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ガーラアヴェニュー練馬

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,800万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都練馬区中村北2丁目2-1
交通
築年月
2012年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
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  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
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  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
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  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
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  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
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  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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ガーラアヴェニュー練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 高い↑
練馬区の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6674位
練馬区
1462棟中 54位
中村北
71棟中 6位
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の売買価格相場

  • ガーラアヴェニュー練馬の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ガーラアヴェニュー練馬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,620万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラアヴェニュー練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2016年1月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年12月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年11月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2015年10月1,740万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-

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ガーラアヴェニュー練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K23.76㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.4万円1K23.76㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.0万円1K21.31㎡7.0万円14.1万円1〜5
2017年6月7.1万円1K21.11㎡7.1万円14.2万円1〜5
2017年6月7.0万円1K20.96㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラアヴェニュー練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.6万円
22.34㎡ / 西
2階6万〜6.6万円
21.82㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
22.34㎡ / 西
4階6万〜6.7万円
21.31㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
22.34㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
30.31㎡ / 南
6階6.2万〜6.9万円
22.34㎡ / 西
7階6.3万〜7万円
21.31㎡ / 南
8階6万〜6.7万円
21.31㎡ / 西
9階6.4万〜7万円
22.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

「ガーラアヴェニュー練馬」は2012年10月建築、地上9階建てのマンションです。専有面積は20.96?30.31平米、間取りは1K?2Kタイプがあり、総戸数99戸のシングルからDINKS向けのマンションです。間口が広く、洗練された印象のエントランスには、TVモニター付オートロックを採用し、防犯面でも安心です。留守中の荷物受け取りも安心の宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。最寄り駅は西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分、西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩10分、都営地下鉄大江戸線「練馬」駅も徒歩11分で利用できます。マンションのすぐ近くにはスーパー「ライフ」があるので、日常の買い物にも便利です。コンビニエンスストア、ドラッグストアも近隣にあるので生活しやすい環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラアヴェニュー練馬の基本情報

東京都練馬区中村北2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラアヴェニューネリマ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北2丁目2-1管理形態-
郵便番号〒176-0023管理員-
築年月2012年10月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (448 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (470 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (534 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (577 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (611 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (613 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (679 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (702 m)
  • 公園7件
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (609 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (618 m)
    • 有限会社山三ストアー (625 m)
    • アキダイ 中村橋店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (340 m)
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    • 練馬区立向山小学校 (551 m)
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    • 練馬区 中村児童館 (613 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (692 m)
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    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (582 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (618 m)
    • 練馬区民事務所 (618 m)
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    • 豊玉第二保育園 (464 m)
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