ウイングヒルズ高野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台1丁目8-21
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイングヒルズ高野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイングヒルズタカノダイ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台1丁目8-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | つばさ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩5分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩12分、富士見台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (303 m)
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- ローソン 練馬高野台一丁目店 (253 m)
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- ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (285 m)
- ファミリーマート 高野台一丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (449 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 練馬富士見台店 (591 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (745 m)
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- 西友 高野台店 (327 m)
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- サミットストア石神井公園店 (656 m)
- 西友 石神井公園店 (713 m)
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- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (803 m)
- アコレ石神井5丁目店 (818 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (937 m)
- 学校/教育施設10件
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- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (783 m)
- 練馬区立南田中小学校 (821 m)
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- 練馬区立 谷原小学童クラブ (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬高野台駅前地域集会所 (230 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (257 m)
- 練馬区 地域集会所 高野台 (484 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (542 m)
- 生涯学習センター分館 (720 m)
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- 練馬区消費生活センター (788 m)
- シニアしごと支援コーナー (791 m)
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- ワークサポートねりま (823 m)
- 病院/医療10件
- なか歯科クリニック (68 m)
- 練馬高野台クリニック(透析専門) (90 m)
- ふれあいクリニック高野台 (132 m)
- 順天堂大学医学部附属練馬病院 (149 m)
- たかのだい歯科 (237 m)
- とし・クリニック (240 m)
- 田中歯科クリニック (241 m)
- 奥村耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- 山本歯科クリニック (252 m)
- 高野台クリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (116 m)
- 高野台保育園 (370 m)
- わらべうた練馬高野台保育園 (475 m)
- 南田中第二保育園 (482 m)
- 南田中保育園 (539 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (542 m)
- あい保育園高野台 (548 m)
- ベビーステーション石神井第2 (681 m)
- なんこう保育園 (737 m)
- 南光幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイングヒルズ高野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイングヒルズ高野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,507万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウイングヒルズ高野台の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウイングヒルズ高野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイングヒルズ高野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイングヒルズ高野台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,132万円（62.1万円） |
ウイングヒルズ高野台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,132万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウイングヒルズ高野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,330万円 | 49.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,462.7万円 | 51.9万円 |
| 5階 | 3,896.8万円 | 58.5万円 |
| 6階 | 3,676.7万円 | 55.2万円 |
| 7階 | 4,030万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,792.9万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,779.6万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630.3万円 | 54.4万円 |
| 東 | 4,104.4万円 | 61.5万円 |
ウイングヒルズ高野台の売却のご相談
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ウイングヒルズ高野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウイングヒルズ高野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール練馬高野台 | 2024年5月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 石神井公園パークファミリア | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 練馬高野台パークホームズ | 2023年12月 | 13.7万円 | 2LDK | 27.4万円 | 13.7万円 |
| 石神井ハイライズ | 2020年11月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 2020年2月 | 9.6万円 | 2LDK | 9.6万円 | 9.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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