エスパシオン石神井公園
★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,200万 〜 3,530万円
2階、3SDK、約100㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区三原台2丁目5-20
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスパシオン石神井公園の販売中の中古物件
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エスパシオン石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SDK、約100㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エスパシオン石神井公園の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エスパシオン石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスパシオン石神井公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 3,370万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2011年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスパシオン石神井公園の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
エスパシオン石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園ヒミコマンション | 2018年2月 | 10.2万円 | 2LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| レジェンド石神井公園 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| エクセレントプレイス石神井公園 | 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
| セレナハイム石神井公園 | 2016年7月 | 22.7万円 | 1R | - | 22.7万円 |
| 石神井公園エイコーハイツ | 2014年9月 | 8.2万円 | 2SLDK | 8.2万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.24(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスパシオン石神井公園の基本情報
東京都練馬区三原台2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスパシオンシャクジイコウエン | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 三原台2丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルコホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
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- ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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- ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 八千代銀行 大泉支店 (888 m)
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- ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
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- ファミリーマート 関越練馬インター店 (395 m)
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- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 三原台一丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 練馬北原通り店 (577 m)
- セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (654 m)
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- 練馬区 三原台児童館 (220 m)
- 練馬区立泉新小学校 (447 m)
- 練馬区立 泉新小学童クラブ (461 m)
- 練馬区立橋戸小学校 (529 m)
- 練馬区立三原台中学校 (550 m)
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- 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (757 m)
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- 病院/医療10件
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- 三原台野口クリニック (228 m)
- 野口クリニック (253 m)
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- 清水歯科医院 (420 m)
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- レーヴこどもクリニック (450 m)
- 二葉医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- 道灌山保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 免許証番号
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