リビオ練馬早宮デュアルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
4141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区早宮4丁目22-17
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ練馬早宮デュアルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオネリマハヤミヤデュアルコート | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 早宮4丁目22-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区早宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。豊島園駅から徒歩14分、豊島園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ練馬早宮デュアルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ練馬早宮デュアルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,217万～5,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より3.0% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ練馬早宮デュアルコートの相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ練馬早宮デュアルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ練馬早宮デュアルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.87％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋21.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ練馬早宮デュアルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,920万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,742.9万円（64万円） |
リビオ練馬早宮デュアルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,742.9万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオ練馬早宮デュアルコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区早宮の売買相場 | リビオ練馬早宮デュアルコートのある練馬区早宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.3%上昇（＋322万円）、前年比で＋120.25%上昇（＋2,582.4万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | リビオ練馬早宮デュアルコートのある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 平和台（東京都）駅の売買相場 | リビオ練馬早宮デュアルコートのある最寄りの平和台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.69%上昇（＋133.6万円）、前年比で＋0.88%上昇（＋32.7万円）しています。 |
リビオ練馬早宮デュアルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,267.9万円 | 58.9万円 |
| 2階 | 4,487.1万円 | 61.5万円 |
| 3階 | 4,454.3万円 | 60.9万円 |
| 4階 | 4,522.5万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,422.6万円 | 60.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,180万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,697.6万円 | 62.4万円 |
| 東 | 3,776.7万円 | 53万円 |
| 西 | 3,860万円 | 57.6万円 |
リビオ練馬早宮デュアルコートの売却のご相談
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リビオ練馬早宮デュアルコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ練馬早宮デュアルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル豊島園 | 2024年8月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ライオンズマンション平和台第5 | 2024年7月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | - |
| ファミール豊島園 | 2020年2月 | 5.6万円 | 1DK | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ライオンズガーデン豊島園 | 2015年2月 | 13.0万円 | 3DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| リビオ練馬早宮デュアルハウス | 2015年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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