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カインドステージ竹ノ塚

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,590万円

住所
東京都足立区西保木間3丁目22-22
交通
築年数
2003年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

カインドステージ竹ノ塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,590万円

カインドステージ竹ノ塚の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.35㎡
  • 方位:南西

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あと2日販売価格2,590万円

カインドステージ竹ノ塚の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.35㎡
  • 方位:南西

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カインドステージ竹ノ塚では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 2件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

スターハイツ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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カインドステージ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.0% 低い↓
足立区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 30590位
足立区
1130棟中 642位
西保木間
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カインドステージ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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カインドステージ竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カインドステージ竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年9月2,490万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年9月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南西-
2017年8月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.35㎡南西詳細はこちら

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カインドステージ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.2万円4LDK78.21㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年5月11.2万円4LDK78.21㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK78.21㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK78.21㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円4LDK78.21㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年5月10.8万円3LDK73.35㎡10.8万円-6〜10南西
2016年5月12.0万円3LDK73.35㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年5月12.0万円3LDK76.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円3LDK76.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円3LDK73.55㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年3月12.4万円3LDK73.35㎡12.4万円12.4万円6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK76.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年3月12.4万円3LDK76.5㎡12.4万円12.4万円6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK73.35㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年2月12.4万円3LDK73.35㎡12.4万円12.4万円6〜10南西
2015年12月12.4万円3LDK76.5㎡12.4万円12.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カインドステージ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
79.85㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
73.35㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
78.21㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
73.35㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.2万円
73.35㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
79.85㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
73.35㎡ / 南西
6階9.6万円〜10.6万円
73.35㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
78.21㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
76.5㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
78.21㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
78.21㎡ / 南西
9階9.7万円〜10.7万円
73.35㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
78.21㎡ / 西
10階9.5万円〜10.5万円
71.45㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
79.85㎡ / 南
11階9.4万円〜10.4万円
70.43㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
78.21㎡ / 南西
12階9.6万円〜10.6万円
71.45㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
79.85㎡ / 南
13階9.2万円〜10.2万円
70.43㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
79.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

カインドステージ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区西保木間3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カインドステージ竹ノ塚(カインドステージタケノヅカ)管理会社住創流通
住所東京都 足立区 西保木間3丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年数2003年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ケイエスシーバイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (599 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (714 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (727 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (746 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (848 m)
    • 東日本銀行草加支店 (908 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (922 m)
    • ファミリーマート谷塚駅 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園5件
    • 武蔵野の路 (374 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (597 m)
    • 花畑公園 (655 m)
    • 白旗塚史跡公園 (896 m)
    • 白旗塚史跡公園 (896 m)
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    • セブンイレブン 足立花畑西店 (286 m)
    • サワヤ (298 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (541 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (568 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (682 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (714 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (762 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (807 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 谷塚店 (332 m)
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (334 m)
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    • ビッグエー花畑店 (504 m)
    • 生鮮市場さんよう (576 m)
    • コープ花畑店 (607 m)
    • コープみらい花畑店 (609 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 草加谷塚店 (612 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (631 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (631 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 足立区西保木間児童館 (159 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (494 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (499 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (515 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 悠々会館 (453 m)
    • 足立区 花畑住区センター (669 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (671 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (671 m)
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    • 足立区 花畑図書館 (681 m)
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  • 病院/医療10件
    • たけだクリニック (76 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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