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ライオンズシティ西小岩

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩5丁目12-13
交通
築年月
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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江戸川区東小岩5丁目

ライオンズシティ西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24311位
江戸川区
874棟中 343位
西小岩
46棟中 18位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ西小岩の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズシティ西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ西小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年2月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年1月3,180万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2015年4月2,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2013年12月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--

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ライオンズシティ西小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年6月13.0万円2LDK57.4㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円2LDK57.42㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年5月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西
2017年4月12.9万円2LDK57.42㎡25.8万円12.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ西小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12万円
57.42㎡ / -
13.6万〜15万円
71.89㎡ / -
3階13万〜14.4万円
68.6㎡ / -
12.7万〜14万円
66.6㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
68.6㎡ / -
12.7万〜14.1万円
66.6㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
68.6㎡ / -
12.8万〜14.1万円
66.6㎡ / -
6階10.8万〜11.9万円
57.42㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
71.89㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
66.6㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
66.6㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
57.42㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
71.89㎡ / 西
9階11.3万〜12.5万円
57.42㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
71.89㎡ / -
10階13.6万〜15万円
68.6㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
71.89㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
57.42㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
71.89㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
76.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ライオンズシティ西小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティニシコイワ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月1998年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (395 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (395 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (473 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (501 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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    • アコレ 京成小岩駅南店 (465 m)
    • 業務スーパー小岩店 (469 m)
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    • 愛国学園保育専門学校 (393 m)
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    • 京成小岩駅前交番 (446 m)
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    • 小岩駅前桜華保育園 (473 m)
    • 北小岩保育園 (490 m)
    • 成光堂ベビーセンター (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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