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ベリスタ練馬江古田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都練馬区旭丘1丁目18-8
交通
築年月
2010年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ練馬江古田の販売中の中古物件

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グローリオ中野新江古田

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩1分

東京都中野区江原町3丁目35-8

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江古田ハイツ(江原町)

都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩1分

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新江古田駅」徒歩2分

東京都練馬区豊玉北1丁目8-9

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エヴェナール江古田

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東京都中野区江原町3丁目39-6

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フェニックス新江古田

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北1丁目1-8

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大洋江原マンション

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都営大江戸線(放射部)
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江古田第3ローヤルコーポ

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東京都練馬区豊玉北1丁目13-6

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三田江古田第3コーポ

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩4分

東京都中野区江原町3丁目28-9

売出し中

ベリスタ練馬江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14720位
練馬区
1466棟中 279位
旭丘
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ練馬江古田の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベリスタ練馬江古田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ練馬江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年12月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年11月4,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-

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ベリスタ練馬江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月16.0万円2LDK59.72㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ練馬江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜17.6万円
64.2㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
71.3㎡ / 南西
3階14.8万〜16.4万円
59.72㎡ / -
17万〜18.7万円
67.92㎡ / 南西
4階15.3万〜16.9万円
59.72㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.3㎡ / 南西
5階16.2万〜17.9万円
64.2㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
71.3㎡ / -
6階13.5万〜15万円
53.49㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
59.72㎡ / 南西
18.1万〜20万円
71.3㎡ / 南西
7階15.2万〜16.8万円
59.72㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
72.45㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
84.3㎡ / 南西
8階15.3万〜16.9万円
59.72㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
72.45㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
68.04㎡ / 南西
9階15.4万〜17万円
59.72㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
86.28㎡ / 南西
10階15.4万〜17万円
59.72㎡ / -
19.2万〜21.2万円
74.32㎡ / 南西
11階16.3万〜18万円
66.28㎡ / 北西
18.8万〜20.8万円
72.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ベリスタ練馬江古田の基本情報

東京都練馬区旭丘1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタネリマエゴタ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 旭丘1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒176-0005管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり211円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江古田支店 (75 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (286 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (372 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (456 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (522 m)
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    • サミットストア東長崎 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (586 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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    • 西友 東長崎店 (693 m)
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    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (674 m)
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    • 訪問看護ステーション ホームケア練馬 (246 m)
    • 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (263 m)
    • 特別養護老人ホーム 風かおる里 (285 m)
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    • 江古田幼稚園 (457 m)
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    • 神の教会保育園分園 (540 m)
    • 南長崎第一保育園 (550 m)
    • 豊多摩幼稚園 (552 m)
    • いずみ保育園旭丘 (560 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (634 m)
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