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西大井ダイヤマンション

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
東京都品川区西大井5丁目17-6
交通
築年月
1971年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西大井ダイヤマンションの販売中の中古物件

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西大井ダイヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より43.9% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26848位
品川区
1458棟中 1404位
西大井
49棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西大井ダイヤマンションの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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西大井ダイヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西大井ダイヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東
2018年2月3,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東
2018年1月2,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年1月3,880万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.89㎡南東詳細はこちら
**階3LDK63.89㎡南東詳細はこちら

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西大井ダイヤマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:29.6万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.89㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK63.89㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK63.89㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK63.89㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2015年10月12.0万円3LDK66.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2013年6月13.0万円3LDK60.29㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西大井ダイヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.9万円
63.89㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
63.89㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
63.89㎡ / -
3階
4階12.7万〜14万円
63.89㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
66.28㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
63.17㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
66.28㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
66.28㎡ / -
13.2万〜14.6万円
66.28㎡ / -
7階12.9万〜14.2万円
63.89㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
63.89㎡ / -
8階26.3万〜29.1万円
129.87㎡ / 南東
9階12.9万〜14.3万円
63.89㎡ / -
13.3万〜14.7万円
63.89㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

西大井ダイヤマンションの基本情報

東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩9分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシオオイダイヤマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西大井5丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員巡回
築年月1971年7月管理費1㎡あたり227円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (497 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (547 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (599 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (651 m)
  • 公園10件
    • 谷垂公園 (241 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (258 m)
    • 金子山公園 (293 m)
    • 西大井緑地公園 (346 m)
    • 伊藤児童遊園 (356 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (370 m)
    • 森前公園 (384 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (416 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (419 m)
    • 出石児童遊園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (329 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (399 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (461 m)
    • トムキャット (478 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (488 m)
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (490 m)
    • サンクス 東馬込店 (568 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (319 m)
    • 文化堂西大井店 (386 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (526 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (583 m)
    • q’smart大森山王店 (636 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (637 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (685 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (710 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (795 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立伊藤小学校 (141 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (310 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (342 m)
    • 私立朋優学院高校 (482 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (556 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (625 m)
    • 品川区立上神明小学校 (676 m)
    • 品川区立伊藤学園 (725 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (731 m)
    • 私立小野学園女子高校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第三地域センター (230 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (241 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (335 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (357 m)
    • 西大井創業支援センター (492 m)
    • かもめ第2工房 (537 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (568 m)
    • メイプルセンター (593 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (699 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーデイサービス (101 m)
    • 深水歯科医院 (188 m)
    • 萩澤医院 (213 m)
    • メディカルホームまどか西大井 (228 m)
    • はぎさわ歯科 (234 m)
    • 金城医院 (263 m)
    • ふじいクリニック (300 m)
    • 松山クリニック (311 m)
    • いしはら医院 (331 m)
    • 北村歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立伊藤幼稚園 (179 m)
    • 伊藤保育園 (335 m)
    • キッズタウンにしおおい (349 m)
    • 西大井保育園 (411 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (421 m)
    • みどりの丘保育園 (440 m)
    • 冨士見台保育園 (553 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (609 m)
    • 南馬込第二保育園 (640 m)
    • マミーナ馬込 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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