アーデル曳舟マークイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
5階、2、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 5階, 2, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区八広3丁目
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル曳舟マークイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルヒキフネマークイースト | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 八広3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区八広3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小村井駅から徒歩14分、八広駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫吾嬬町支店 (87 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (158 m)
- 東京東信用金庫八広支店 (365 m)
- 城北信用金庫墨田支店 (434 m)
- ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (553 m)
- ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 中ノ郷信用組合 寺島支店 (665 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (670 m)
- きらぼし銀行 吾嬬支店 (678 m)
- 公園10件
- 東墨田第一公園 (73 m)
- 八広中央公園 (194 m)
- 新平井橋公園 (360 m)
- 東墨田二丁目公園 (397 m)
- ごあずま児童遊園 (406 m)
- あおぎり児童遊園 (430 m)
- みわさと公園 (440 m)
- 舟原公園 (465 m)
- 八広あずま公園 (544 m)
- 八広一丁目児童遊園 (580 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (524 m)
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (535 m)
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (585 m)
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (647 m)
- デイリーヤマザキ アクラス平井店 (665 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (163 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (424 m)
- アコレ 八広1丁目店 (442 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (596 m)
- まいばすけっと 八広6丁目店 (618 m)
- ビッグ・エー 墨田八広店 (622 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (669 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (683 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (702 m)
- PBFARM立花店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立第三吾嬬小学校 (248 m)
- 墨田区立吾嬬第二中学校 (339 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (430 m)
- 東京都立 日本橋高等学校 (473 m)
- 東京都立日本橋高校 (478 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (532 m)
- 墨田区立寺島中学校 (563 m)
- 墨田区立中川小学校 (639 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (725 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 墨田区立社会福祉会館 (112 m)
- はなみずき高齢者みまもり相談室 (133 m)
- はなみずき高齢者支援総合センター (141 m)
- すみだ健康ハウス (167 m)
- 八広中央集会所 (214 m)
- 墨田清掃工場 (293 m)
- 八広児童館 (367 m)
- 東墨田会館 (400 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター (406 m)
- 向島消防署立花出張所 (445 m)
- 病院/医療10件
- 吉岡整形外科医院 (28 m)
- はなまるホーム八広 (54 m)
- まごのてケア (91 m)
- 沢田医院 (111 m)
- にこにこ庵 (122 m)
- 墨田区特別養護老人ホーム はなみずきホーム (137 m)
- 特別養護老人ホームはなみずきホーム (138 m)
- はなみずき高齢者在宅サービスセンター (140 m)
- 熊谷歯科医院 (152 m)
- デイサービスやわら笑門 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中川保育園 (125 m)
- 墨田区立八広認定こども園 (327 m)
- うれしい保育園八広 (494 m)
- キッズガーデン墨田八広 (582 m)
- 長浦保育園 (718 m)
- ひきふね保育園 (725 m)
- 厚生館保育園 (780 m)
- まなびの森保育園曳舟 (780 m)
- ナースリー保育園 (791 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル曳舟マークイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル曳舟マークイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,507万～5,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約66㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル曳舟マークイーストの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーデル曳舟マークイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル曳舟マークイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,080万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル曳舟マークイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,863.3万円（69.7万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,523.8万円（67.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,500万円（62.4万円） |
アーデル曳舟マークイーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,523.8万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーデル曳舟マークイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,086.7万円 | 62.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,475.6万円 | 65.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,685万円 | 67.3万円 |
| 9階 | 3,976万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,831.5万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,845.3万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,180万円 | 71.3万円 |
| 東 | 4,443.7万円 | 68.1万円 |
アーデル曳舟マークイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル曳舟マークイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル曳舟マークイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション墨田 | 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アルカディア曳舟 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 墨田フラワーマンション | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
| ダイアパレス京成曳舟 | 2018年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション墨田第2 | 2016年4月 | 9.9万円 | 2SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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