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ガーラアヴェニュー練馬

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
東京都練馬区中村北2丁目2-1
交通
築年月
2012年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラアヴェニュー練馬の販売中の中古物件

ガーラアヴェニュー練馬では2件のお部屋がご紹介可能です

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ガーラアヴェニュー練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より48.4% 高い↑
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8438位
練馬区
1485棟中 98位
中村北
71棟中 9位
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の売買価格相場

  • ガーラアヴェニュー練馬の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーラアヴェニュー練馬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラアヴェニュー練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2016年1月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年12月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年11月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年10月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-

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ガーラアヴェニュー練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.34㎡

賃料7.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.34㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.4万円1K21.31㎡7.4万円14.9万円6〜10
2018年4月7.3万円1K22.34㎡7.3万円14.6万円6〜10西
2018年4月7.2万円1K22.34㎡7.2万円14.5万円1〜5西
2018年4月7.2万円1K21.11㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月7.6万円1K22.34㎡7.6万円7.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラアヴェニュー練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜7万円
20.96㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
21.82㎡ / -
3階6.6万〜7.4万円
22.34㎡ / 西
4階6.7万〜7.4万円
21.31㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
22.34㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
30.31㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
22.34㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
21.31㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
21.31㎡ / 西
9階6.9万〜7.6万円
22.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

「ガーラアヴェニュー練馬」は2012年10月建築、地上9階建てのマンションです。専有面積は20.96?30.31平米、間取りは1K?2Kタイプがあり、総戸数99戸のシングルからDINKS向けのマンションです。間口が広く、洗練された印象のエントランスには、TVモニター付オートロックを採用し、防犯面でも安心です。留守中の荷物受け取りも安心の宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。最寄り駅は西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分、西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩10分、都営地下鉄大江戸線「練馬」駅も徒歩11分で利用できます。マンションのすぐ近くにはスーパー「ライフ」があるので、日常の買い物にも便利です。コンビニエンスストア、ドラッグストアも近隣にあるので生活しやすい環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラアヴェニュー練馬の基本情報

東京都練馬区中村北2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラアヴェニューネリマ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北2丁目2-1管理形態-
郵便番号〒176-0023管理員-
築年月2012年10月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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