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サンウッド東中野

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,510万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

相場価格100万円/㎡ 〜 111万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,990万円 〜 5,510万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴242018年11月29日更新
賃料相場15.2万 〜 19.7万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

4456人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区東中野1丁目46-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩2分
築年月
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンウッド東中野の基本情報

東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンウッドヒガシナカノ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 中野区 東中野1丁目46-13管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩2分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンウッド、セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫東中野支店 (136 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (325 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (399 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (468 m)
    • 中野区 桜山公園 (624 m)
    • 柏木どんぐり公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (56 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (210 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (281 m)
    • ローソンストア100東中野店 (347 m)
    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (384 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (393 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (125 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (264 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (280 m)
    • サミットストア 東中野店 (326 m)
    • コルモピア 東中野店 (333 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (431 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (441 m)
    • ライフ 東中野店 (447 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (480 m)
    • オリンピック北新宿店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (149 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (152 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (222 m)
    • 中野区立第三中学校 (333 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (395 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (425 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (558 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (598 m)
    • 中野区立塔山小学校 (613 m)
    • 塔山学童クラブ (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (49 m)
    • 中野区立東中野図書館 (218 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (391 m)
    • 北新宿生涯学習館 (393 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (404 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (406 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (459 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (489 m)
    • 上落合地域交流館 (611 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 杵渕歯科医院 (32 m)
    • エムズ歯科クリニック (59 m)
    • 近藤泌尿器科内科クリニック (61 m)
    • ユニゾンデンタルオフィス (72 m)
    • いわし歯科 (89 m)
    • エムズ歯科クリニック東中野 (96 m)
    • 牧野クリニック (102 m)
    • 東中野とみどころ眼科 (109 m)
    • おおくら内科 (120 m)
    • しばたこども&アレルギークリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中野プチ・クレイシュ (140 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (218 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (254 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (279 m)
    • 保育所どれみ (348 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (399 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (416 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (425 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (447 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

新宿駅まで電車で4分のアクセスの良さが魅力の「東中野」エリア。
「サンウッド東中野」はJR中央線・総武線「東中野」駅から徒歩1分という希少立地に建つ、地上14階建て、総戸数74戸のマンションです。
電車を利用せずに、自転車や徒歩で新宿まで行くことも可能なので大変便利です。
駅周辺には深夜まで営業しているスーパー「サミット」や、ほかにも店舗が数多くあるため、日常の買い物に便利です。
駅が近いながらも、幹線道路沿いではないため、騒音もそれほど気になりません。
全戸角住戸で、プライバシーに配慮された設計になっています。
専有面積は37.72?83.38平米、1LDK?3LDKまでの間取りタイプとなっており、シングルやDINKSの方にもオススメのマンションです。
三方道路に面した角地で、採光、通風も良好です。
上層階からは新宿のビル群が一望できますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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サンウッド東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
100万円 〜 111万円
坪単価
331万円 〜 368万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より56.3% 高い↑
東京都の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2758位
中野区
1052棟中 37位
東中野
114棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンウッド東中野の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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サンウッド東中野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,990万〜5,520万円対前年同月比4,990万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2018年10月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年10月6,180万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2018年10月6,380万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2018年9月6,380万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.67㎡詳細はこちら

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サンウッド東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月15.2万円1LDK39.92㎡15.2万円15.2万円6〜10
2017年10月17.0万円1LDK39.92㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年9月18.0万円1LDK39.92㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK39.92㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月18.0万円1LDK39.92㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
39.92㎡ / 南
2階
3階22.4万〜24.7万円
55.67㎡ / 南
4階
5階13.8万〜15.2万円
37.72㎡ / 北
6階16.3万〜18万円
39.92㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
55.67㎡ / -
7階
8階21.1万〜23.4万円
53.96㎡ / 東
9階15.2万〜16.8万円
37.72㎡ / -
10階
11階23.3万〜25.7万円
55.67㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
55.67㎡ / 南
12階
13階
14階30.4万〜33.6万円
71.62㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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