グランスタイルひばりヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスタイルひばりヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスタイルヒバリガオカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ノモスコーポレーション、千代田管財 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 立石建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (75 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (135 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (165 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (172 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (187 m)
- みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (242 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (259 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (259 m)
- りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (310 m)
- りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (311 m)
- 公園6件
- 浅間第1緑地 (572 m)
- 学園第1緑地 (649 m)
- 浅間第3緑地 (681 m)
- 栗原緑地公園 (747 m)
- たての緑地 (879 m)
- 竹林公園 (914 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (132 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (147 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (175 m)
- セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (184 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (199 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (247 m)
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (295 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (382 m)
- セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (456 m)
- スーパー7件
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (55 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (182 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (273 m)
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (406 m)
- ライフ 新座店 (619 m)
- ヤオコー 新座栗原店 (996 m)
- 西友 ひばりが丘団地店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (465 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (465 m)
- 桜蔭学園運動場 (501 m)
- 自由学園最高学部 (557 m)
- 私立自由学園高等科 (637 m)
- 私立自由学園初等部 (657 m)
- 西東京市立栄小学校 (760 m)
- 東久留米市立第二小学校 (922 m)
- 東久留米市立 新川第一学童保育所 (926 m)
- ミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィス (931 m)
- 公共施設/機関6件
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (153 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (184 m)
- ひばりヶ丘駅前出張所 (287 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (584 m)
- 西東京市 ひばりが丘公民館 (703 m)
- 田無警察署 学園前駐在所 (721 m)
- 病院/医療10件
- にしがみ歯科医院 (57 m)
- こせき眼科 (73 m)
- キンデンタルクリニック (102 m)
- 横澤歯科医院 (111 m)
- 中島クリニック (116 m)
- 石川ひばり耳鼻咽喉科 (119 m)
- モンマ歯科 (119 m)
- 川島歯科クリニック (119 m)
- デイサービスゆうしん (121 m)
- 三浦歯科医院 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (235 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (420 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (427 m)
- ひなぎく幼稚園 (463 m)
- 栗原保育園 (519 m)
- おひさま保育室 (531 m)
- すみよし保育園 (578 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (583 m)
- ぽっぽ保育園 (618 m)
- オリーブの木保育ルーム (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスタイルひばりヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスタイルひばりヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,017万～4,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より58.1% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスタイルひばりヶ丘の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.4万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランスタイルひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスタイルひばりヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,180万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスタイルひばりヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 3,879.5万円（70.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,833.3万円（77.9万円） |
グランスタイルひばりヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,879.5万円（㎡単価70.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランスタイルひばりヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,624.4万円 | 77.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,756.9万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,879.5万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,833.3万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,650万円 | 66.2万円 |
| 西 | 4,233.3万円 | 73.4万円 |
グランスタイルひばりヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスタイルひばりヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランスタイルひばりヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルメンひばりが丘 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| グランフォーレひばりが丘 | 2020年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グランパティオひばりが丘 | 2020年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| ヒバリタワー | 2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| グランフォーレ学園通り | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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