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セザール第2東綾瀬公園

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬5丁目17-8
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
築年数
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
  • 1件 売出し中

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目1-5
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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セザール第2東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 低い↓
足立区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26038位
足立区
1130棟中 245位
綾瀬
70棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール第2東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セザール第2東綾瀬公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)北西-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.3㎡西詳細はこちら

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セザール第2東綾瀬公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円2LDK64.86㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年3月12.8万円2LDK64.86㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2東綾瀬公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.4万円
75.3㎡ / -
13.2万円〜14.5万円
69.18㎡ / 南
3階14.3万円〜15.8万円
76.65㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
64.86㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
64.86㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
75.3㎡ / -
5階14.4万円〜16.0万円
76.65㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
69.18㎡ / -
6階14.5万円〜16.0万円
76.65㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
75.3㎡ / 北西
7階14.6万円〜16.1万円
76.65㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
71.97㎡ / 東
8階13.3万円〜14.7万円
69.4㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
75.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

セザール第2東綾瀬公園の基本情報

東京都足立区綾瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第2東綾瀬公園(セザールダイニアヤセコウエン)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (234 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (325 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (381 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (532 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (548 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (597 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (597 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (625 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園3件
    • 都立東綾瀬公園 (366 m)
    • 中居堀観光緑道 (522 m)
    • しょうぶ沼公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (67 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (162 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (325 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (397 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (447 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (449 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (548 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (636 m)
  • スーパー9件
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (426 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (686 m)
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    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (716 m)
    • Big-A・綾瀬店 (742 m)
    • 綾瀬東急ストア (794 m)
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    • マルエツ東和店 (902 m)
    • 西友 青井店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (284 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (307 m)
    • 綾瀬児童館 (524 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (555 m)
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    • 足立区立東綾瀬小学校 (694 m)
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    • 足立区 綾瀬福祉園 (435 m)
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    • 足立区 加平住区センター (704 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (904 m)
    • 足立年金事務所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科医院 (151 m)
    • 双葉歯科クリニック (191 m)
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    • ヒロデンタルクリニック (246 m)
    • 西本医院 (330 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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