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ライオンズシティ西小岩

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,070万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目12-13
交通
築年数
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズシティ西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 低い↓
江戸川区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24297位
江戸川区
868棟中 382位
西小岩
46棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ西小岩の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,110万円対前年同月比2,770万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ西小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年2月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年1月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2015年4月2,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2013年12月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--

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ライオンズシティ西小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年6月13.0万円2LDK57.4㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年4月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年4月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年3月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年2月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年1月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15西
2017年1月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年12月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15西
2016年12月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年11月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年10月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ西小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.1万円
57.42㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
71.89㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
68.6㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
66.6㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
68.6㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
66.6㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
68.6㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
66.6㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
57.42㎡ / 西
14.0万円〜15.4万円
71.89㎡ / -
7階12.7万円〜14.0万円
66.6㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
66.6㎡ / -
8階11.3万円〜12.5万円
57.42㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
71.89㎡ / 西
9階11.4万円〜12.6万円
57.42㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
71.89㎡ / -
10階13.7万円〜15.1万円
68.6㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
71.89㎡ / -
11階11.5万円〜12.7万円
57.42㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
71.89㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
76.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ライオンズシティ西小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティニシコイワ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (395 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (395 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (473 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (501 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (901 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (942 m)
    • 小岩公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中小岩店 (231 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (245 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (312 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (377 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (377 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (407 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (450 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (451 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (473 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (267 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (308 m)
    • ビックファイブ小岩店 (310 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (326 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (442 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (449 m)
    • アタック 北小岩店 (457 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (465 m)
    • 業務スーパー小岩店 (469 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (485 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (166 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (309 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (355 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (361 m)
    • 愛国学園短期大学 (393 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (393 m)
    • 私立愛国中学校 (396 m)
    • 私立愛国高校 (426 m)
    • ソワンサロン&スクール (592 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (152 m)
    • 共育プラザ 小岩 (292 m)
    • 小岩育成室 (294 m)
    • ベリィソイズ (294 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (348 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (349 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (445 m)
    • 京成小岩駅前交番 (446 m)
    • 小岩警察署 (531 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 生生医院 (72 m)
    • 柳沼歯科 (100 m)
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    • 野田歯科医院 (204 m)
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