レーベン北小岩ディスカバリー1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,340万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩4丁目
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北小岩ディスカバリー1の販売中の中古物件
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レーベン北小岩ディスカバリー1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベン北小岩ディスカバリー1の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンキタコイワディスカバリーワン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産、タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩14分、国府台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (430 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (521 m)
- ファミリーマート 東小岩六丁目店 (767 m)
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- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (668 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (668 m)
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- 病院/医療10件
- みやび歯科 (166 m)
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- 北小岩歯科クリニック (239 m)
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- 北小岩胃腸科クリニック (351 m)
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- にっこりハウス (600 m)
- 北小岩おひさま保育園 (601 m)
- 小岩保育園 (653 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (678 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (686 m)
- 富士見保育園 (833 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (845 m)
- 国府台保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北小岩ディスカバリー1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北小岩ディスカバリー1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,589万～5,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より28.1% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン北小岩ディスカバリー1の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北小岩ディスカバリー1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,090万〜5,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北小岩ディスカバリー1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン北小岩ディスカバリー1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,964.6万円（61.4万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 3,891.1万円（54.7万円） |
レーベン北小岩ディスカバリー1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,891.1万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン北小岩ディスカバリー1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,506.7万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,023.8万円 | 56.4万円 |
| 5階〜7階 | 4,055.5万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,912.1万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,034.6万円 | 56.5万円 |
| 東 | 3,831.1万円 | 57.7万円 |
レーベン北小岩ディスカバリー1の売却のご相談
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レーベン北小岩ディスカバリー1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン北小岩ディスカバリー1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャピィインプラザ北小岩 | 2024年10月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 2024年6月 | 7.9万円 | 1LDK | - | - |
| リバーサイドマンション江戸川 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3DK | - | - |
| アデニウム北小岩 | 2019年10月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ロイヤルプラザ北小岩 | 2017年3月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | 4.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北小岩ディスカバリー1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レーベン北小岩ディスカバリー1周辺の中古マンション
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レーベン北小岩ディスカバリー1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 73万円です。
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