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マートルコート新小岩グラン

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区松島3丁目25-17
交通
築年月
1995年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マートルコート新小岩グランの販売中の中古物件

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新小岩

ライオンズステーションプラザ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4
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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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マートルコート新小岩グランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 低い↓
江戸川区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28062位
江戸川区
868棟中 629位
松島
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • マートルコート新小岩グランの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マートルコート新小岩グランの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マートルコート新小岩グランの売買履歴

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過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)

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マートルコート新小岩グランの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.5万円3LDK72.12㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコート新小岩グランの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
72.12㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
72.62㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
83.89㎡ / -
2階12.8万〜14.2万円
72.12㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
83.89㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
72.62㎡ / -
13.9万〜15.3万円
83.89㎡ / 北西
4階13万〜14.3万円
72.12㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
83.89㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
63.21㎡ / -
13万〜14.4万円
73.94㎡ / -
15.2万〜16.9万円
86.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

マートルコート新小岩グランの基本情報

東京都江戸川区松島3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マートルコートシンコイワグラン管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江戸川区 松島3丁目25-17管理形態委託
郵便番号〒132-0031管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主荒井商店バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (154 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (309 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (327 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (356 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (615 m)
  • 公園2件
    • 小松川境川親水公園 (638 m)
    • 中央森林公園 (886 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (120 m)
    • ローソンストア100江戸川松島店 (313 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (327 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 松島店 (381 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (448 m)
    • スリーエフ 江戸川中央店 (473 m)
    • ローソン 江戸川中央一丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (586 m)
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    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (289 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (357 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (377 m)
    • アタック 松島3丁目店 (391 m)
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    • アタック 松島店 (459 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (511 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (540 m)
    • 西友 江戸川中央店 (577 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関東第一高校 (244 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (245 m)
    • 東京都立江戸川高校 (280 m)
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    • 江戸川区立松江第二中学校 (423 m)
    • 江戸川区立第二松江小学校 (500 m)
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (500 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (501 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (556 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (652 m)
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    • 地域活動支援センターえどがわ (311 m)
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    • 小松川警察署 八蔵橋交番 (450 m)
    • 八蔵橋交番 (461 m)
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    • グリーンパレス (506 m)
    • 江戸川区消費者センター (509 m)
    • 江戸川保健所(保健予防課) (509 m)
    • 江戸川保健所 (513 m)
    • 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (521 m)
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    • 広瀬歯科医院 (41 m)
    • 杉山医院 (90 m)
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    • はちすばクリニック (197 m)
    • 松島歯科 (296 m)
    • おさだ歯科医院 (323 m)
    • よつば歯科クリニック (335 m)
    • 矢島クリニック (335 m)
    • 松島内科クリニック (344 m)
    • さくらライフ江戸川クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新小岩幼稚園 (443 m)
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    • 葛飾区立 新小岩保育園 (556 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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