西大井ダイヤマンション
★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,460万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
賃貸賃料
14.8万円
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- 住所
- 東京都品川区西大井5丁目17-6
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数26件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,460万円
6階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
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15万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.8％
6階, 3LDK, 約63㎡の例
西大井ダイヤマンションの販売中の中古物件
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西大井ダイヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西大井ダイヤマンションの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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西大井ダイヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
西大井ダイヤマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | 済 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 63.89㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 63.89㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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西大井ダイヤマンションの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.89㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.89㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.28㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.29㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西大井ダイヤマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
- 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.9万円 63.89㎡ / 南東 | 12.5万〜13.9万円 63.89㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 63.89㎡ / - |
| 3階 | |||
| 4階 | 12.7万〜14万円 63.89㎡ / 南東 | 13.1万〜14.5万円 66.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 63.17㎡ / 南東 | 13.2万〜14.6万円 66.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.2万〜14.6万円 66.28㎡ / - | 13.2万〜14.6万円 66.28㎡ / - | |
| 7階 | 12.9万〜14.2万円 63.89㎡ / 南東 | 12.8万〜14.2万円 63.89㎡ / - | |
| 8階 | 26.3万〜29.1万円 129.87㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.9万〜14.3万円 63.89㎡ / - | 13.3万〜14.7万円 63.89㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.36(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西大井ダイヤマンションの基本情報
東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の西大井駅で徒歩9分、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニシオオイダイヤマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西大井5丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 城南信用金庫西大井支店 (497 m)
- ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 目黒信用金庫二葉支店 (547 m)
- サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (599 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (651 m)
- 公園10件
- 谷垂公園 (241 m)
- 富士見ケ丘児童遊園 (258 m)
- 金子山公園 (293 m)
- 西大井緑地公園 (346 m)
- 伊藤児童遊園 (356 m)
- 西大井六丁目特定児童遊園 (370 m)
- 森前公園 (384 m)
- 西大井六丁目ふれあい広場 (416 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (419 m)
- 出石児童遊園 (474 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100西大井五丁目店 (256 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (329 m)
- セブンイレブン 西大井店 (399 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (461 m)
- トムキャット (478 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (488 m)
- ファミリーマート 西大井駅前店 (490 m)
- サンクス 東馬込店 (568 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと西大井6丁目店 (319 m)
- 文化堂西大井店 (386 m)
- 丸正食品 二葉町店 (526 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (583 m)
- q’smart大森山王店 (636 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (637 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (685 m)
- 株式会社文化堂 本部 (710 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (795 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立伊藤小学校 (141 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (310 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (342 m)
- 私立朋優学院高校 (482 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (556 m)
- Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (625 m)
- 品川区立上神明小学校 (676 m)
- 品川区立伊藤学園 (725 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (731 m)
- 私立小野学園女子高校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
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- ウェルカムセンター原・交流施設 (335 m)
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- かもめ第2工房 (537 m)
- 大井警察署 西大井駅前交番 (568 m)
- メイプルセンター (593 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (699 m)
- 池上警察署 三本松交番 (741 m)
- 病院/医療10件
- サニーデイサービス (101 m)
- 深水歯科医院 (188 m)
- 萩澤医院 (213 m)
- メディカルホームまどか西大井 (228 m)
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- 金城医院 (263 m)
- ふじいクリニック (300 m)
- 松山クリニック (311 m)
- いしはら医院 (331 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立伊藤幼稚園 (179 m)
- 伊藤保育園 (335 m)
- キッズタウンにしおおい (349 m)
- 西大井保育園 (411 m)
- グローバルキッズ西大井園 (421 m)
- みどりの丘保育園 (440 m)
- 冨士見台保育園 (553 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (609 m)
- 南馬込第二保育園 (640 m)
- マミーナ馬込 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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