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ナイスアーバン古淵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴522024年03月11日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56

553人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩5分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン古淵の基本情報

ナイスアーバン古淵は、ナイス日榮によって2000年01月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,505万~2,767万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンコブチ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市南区 古淵1丁目18-20管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイス日榮バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート町田森野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (311 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (376 m)
    • きらぼし銀行 古淵支店 (390 m)
    • JA相模原市大野支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (557 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (612 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (63 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (271 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (300 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (318 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (345 m)
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (495 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (497 m)
    • デイリーヤマザキ 境川店 (540 m)
    • セブンイレブン 町田市木曽町店 (747 m)
    • ファミリーマート 町田木曽東一丁目店 (792 m)
  • スーパー8件
    • 三和 境川店 (292 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (619 m)
    • イオン相模原ショッピングセンター (625 m)
    • イオン 相模原店 (633 m)
    • ファミリーショップワタナベ (764 m)
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (766 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (825 m)
    • 三和 木曽店 (919 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立 古淵児童館 (135 m)
    • 相模原市立大野小学校 (592 m)
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (673 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (703 m)
    • 町田市立忠生第三小学校 (713 m)
    • 町田市 木曽学童保育クラブ (733 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (985 m)
    • 町田市立町田第三中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 町田市役所 教育センター (293 m)
    • 町田市教育センター (340 m)
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (341 m)
    • 大野中まちづくりセンター (519 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (523 m)
    • 町田市役所 木曽学童保育クラブ (714 m)
    • 南消防署大沼分署 (729 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (817 m)
    • 町田警察署 木曽交番 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • クラーチ・ファミリア古淵 (184 m)
    • 保坂クリニック (206 m)
    • からだケアルームクオリア (232 m)
    • たなか歯科診療室 (243 m)
    • 寺崎歯科クリニック (272 m)
    • 河路内科クリニック (272 m)
    • 山田泌尿器科クリニック (277 m)
    • 五十嵐歯科医院 (287 m)
    • 古淵駅前歯科医院 (339 m)
    • あさや皮膚科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピノ (220 m)
    • すみれ保育園 (274 m)
    • 古淵保育園 (319 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (440 m)
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (497 m)
    • 境川幼稚園 (587 m)
    • きそ幼稚園 (622 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (738 m)
    • 保育園ぐらんでぃーる (917 m)
    • たけのうち幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,505万~2,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より4.7% 高い↑
神奈川県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9492位
相模原市南区
375棟中 170位
古淵
20棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン古淵の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン古淵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン古淵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,895万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南東
2024年3月2,895万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南東-
2024年3月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2024年3月2,990万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東-
2024年3月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン古淵の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン古淵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ古淵2023年12月8.5万円3DK8.5万円8.5万円
グリーンコート古淵2020年11月7.9万円3LDK15.8万円-
スアイナーカーウ22017年12月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
グランドメゾン古淵2015年11月17.5万円4LDK35.0万円17.5万円
中銀古淵マンシオン2013年9月9.5万円3LDK19.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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