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セザール第2東綾瀬公園

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬5丁目17-8
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール第2東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.6% 高い↑
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26070位
足立区
1113棟中 244位
綾瀬
68棟中 30位
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の売買価格相場

  • セザール第2東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザール第2東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2東綾瀬公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.3㎡西詳細はこちら

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セザール第2東綾瀬公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円2LDK64.86㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年3月12.8万円2LDK64.86㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2東綾瀬公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜14万円
75.3㎡ / -
11.9万〜13.2万円
69.18㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
76.65㎡ / -
11.2万〜12.4万円
64.86㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
64.86㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
75.3㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
76.65㎡ / -
11.8万〜13万円
69.18㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
76.65㎡ / -
12.3万〜13.6万円
75.3㎡ / 北西
7階13.2万〜14.6万円
76.65㎡ / -
12.1万〜13.4万円
71.97㎡ / 東
8階12万〜13.3万円
69.4㎡ / -
13万〜14.4万円
75.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

セザール第2東綾瀬公園の基本情報

東京都足立区綾瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニアヤセコウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (234 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (325 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (381 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (532 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (548 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (597 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (597 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (625 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (162 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (325 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (397 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (447 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (449 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (548 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (284 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (307 m)
    • 綾瀬児童館 (524 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (555 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (591 m)
    • 足立区立青井小学校 (662 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (694 m)
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    • 東京都立江北高校 (711 m)
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    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (175 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (435 m)
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    • 足立区 東綾瀬住区センター (547 m)
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    • 足立区 加平住区センター (704 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (904 m)
    • 足立年金事務所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科医院 (151 m)
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    • ヒロデンタルクリニック (246 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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