グランドパレス堺七道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区九間町西2丁2
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス堺七道の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスサカイシチドウ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 九間町西2丁2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0939 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シティトラスト不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区九間町西2丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。妙国寺前駅から徒歩7分、綾ノ町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫七道支店 (330 m)
- ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 近畿産業信用組合堺支店 (667 m)
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- 内川緑地 (428 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 堺山本町店 (753 m)
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- 学校/教育施設6件
- 堺市立錦西小学校 (178 m)
- 堺市立月州中学校 (432 m)
- 堺市立錦小学校 (442 m)
- 堺市立錦綾小学校 (634 m)
- 大阪府立泉陽高校 (741 m)
- 堺市立殿馬場中学校 (839 m)
- 公共施設/機関8件
- 堺市立青少年センター図書室 (201 m)
- 堺市立 錦西公民館 (208 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (245 m)
- 錦校区地域会館 (322 m)
- 堺警察署 材木町交番 (384 m)
- 堺警察署 綾之町交番 (407 m)
- 堺消防署三宝出張所 (966 m)
- 堺警察署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 介護支援センターケアリハ堺 (17 m)
- 八木クリニック (143 m)
- 松並歯科医院 (153 m)
- さくら歯科クリニック (192 m)
- 駒井眼科院 (220 m)
- 片岡歯科 (235 m)
- 井川歯科医院 (242 m)
- やまさき歯科 (248 m)
- リハビリデイサービス大きな手・堺 (275 m)
- やすらぎのオレンジ館堺営業所 (356 m)
- 幼稚園/保育園7件
- きらら保育園七道ルーム (244 m)
- 龍谷保育園 (469 m)
- 宝珠学園幼稚園 (601 m)
- 認定こども園文化保育園 (650 m)
- 三宝幼稚園 (708 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (922 m)
- 三宝こども園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス堺七道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス堺七道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,272万～3,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より88.9% 高い↑ 大阪府の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス堺七道の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 168.9万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス堺七道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス堺七道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,800万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス堺七道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,808万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,204万円 | 48.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,468.2万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,239.6万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,171.8万円 | 44.9万円 |
| 東 | 3,380万円 | 52.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,645万円 | 51.6万円 |
グランドパレス堺七道の売却のご相談
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グランドパレス堺七道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス堺七道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス堺フェニックス | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 2023年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 2021年2月 | 15.2万円 | 4LDK | 15.2万円 | 30.4万円 |
| アグラード堺 | 2016年8月 | 8.2万円 | 1SLDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| グランコート堺2 | 2016年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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