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サンウッド東中野

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万円 〜 5,890万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中野区東中野1丁目46-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩2分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
築年数
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目51
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目2-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目9-19
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目59-7
  • 売出し中

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サンウッド東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.1% 高い↑
中野区の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1948位
中野区
1076棟中 26位
東中野
117棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンウッド東中野の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンウッド東中野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,340万円〜5,900万円対前年同月比5,330万円〜5,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンウッド東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2016年10月4,500万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)--
2016年9月4,500万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)--
2016年9月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2016年9月7,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-

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サンウッド東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
21.2万円 〜 25.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円1LDK39.92㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK39.92㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月18.0万円1LDK39.92㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK39.92㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK39.92㎡34.0万円17.0万円11〜15
2017年6月18.0万円1LDK39.92㎡36.0万円18.0万円11〜15
2016年10月15.2万円1LDK40.0㎡15.2万円15.2万円6〜10南西
2016年9月16.0万円1LDK39.92㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月15.2万円1LDK39.92㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年7月16.0万円1LDK39.92㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年3月19.7万円2LDK55.67㎡39.4万円19.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万円〜16.9万円
39.92㎡ / 南
2階
3階21.9万円〜24.2万円
55.67㎡ / 南
4階
5階
6階16.0万円〜17.6万円
39.92㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
55.67㎡ / -
7階
8階
9階14.9万円〜16.5万円
37.72㎡ / -
10階
11階16.3万円〜18.1万円
39.92㎡ / 南
12階
13階
14階29.8万円〜32.9万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

新宿駅まで電車で4分のアクセスの良さが魅力の「東中野」エリア。
「サンウッド東中野」はJR中央線・総武線「東中野」駅から徒歩1分という希少立地に建つ、地上14階建て、総戸数74戸のマンションです。
電車を利用せずに、自転車や徒歩で新宿まで行くことも可能なので大変便利です。
駅周辺には深夜まで営業しているスーパー「サミット」や、ほかにも店舗が数多くあるため、日常の買い物に便利です。
駅が近いながらも、幹線道路沿いではないため、騒音もそれほど気になりません。
全戸角住戸で、プライバシーに配慮された設計になっています。
専有面積は37.72?83.38平米、1LDK?3LDKまでの間取りタイプとなっており、シングルやDINKSの方にもオススメのマンションです。
三方道路に面した角地で、採光、通風も良好です。
上層階からは新宿のビル群が一望できますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンウッド東中野の基本情報

東京都中野区東中野1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称サンウッド東中野(サンウッドヒガシナカノ)管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 中野区 東中野1丁目46-19管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年数2016年2月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩2分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主サンウッド、セコムホームライフバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (399 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • まいばすけっと 上落合店 (431 m)
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    • マルエツ プチ 中野中央店 (480 m)
    • オリンピック北新宿店 (665 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (152 m)
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所在地
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