• 検索結果がここに表示されます

ライオンズシティ西小岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴25件2024年11月02日更新
家賃相場12.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

2867人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目12-13
交通
  • ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩8分
築年月
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ西小岩
  • ライオンズシティ西小岩のエントランス
  • ライオンズシティ西小岩のエントランス
  • ライオンズシティ西小岩の看板

写真をもっと見る(7枚)

ライオンズシティ西小岩の販売中の中古物件

ライオンズシティ西小岩をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズシティ西小岩の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズシティ西小岩の基本情報

ライオンズシティ西小岩は、大京によって1998年11月に竣工された総戸数43戸の12階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,472万～4,812万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティニシコイワ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1998年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩8分、江戸川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (395 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (395 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (412 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (470 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (479 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (486 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (502 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (902 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (942 m)
    • 小岩公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中小岩店 (231 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (246 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (385 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (406 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (450 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (473 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (506 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (267 m)
    • ビックファイブ小岩店 (308 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (309 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (327 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (442 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (449 m)
    • アタック 北小岩店 (456 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (464 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (485 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京表現高等学院MIICA (165 m)
    • 愛国学園短期大学 (343 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (354 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (360 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (393 m)
    • 私立愛国中学校 (395 m)
    • 私立愛国高校 (425 m)
    • ソワンサロン&スクール (592 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (634 m)
    • 学童保育放課後にっこりハウス (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (152 m)
    • 共育プラザ 小岩 (292 m)
    • 小岩育成室 (293 m)
    • ベリィソイズ (293 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (348 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (348 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (445 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (474 m)
    • 小岩警察署 (525 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科クリニック (33 m)
    • 生生医院 (72 m)
    • 柳沼歯科 (101 m)
    • 田邊歯科医院 (140 m)
    • 野田歯科医院 (204 m)
    • 落合歯科医院 (227 m)
    • 関東介護サービス小岩事業所 (252 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小岩 (291 m)
    • 精美スキンケアクリニック (294 m)
    • 大木クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川双葉幼稚園 (128 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (319 m)
    • 富士見保育園 (354 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (427 m)
    • レジナ幼稚園 (432 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (443 m)
    • なでしこ保育園 (457 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (474 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (490 m)
    • 成光堂ベビーセンター (541 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ西小岩の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズシティ西小岩の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,472万～4,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24786位
江戸川区
949棟中 302位
西小岩
51棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズシティ西小岩の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズシティ西小岩の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比↑3,910万〜4,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズシティ西小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2024年10月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2024年4月4,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)西-
2024年3月4,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約214万円)西-
2024年3月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して-22.8％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズシティ西小岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,490万円（43.4万円）
61〜70㎡16件3,753.8万円（55.4万円）

ライオンズシティ西小岩の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,753.8万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズシティ西小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,375万円51.6万円
4階〜6階3,486.1万円53.7万円
7階〜8階3,584.5万円53万円
9階〜10階3,679万円54.2万円
11階〜12階4,419.7万円60.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,308万円51.7万円
3LDK/3SLDK等3,840.6万円55.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,041.1万円46.6万円
西3,724.6万円55.4万円

ライオンズシティ西小岩の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズシティ西小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.5万円2LDK57.42㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2023年6月13.5万円2LDK57.42㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2023年5月14.5万円2LDK57.42㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2023年4月12.5万円2LDK54.39㎡--6〜10-
2023年4月14.5万円2LDK57.42㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ西小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.2万円
68.6㎡ / 西		16.6万〜17.4万円
71.89㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
68.6㎡ / -		15.4万〜16.2万円
66.6㎡ / -
4階16万〜16.8万円
68.6㎡ / -		15.1万〜15.9万円
66.6㎡ / 西
5階16.1万〜16.9万円
68.6㎡ / -		15.6万〜16.4万円
66.6㎡ / -
6階13.2万〜13.8万円
57.42㎡ / 西		16.9万〜17.8万円
71.89㎡ / -
7階15.4万〜16.1万円
66.6㎡ / 西		15.7万〜16.5万円
66.6㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
57.42㎡ / 南西		16.7万〜17.5万円
71.89㎡ / 西
9階13.8万〜14.5万円
57.42㎡ / 南西		17.2万〜18万円
71.89㎡ / -
10階16.5万〜17.4万円
68.6㎡ / 南西		17.3万〜18.1万円
71.89㎡ / -
11階13.9万〜14.6万円
57.42㎡ / 南西		17.3万〜18.2万円
71.89㎡ / -
12階18.5万〜19.4万円
76.08㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズシティ西小岩へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズシティ西小岩周辺の中古マンション

コスモ小岩ビューフォルム

コスモ小岩ビューフォルム

京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
江戸川区北小岩2丁目

2,680万〜4,380万円

60㎡〜84㎡
パルス小岩アネスタージュ

パルス小岩アネスタージュ

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩8分
江戸川区北小岩2丁目

1,700万〜4,680万円

34㎡〜74㎡
コスモ小岩エクセラ

コスモ小岩エクセラ

京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
江戸川区西小岩5丁目

2,380万〜5,099万円

58㎡〜72㎡
グリーンプラザ(江戸川区)

グリーンプラザ(江戸川区)

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩6分
江戸川区西小岩5丁目

ベルヴィータ小岩

ベルヴィータ小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
江戸川区西小岩5丁目

2,580万〜5,180万円

58㎡〜72㎡
パンテオン小岩カーサカルダ

パンテオン小岩カーサカルダ

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
江戸川区西小岩5丁目

3,150万〜6,280万円

75㎡〜80㎡

ライオンズシティ西小岩周辺の相場が近い中古マンション

レクシオ錦糸町

レクシオ錦糸町

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分
墨田区石原4丁目

2,790万〜4,680万円

32㎡〜67㎡
ランドステージ篠崎ルミエール

ランドステージ篠崎ルミエール

都営新宿線「篠崎駅」徒歩5分
江戸川区篠崎町2丁目

2,480万〜5,190万円

45㎡〜83㎡
グランスイート瑞江

グランスイート瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩9分
江戸川区南篠崎町4丁目

2,880万〜6,490万円

60㎡〜100㎡
ライオンズマンション亀有第3

ライオンズマンション亀有第3

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩8分
葛飾区亀有2丁目

990万〜2,480万円

20㎡〜55㎡
西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩9分
品川区西大井5丁目

2,680万〜6,080万円

63㎡〜129㎡
東京ベイサイド

東京ベイサイド

ＪＲ山手線「田町駅」徒歩10分
港区芝浦4丁目

1,020万〜2,490万円

16㎡〜24㎡

ライオンズシティ西小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる