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ヴェレーナ新小岩2

過去の売買価格
3,080万円 〜 4,080万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-14
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩17分京成押上線「四ツ木駅」徒歩18分JR総武本線「新小岩駅」徒歩20分

最終更新:

  • ヴェレーナ新小岩2
  • ヴェレーナ新小岩2のエントランス
  • ヴェレーナ新小岩2の看板
  • ヴェレーナ新小岩2の外観
  • ヴェレーナ新小岩2の外観
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ヴェレーナ新小岩2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンフラット立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-11
  • 売出し中

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エヴァーグリーン立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石3丁目29-12
  • 1件 売出し中

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アーデル立石リバーフロント

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-18
  • 売出し中

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シティコーポ立石

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目36-6
  • 売出し中

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ウィンベルソロ立石第7

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目27-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション立石

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目6-18
  • 2件 売出し中

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クリオ京成立石壱番館

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目7-3
  • 売出し中

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トップ立石第2

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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ロザール立石

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目23-5
  • 売出し中

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日神パレス立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 売出し中

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ワコーレ青砥

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目18-3
  • 売出し中

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区東立石3丁目1-5
  • 売出し中

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ヴェレーナ新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
葛飾区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 26345位
葛飾区
869棟中 293位
東四つ木
26棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェレーナ新小岩2の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェレーナ新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-
2016年10月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2016年9月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2016年8月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2016年7月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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ヴェレーナ新小岩2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.5万円3LDK72.13㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2016年8月15.5万円3LDK72.13㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2016年7月15.5万円3LDK72.13㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2016年6月15.5万円3LDK72.13㎡15.5万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェレーナ新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.2万円
75.33㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
72.13㎡ / 南東
3階13.3万円〜14.7万円
72.13㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
81.79㎡ / 南東
4階13.4万円〜14.8万円
72.13㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
81.79㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.1万円
73.0㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
81.79㎡ / 南東
6階14.1万円〜15.6万円
73.62㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
81.79㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
72.13㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
81.79㎡ / 南東
8階13.8万円〜15.3万円
73.0㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
81.79㎡ / 南東
9階13.9万円〜15.4万円
73.0㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
81.79㎡ / 南東
10階14.0万円〜15.4万円
73.0㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
81.79㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ヴェレーナ新小岩2の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナ新小岩2(ヴェレーナシンコイワツー)
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目5-14
郵便番号〒124-0014
築年数2009年3月
総戸数58戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主日本綜合地所
施工会社合田工務店
管理会社日綜コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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