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リファイズ綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴602023年09月25日更新
家賃相場5.8万 〜 13.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2395人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬2丁目44-7
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩9分
築年月
2008年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リファイズ綾瀬
  • リファイズ綾瀬のエントランス
  • リファイズ綾瀬の外観
  • 綾瀬駅

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リファイズ綾瀬の基本情報

リファイズ綾瀬は、シーズクリエイトによって2008年01月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は信和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約44㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,498万~3,124万円、参考相場単価は68万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リファイズアヤセ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目44-7管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり290円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり379円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社シーズクリエイトバイク置き場-
施工会社信和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩21分、亀有駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (367 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (453 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (533 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (541 m)
    • ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (572 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園1件
    • 下河原公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • タウンショップシライ (296 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (326 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (441 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • サカエストアー (198 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (262 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (340 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (403 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (524 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (545 m)
    • アタック 小菅店 (566 m)
    • 綾瀬東急ストア (600 m)
    • 三徳 綾瀬店 (632 m)
    • ビッグ・エー 葛飾小菅店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (200 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (339 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (352 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (381 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (398 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (504 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (523 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (704 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (708 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西亀有集い交流館 (249 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (304 m)
    • 足立年金事務所 (381 m)
    • 東京法務局城北出張所 (620 m)
    • 砂原憩い交流館 (697 m)
    • 中道憩い交流館 (708 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (737 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (746 m)
    • 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (769 m)
    • 小菅憩い交流館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 本橋医院 (107 m)
    • にしかめ整骨院 (110 m)
    • たかなし歯科医院 (137 m)
    • くめ内科クリニック (137 m)
    • あやせ慶友整形外科 (137 m)
    • こもり耳鼻咽喉科小児耳鼻咽喉科 (150 m)
    • 坪崎歯科医院 (158 m)
    • そんぽの家s綾瀬 (174 m)
    • 綾瀬かえで整骨院 (188 m)
    • フレンド歯科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド綾瀬 (204 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (267 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (298 m)
    • 愛恵保育所 (302 m)
    • 葛飾学園 (320 m)
    • たけのこ第2保育園 (374 m)
    • たけのこ保育園 (376 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (432 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (441 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リファイズ綾瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リファイズ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,498万~3,124万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 71万円
坪単価
225万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より47.4% 高い↑
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19842位
足立区
1198棟中 116位
綾瀬
78棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リファイズ綾瀬の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リファイズ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リファイズ綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,790万円です。専有面積は約22㎡〜約44㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2023年8月2,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2023年7月2,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2023年6月2,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2023年5月2,790万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リファイズ綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円ワンルーム23.55㎡6.5万円-6〜10-
2024年3月13.3万円1LDK44.9㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2024年3月6.5万円ワンルーム22.44㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K22.44㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム23.55㎡6.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リファイズ綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
22.47㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
22.47㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
22.47㎡ / 東
4階6.4万〜6.7万円
22.44㎡ / -
5階6.3万〜6.6万円
22.44㎡ / 東
6階6.3万〜6.6万円
23.55㎡ / 北
7階12.8万〜13.4万円
44.9㎡ / 東
8階6.2万〜6.5万円
22.44㎡ / 北東

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