プレールドゥーク浅草松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷1丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク浅草松が谷の販売中の中古物件
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プレールドゥーク浅草松が谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレールドゥーク浅草松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークアサクサマツガタニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷1丁目10-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩8分、浅草駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (328 m)
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- ローソン 台東元浅草四丁目店 (191 m)
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- ファミリーマート 台東松が谷店 (320 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (340 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (344 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (372 m)
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- ミニストップ 西浅草2丁目店 (378 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (406 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (120 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (298 m)
- 三平ストア浅草店 (353 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (436 m)
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- ロヂャース浅草店 (573 m)
- ライフ 浅草店 (578 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (654 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (665 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立松葉小学校 (150 m)
- 松が谷こどもクラブ (156 m)
- 台東区立上野小学校 (459 m)
- 台東区立田原小学校 (470 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (532 m)
- 田原こどもクラブ (555 m)
- 上野法律専門学校 (573 m)
- 寿児童館 (577 m)
- 寿こどもクラブ (589 m)
- 寿第2こどもクラブ (597 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (151 m)
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- 病院/医療10件
- 品川歯科医院 (84 m)
- 永石歯科クリニック (146 m)
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- 渡辺医院 (155 m)
- 渡辺歯科医院 (164 m)
- まつば鍼灸整骨院 (177 m)
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- 池野谷歯科医院 (225 m)
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- 浅草SUNカイロプラクティック院 (235 m)
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- 徳風幼稚園 (178 m)
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- 台東区立田原幼稚園 (479 m)
- 上野保育園 (503 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (532 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (532 m)
- マリー保育園浅草 (534 m)
- 台東区立 三筋保育園 (654 m)
- 三筋保育園 (662 m)
- 東上野保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク浅草松が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク浅草松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,109万～5,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より52.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレールドゥーク浅草松が谷の相場
- ㎡単価
- 124.3万円
- 坪単価
- 411.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレールドゥーク浅草松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク浅草松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,280万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク浅草松が谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 2,612.5万円（103.3万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 4,240万円（105万円） |
プレールドゥーク浅草松が谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,240万円（㎡単価105万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プレールドゥーク浅草松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,577.9万円 | 105.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,800万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,612.5万円 | 103.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,589万円 | 104.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,253.8万円 | 104.6万円 |
プレールドゥーク浅草松が谷の売却のご相談
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プレールドゥーク浅草松が谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.8万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 9.9万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 9.9万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.8万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 11.8万円 | 1K | 25.28㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク浅草松が谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 40.41㎡ / 東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 26.59㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 25.28㎡ / 東 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 25.28㎡ / 東 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 25.28㎡ / 東 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 25.28㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 25.28㎡ / - |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 25.28㎡ / - |
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 40.99㎡ / - |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 40.41㎡ / - |
| 11階 |
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プレールドゥーク浅草松が谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレールドゥーク浅草松が谷周辺の中古マンション
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プレールドゥーク浅草松が谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価124万円 〜 129万円です。
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