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プレミスト大宮氷川参道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴432022年12月22日更新
家賃相場18万 〜 23.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.35

408人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
築年月
2016年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト大宮氷川参道の基本情報

プレミスト大宮氷川参道は、大和ハウス工業によって2016年09月に竣工された総戸数100戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,678万~7,597万円、参考相場単価は86万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストオオミヤヒカワサンドウ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市大宮区 高鼻町1丁目15管理形態委託
郵便番号〒330-0803管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩9分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩16分、大宮公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福島銀行大宮支店 (256 m)
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (310 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (332 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (397 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (413 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (414 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (453 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (473 m)
  • 公園10件
    • 氷川緑地 (70 m)
    • 東町2丁目公園 (105 m)
    • 大門3丁目公園 (105 m)
    • 天沼公園 (674 m)
    • 堀の内1丁目公園 (722 m)
    • 山丸公園 (798 m)
    • 上西公園 (834 m)
    • 天沼1丁目公園 (838 m)
    • 桜木1丁目公園 (959 m)
    • 鐘塚公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (159 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (255 m)
    • Yショップ大宮さくら (326 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (372 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (411 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (432 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (505 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大宮店 (266 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (520 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (522 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (591 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (592 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (659 m)
    • ダイエー大宮店 (846 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (919 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (928 m)
    • 東武ストア北大宮店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (114 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (139 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (283 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (286 m)
    • クラークWebキャンパスさいたま (298 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (298 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (317 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (322 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (334 m)
    • 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (119 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (216 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (254 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (263 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (277 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (443 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (521 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (634 m)
    • 天と塩 (661 m)
    • さいたま市立 大宮東公民館 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多歯科医院 (102 m)
    • あづま皮膚科 (119 m)
    • たがみ耳鼻咽喉科 (121 m)
    • 渡辺メンタルクリニック (169 m)
    • 大宮なりた歯科医院 (170 m)
    • 宇治病院 (174 m)
    • ニチイケアセンター大宮 (180 m)
    • 蓮見医院 (189 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (212 m)
    • 中島歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮愛仕幼稚園 (135 m)
    • なでしこキッズルーム (223 m)
    • こどもべや保育園 (293 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (314 m)
    • あんず保育園 (333 m)
    • 大宮幼稚園 (447 m)
    • 双愛ナーサリールーム (460 m)
    • リトル保育園宮町 (525 m)
    • みどり第二幼稚園 (579 m)
    • ママズスマイル (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト大宮氷川参道の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト大宮氷川参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,678万~7,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 101万円
坪単価
284万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より85.4% 高い↑
埼玉県の平均より148.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 80位
さいたま市大宮区
206棟中 10位
高鼻町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト大宮氷川参道の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.3万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プレミスト大宮氷川参道の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,290万〜6,610万円対前年同月比6,300万〜6,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト大宮氷川参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,090万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--
2021年2月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--
2021年1月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--
2020年12月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--
2020年11月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト大宮氷川参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.5万円3LDK72.7㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2024年2月23.5万円3LDK72.7㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2020年8月20.0万円2LDK71.84㎡20.0万円20.0万円1〜5
2020年7月20.0万円2LDK71.84㎡20.0万円20.0万円1〜5
2020年1月20.0万円2LDK71.84㎡20.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト大宮氷川参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
72.2㎡ / -
2階20.7万〜21.8万円
80.44㎡ / -
20万〜21万円
75.65㎡ / 南
3階17.3万〜18.1万円
66.74㎡ / -
19.1万〜20.1万円
72.7㎡ / 東
4階19.2万〜20.1万円
71.84㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
66.74㎡ / 南
5階
6階19.9万〜20.9万円
75.65㎡ / -
7階19.2万〜20.2万円
72.7㎡ / -
8階
9階
10階
11階19.8万〜20.8万円
71.84㎡ / 南
12階19.9万〜20.9万円
71.84㎡ / 南
13階18万〜18.9万円
66.3㎡ / -
19.5万〜20.5万円
71.84㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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