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グレースヒル竹ノ塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場8.2万 〜 8.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西保木間4丁目14-21
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩26分
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレースヒル竹ノ塚
  • グレースヒル竹ノ塚のエントランス
  • グレースヒル竹ノ塚の看板
  • グレースヒル竹ノ塚の外観

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グレースヒル竹ノ塚の基本情報

グレースヒル竹ノ塚は、ガクエン住宅によって1995年11月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,850万~2,146万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースヒルタケノヅカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 足立区 西保木間4丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり295円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ガクエン住宅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西保木間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷塚支店 (520 m)
    • 東日本銀行草加支店 (682 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (703 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (710 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (724 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (727 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (805 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (904 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園3件
    • 武蔵野の路 (510 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (576 m)
    • 花畑公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (262 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (324 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (409 m)
    • サワヤ (513 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (697 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (742 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (761 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (763 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (783 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 谷塚店 (121 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (454 m)
    • ビッグエー花畑店 (519 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (609 m)
    • コープ花畑店 (716 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (743 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (743 m)
    • いなげや 草加谷塚店 (759 m)
    • 生鮮市場さんよう (798 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (840 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区西保木間児童館 (385 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (630 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (690 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (717 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (770 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (779 m)
    • 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (803 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (962 m)
    • 草加市立瀬崎小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (679 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (735 m)
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立北病院 (64 m)
    • 加藤歯科医院 (108 m)
    • 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (159 m)
    • 大場整形外科 (216 m)
    • よしだ眼科 (239 m)
    • グループホーム誠明 (248 m)
    • たけだクリニック (258 m)
    • らいふケア (268 m)
    • よつば歯科クリニック (280 m)
    • 中町クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーナーサリー (385 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (406 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (503 m)
    • 杉の子幼稚園 (571 m)
    • やつか保育園 (641 m)
    • 西保木間保育園 (644 m)
    • 小倉幼稚園 (647 m)
    • かばさん保育園 (647 m)
    • そうか草花保育園 (649 m)
    • 谷塚幼稚園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースヒル竹ノ塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレースヒル竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,850万~2,146万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33501位
足立区
1198棟中 843位
西保木間
20棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレースヒル竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレースヒル竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレースヒル竹ノ塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,890万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)
2024年2月2,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2024年1月2,250万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約148万円)-
2024年1月2,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2023年12月2,250万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレースヒル竹ノ塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月8.2万円2LDK47.71㎡8.2万円-6〜10
2020年7月8.2万円2LDK47.71㎡8.2万円-6〜10
2019年11月8.2万円2LDK47.71㎡8.2万円-6〜10
2019年10月8.2万円2LDK47.71㎡8.2万円-6〜10
2019年9月8.2万円2LDK47.71㎡8.2万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースヒル竹ノ塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
50.72㎡ / -
9.5万〜10万円
58.0㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
50.72㎡ / -
9.5万〜10万円
58.0㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
50.72㎡ / -
9.6万〜10.1万円
58.0㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
50.72㎡ / -
9.6万〜10.1万円
58.0㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
50.72㎡ / -
9.4万〜9.9万円
58.0㎡ / 東
7階8.5万〜8.9万円
50.72㎡ / -
9.5万〜9.9万円
57.87㎡ / 東
8階8.5万〜9万円
50.72㎡ / -
9.8万〜10.3万円
57.87㎡ / 南東
9階8.4万〜8.8万円
50.72㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
57.87㎡ / 東
10階8.6万〜9.1万円
50.72㎡ / -
9.9万〜10.4万円
58.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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