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グランドパレス堺七道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴26件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

764人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区九間町西2丁2
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩3分
築年月
2016年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス堺七道の販売中の中古物件

グランドパレス堺七道をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドパレス堺七道の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレス堺七道の基本情報

グランドパレス堺七道は、シティトラスト不動産によって2016年07月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,256万～3,686万円、参考相場単価は50万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスサカイシチドウ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所大阪府 堺市堺区 九間町西2丁2管理形態委託
郵便番号〒590-0939管理員巡回
築年月2016年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社シティトラスト不動産バイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区九間町西2丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。妙国寺前駅から徒歩7分、綾ノ町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫七道支店 (330 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 近畿産業信用組合堺支店 (667 m)
    • ファミリーマート堺宿屋町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • JA堺市中央支所 (813 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (826 m)
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (880 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (880 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (880 m)
  • 公園6件
    • 錦西公園 (260 m)
    • 内川緑地 (428 m)
    • 土居川公園 (642 m)
    • ザビエル公園 (649 m)
    • 戎公園 (649 m)
    • 三宝公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺柳之町店 (190 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (267 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (331 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (334 m)
    • ローソン 七道駅前店 (606 m)
    • ファミリーマート 堺海山町店 (608 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (634 m)
    • ローソン 堺鉄砲町店 (705 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (708 m)
    • ローソン 堺山本町店 (753 m)
  • スーパー9件
    • 山陽マルナカ 堺店 (248 m)
    • スーパー玉出 神明店 (256 m)
    • 万代 七道店 (643 m)
    • A-プライス 堺店 (694 m)
    • ライフ 堺駅前店 (770 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (828 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (870 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (880 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (924 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立錦西小学校 (178 m)
    • 堺市立月州中学校 (432 m)
    • 堺市立錦小学校 (442 m)
    • 堺市立錦綾小学校 (634 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (741 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺市立青少年センター図書室 (201 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (208 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (245 m)
    • 錦校区地域会館 (322 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (384 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (407 m)
    • 堺消防署三宝出張所 (966 m)
    • 堺警察署 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護支援センターケアリハ堺 (17 m)
    • 八木クリニック (143 m)
    • 松並歯科医院 (153 m)
    • さくら歯科クリニック (192 m)
    • 駒井眼科院 (220 m)
    • 片岡歯科 (235 m)
    • 井川歯科医院 (242 m)
    • やまさき歯科 (248 m)
    • リハビリデイサービス大きな手・堺 (275 m)
    • やすらぎのオレンジ館堺営業所 (356 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • きらら保育園七道ルーム (244 m)
    • 龍谷保育園 (469 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (601 m)
    • 認定こども園文化保育園 (650 m)
    • 三宝幼稚園 (708 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (922 m)
    • 三宝こども園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス堺七道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス堺七道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,256万～3,686万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より83.5% 高い↑
大阪府の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2178位
堺市堺区
154棟中 6位
九間町西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス堺七道の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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グランドパレス堺七道の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,540万〜3,710万円対前年同月比↑3,530万〜3,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス堺七道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,800万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)東-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)東-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)東-
2023年9月3,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)南東-
2023年8月3,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス堺七道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,380万円（52.6万円）
71〜80㎡19件3,187.9万円（45.1万円）

グランドパレス堺七道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,187.9万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドパレス堺七道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,808万円39.8万円
3階〜4階3,204万円48.5万円
5階〜8階3,468.2万円49.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,239.6万円47万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,171.8万円44.9万円
東3,380万円52.6万円
北/北東/北西3,645万円51.6万円

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グランドパレス堺七道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス堺七道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東急ドエルアルス堺フェニックス2024年2月11.0万円3LDK-20.0万円
アーバンビュー堺プレミアムコート2023年1月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
メゾンドール堺ザビエル公園2021年2月15.2万円4LDK15.2万円30.4万円
アグラード堺2016年8月8.2万円1SLDK8.2万円16.4万円
グランコート堺22016年3月7.7万円3LDK5.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドパレス堺七道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレス堺七道周辺の中古マンション

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グランコート堺九間町

阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩2分
堺市堺区九間町西2丁

1,180万〜2,690万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

アグラード堺

阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩1分
堺市堺区神明町東1丁

940万〜1,780万円

51㎡〜60㎡
NO IMAGE

堺柳之町アーバンコンフォート

阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩3分
堺市堺区柳之町東1丁

1,150万〜2,890万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

リベールシティ堺錦之町

阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町駅」徒歩2分
堺市堺区錦之町西1丁

1,580万〜2,980万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス堺フェニックス

南海本線「七道駅」徒歩7分
堺市堺区海山町1丁

1,100万〜3,280万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

アーバンビュー堺プレミアムコート

阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩7分
堺市堺区山本町1丁

2,580万〜4,380万円

85㎡〜114㎡

グランドパレス堺七道周辺の相場が近い中古マンション

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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント

南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩4分
堺市堺区向陵西町4丁

3,490万〜4,120万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

ザプレイス中百舌鳥ウエスト

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩2分
堺市北区中百舌鳥町3丁

2,780万〜5,500万円

64㎡〜87㎡
サンマンションアトレあびこ2

サンマンションアトレあびこ2

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩4分
大阪市住吉区苅田5丁目

2,280万〜4,280万円

55㎡〜85㎡
ブラームスあびこライズ

ブラームスあびこライズ

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩5分
大阪市住吉区苅田7丁目

2,380万〜3,880万円

61㎡〜74㎡
プラウド帝塚山公園通り

プラウド帝塚山公園通り

阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩4分
大阪市住吉区帝塚山東1丁目

2,830万〜5,280万円

70㎡〜92㎡
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ブラームスあびこデュオ

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩4分
大阪市住吉区苅田9丁目

2,480万〜4,480万円

61㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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