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アイランドテラス金町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴612024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2087人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区水元2丁目5-8
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩34分
築年月
2011年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイランドテラス金町
  • アイランドテラス金町
  • アイランドテラス金町のエントランス
  • アイランドテラス金町の看板

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アイランドテラス金町の販売中の中古物件

アイランドテラス金町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アイランドテラス金町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アイランドテラス金町の基本情報

アイランドテラス金町は、アイランドによって2011年02月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,388万~3,271万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイランドテラスカナマチ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 葛飾区 水元2丁目5-8管理形態-
郵便番号〒125-0032管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,900円〜10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アイランドバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区水元2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (266 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (409 m)
    • ミニストップ南水元4丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (846 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (953 m)
  • 公園4件
    • ポニースクールかつしか (332 m)
    • 水元中央公園 (519 m)
    • 水元中央公園 (542 m)
    • 水元スポーツセンター公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾水元2丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 西水元五丁目店 (233 m)
    • ミニストップ 西水元2丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 葛飾西水元1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 葛飾西水元2丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 葛飾水元店 (606 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元2丁目店 (648 m)
    • スリーエイト 西水元店 (725 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (763 m)
    • ローソン 水元中央通店 (781 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 水元店 (270 m)
    • リブレ京成 水元店 (328 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立葛美中学校 (214 m)
    • 葛飾区 幸田児童館 (417 m)
    • 東京都立水元小合学園 (445 m)
    • 東京都立水元特別支援学校 (489 m)
    • 葛飾区 葛飾学園幸田小学童保育クラブ (701 m)
    • 葛飾区立幸田小学校 (722 m)
    • 葛飾区 葛飾学園水元第一・第二学童保育クラブ (725 m)
    • 葛飾区立水元小学校 (816 m)
    • そあ学童保育クラブ (838 m)
    • 葛飾区立水元中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者総合相談センター水元 (398 m)
    • 亀有警察署 西水元駐在所 (474 m)
    • 亀有警察署 水元駐在所 (526 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (562 m)
    • 水元憩い交流館 (562 m)
    • 葛飾区 水元学び交流館 (588 m)
    • 葛飾区立西水元地区図書館 (603 m)
    • 葛飾区 水元地区センター (823 m)
    • 水元区民事務所 (829 m)
    • 金町消防署 水元出張所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 猿町中央医院 (66 m)
    • 山崎歯科医院 (83 m)
    • うすざわ接骨院 (155 m)
    • 峰岸ハイツ歯科医院 (242 m)
    • ふじもり鍼灸整骨院 (253 m)
    • 早稲田イーライフ水元公園 (294 m)
    • 中田歯科医院 (373 m)
    • 特別養護老人ホーム 水元ふれあいの家 (382 m)
    • かつしか野村クリニック (385 m)
    • 葛飾在宅ケアクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾区立水元幼稚園 (220 m)
    • あおぞら水元保育園 (321 m)
    • 徳育保育園 (332 m)
    • 幸田保育園 (418 m)
    • 遍照院幼稚園 (685 m)
    • さかえ保育園 (827 m)
    • そあ保育園 (846 m)
    • 水元八千代幼稚園 (850 m)
    • にじいろ保育園南水元 (896 m)
    • 八潮市立古新田保育所 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイランドテラス金町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイランドテラス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,388万~3,271万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 154万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33032位
葛飾区
903棟中 652位
水元
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • アイランドテラス金町の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アイランドテラス金町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイランドテラス金町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,990万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2023年11月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2023年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2023年10月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.89%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して+20.94%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アイランドテラス金町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件2,650万円(44.8万円)
61〜70㎡26件2,734.2万円(41.9万円)
71〜80㎡31件3,417.2万円(48.3万円)

アイランドテラス金町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,417.2万円(㎡単価48.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アイランドテラス金町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,368.7万円48.2万円
3階〜4階2,729.6万円41.5万円
5階〜6階3,278万円48.9万円
7階3,198万円47.1万円
8階3,267.5万円46.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,792.5万円43.1万円
3LDK/3SLDK等3,142.2万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,109.9万円45.6万円
西2,759.6万円42.2万円

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アイランドテラス金町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アイランドテラス金町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンパーク金町2023年10月7.4万円2DK--
グリーンパーク水元2020年5月6.0万円3DK6.0万円6.0万円
コスモ金町ガーデンコート2019年11月8.0万円3DK8.0万円8.0万円
グリーンパーク水元5パークサイド2015年10月6.8万円2LDK6.8万円-
メロディーハイム水元公園弐番館2013年12月12.8万円4LDK12.8万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アイランドテラス金町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アイランドテラス金町周辺の中古マンション

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アイランドテラス金町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 46万円です。

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