽田接骨院 (191 m)
- 山縣医院 (194 m)
- さくら・介護ステーションアイズ羽田 (206 m)
- 山田歯科医院 (207 m)
- つづき歯科医院 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (354 m)
- 浜竹保育園 (408 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (539 m)
- 大田区立羽田保育園 (540 m)
- 東糀谷保育園 (667 m)
- 糀谷幼稚園 (756 m)
- シルス西糀谷保育園 (805 m)
- 弁天橋保育園 (830 m)
- 糀谷保育園 (906 m)
- 第三蒲田保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル大鳥居伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル大鳥居伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～3,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル大鳥居伍番館の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル大鳥居伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル大鳥居伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,110万〜3,090万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 2,110万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約81万円 (約268万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル大鳥居伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,123.3万円（83.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,090万円（76.1万円） |
ルーブル大鳥居伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123.3万円（㎡単価83.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル大鳥居伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,130万円 | 83.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,600万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,123.3万円 | 83.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,123.3万円 | 83.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,090万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,365万円 | 80.8万円 |
ルーブル大鳥居伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル大鳥居伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.48㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル大鳥居伍番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.2万円 25.48㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 40.6㎡ / - |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.48㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 40.6㎡ / 北 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.48㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 40.6㎡ / 北 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.48㎡ / 北 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 25.48㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 25.48㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 25.48㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 40.6㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 25.48㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 40.6㎡ / - |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 25.48㎡ / - | 12.3万〜13万円 40.6㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
