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リビオ練馬早宮デュアルハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,210万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,210万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴262023年11月15日更新
家賃相場16万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

2890人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区早宮4丁目24-12
交通
  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩11分
築年月
2005年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオ練馬早宮デュアルハウス
  • リビオ練馬早宮デュアルハウスのエントランス
  • 平和台駅

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リビオ練馬早宮デュアルハウスの基本情報

リビオ練馬早宮デュアルハウスは、新日鉄都市開発によって2005年07月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,979万~5,519万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオネリマハヤミヤデュアルハウス管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 早宮4丁目24-12管理形態-
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区早宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。練馬春日町駅から徒歩12分、豊島園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (457 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (597 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (611 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (640 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (677 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (682 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (699 m)
    • ファミリーマート永田桜台 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (855 m)
  • 公園9件
    • 早淵の森緑地 (472 m)
    • へいわだい駅前緑地 (625 m)
    • 宮が谷戸緑地 (681 m)
    • ほそがみ緑地 (698 m)
    • 春日町さつき緑地 (709 m)
    • 東早淵緑地 (880 m)
    • 南田柄緑地 (903 m)
    • 高稲荷公園 (904 m)
    • 早宮史跡公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (52 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (406 m)
    • ローソン 練馬春日町二丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (627 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (628 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 平和台駅前店 (661 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (665 m)
  • スーパー7件
    • よしや 早宮店 (563 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (661 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (693 m)
    • ライフ 平和台店 (760 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅北店 (762 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (774 m)
    • サミットストア 練馬春日町店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立早宮小学校 (100 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (115 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (167 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (242 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (386 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (431 m)
    • 練馬区立練馬東中学校 (547 m)
    • 練馬区 春日町児童館 (606 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (726 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (227 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (761 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (786 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (809 m)
    • 早宮区民事務所 (814 m)
    • 練馬警察署 春日町交番 (936 m)
    • 練馬区立春日町図書館 (985 m)
    • 練馬区 地域集会所 春日町 (988 m)
    • 第四出張所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 小間沢接骨院 (20 m)
    • 早乙女デンタルクリニック (33 m)
    • 関根ウィメンズクリニック (213 m)
    • 田村内科小児科医院 (243 m)
    • オサムラクリニック (309 m)
    • 練馬訪問看護ステーション (380 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬キングス・ガーデン (381 m)
    • 練馬区 デイサービスセンター 練馬キングス・ガーデン (396 m)
    • 高山皮フ科 (409 m)
    • リハビリホームグランダ平和台 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園早宮 (256 m)
    • 春日町第二保育園 (337 m)
    • さくらさくみらい早宮 (379 m)
    • 早宮保育園 (386 m)
    • アイル平和台病児保育室 (499 m)
    • 春アンミッコ保育園 (554 m)
    • 練馬仲町保育園 (565 m)
    • どんぐり山保育園 (642 m)
    • アンミッコ保育園 (677 m)
    • 寿福寺幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ練馬早宮デュアルハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,979万~5,519万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21783位
練馬区
1565棟中 652位
早宮
30棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビオ練馬早宮デュアルハウスの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リビオ練馬早宮デュアルハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比4,970万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リビオ練馬早宮デュアルハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,780万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)
2023年10月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)
2023年9月6,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約86万円 (約287万円)-
2022年10月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)
2022年9月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ練馬早宮デュアルハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.9万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.0万円3LDK67.26㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ練馬早宮デュアルハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜17.3万円
76.93㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
77.46㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
86.25㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
62.25㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
77.46㎡ / 南
19万〜20万円
86.25㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
62.25㎡ / 南
17万〜17.9万円
76.93㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
86.25㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
62.25㎡ / 南
15.9万〜16.6万円
71.28㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
70.16㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
78.25㎡ / 南

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