ザサンメゾン西大井金子山エルド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,190万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,190万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西大井4丁目11-16
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサンメゾン西大井金子山エルドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザサンメゾンニシオオイカネコヤマエルド | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西大井4丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西大井駅から徒歩13分、大森駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 大森警察署 山王交番 (678 m)
- かもめ第2工房 (696 m)
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- 病院/医療10件
- さくらクリニック (43 m)
- グランダ大森山王 (145 m)
- ふじいクリニック (209 m)
- 紅林歯科医院 (220 m)
- みやび接骨院 (225 m)
- 金城医院 (256 m)
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- アイカ歯科医院 (283 m)
- サニーデイサービス (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりの丘保育園 (172 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (488 m)
- キッズタウンにしおおい (493 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (493 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (506 m)
- 南馬込第二保育園 (569 m)
- 西大井保育園 (635 m)
- おおたみんなの家 (672 m)
- 伊藤保育園 (680 m)
- グローバルキッズ西大井園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン西大井金子山エルドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン西大井金子山エルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,138万～6,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン西大井金子山エルドの相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザサンメゾン西大井金子山エルドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,810万円対前年同月比↓ | 5,900万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン西大井金子山エルドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜6,290万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2019年10月 | 6,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2019年9月 | 6,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザサンメゾン西大井金子山エルドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,602.9万円（91.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 6,167.5万円（82.3万円） |
ザサンメゾン西大井金子山エルドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,167.5万円（㎡単価82.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザサンメゾン西大井金子山エルドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,148万円 | 79.2万円 |
| 2階 | 5,826.7万円 | 90.8万円 |
| 3階 | 5,380万円 | 88.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,640万円 | 92.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,380万円 | 88.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,167.5万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,826.7万円 | 90.8万円 |
ザサンメゾン西大井金子山エルドの売却のご相談
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ザサンメゾン西大井金子山エルドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザサンメゾン西大井金子山エルドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| テラスグリーンヒル | 2023年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| ハイライフ第2大森 | 2020年8月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グランイーグル西大井 | 2018年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グランドサンリヤン大森 | 2018年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| セボン西山王 | 2013年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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