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メイツ新小岩親水公園

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中央1丁目12-2
交通
築年月
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイツ新小岩親水公園の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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メイツ新小岩親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 低い↓
江戸川区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29214位
江戸川区
869棟中 714位
中央
36棟中 20位
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の売買価格相場

  • メイツ新小岩親水公園の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メイツ新小岩親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ新小岩親水公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西
2017年11月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西
2017年11月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西
2017年10月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.7㎡西詳細はこちら

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メイツ新小岩親水公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.5万円3LDK66.7㎡12.5万円-6〜10-
2015年9月13.8万円3LDK66.7㎡13.8万円-6〜10-
2014年9月13.0万円3LDK66.7㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新小岩親水公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
56.18㎡ / -
12.1万〜13.4万円
70.2㎡ / -
11.5万〜12.8万円
67.08㎡ / -
13.7万〜15.2万円
79.58㎡ / -
2階9.9万〜11万円
56.18㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.2㎡ / -
11.9万〜13.1万円
67.08㎡ / -
14.1万〜15.6万円
79.58㎡ / 南西
3階10万〜11万円
56.18㎡ / -
12.5万〜13.8万円
70.2㎡ / -
11.9万〜13.2万円
66.97㎡ / -
16.8万〜18.5万円
94.26㎡ / -
4階12.9万〜14.2万円
70.2㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
70.2㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
66.7㎡ / 西
16.9万〜18.6万円
94.26㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
56.18㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
70.2㎡ / -
12万〜13.3万円
67.08㎡ / -
16.9万〜18.7万円
94.26㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
56.18㎡ / -
12.7万〜14万円
70.2㎡ / -
12.1万〜13.4万円
66.97㎡ / -
17万〜18.8万円
94.11㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
56.18㎡ / -
12.7万〜14.1万円
70.2㎡ / -
12.1万〜13.4万円
66.7㎡ / -
14.6万〜16.1万円
80.46㎡ / -
8階10.2万〜11.3万円
56.18㎡ / -
12.8万〜14.1万円
70.2㎡ / -
12.2万〜13.5万円
66.97㎡ / -
14.7万〜16.2万円
80.46㎡ / -
9階10.3万〜11.4万円
56.18㎡ / -
12.9万〜14.2万円
70.2㎡ / -
13.2万〜14.6万円
70.52㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
80.46㎡ / -
10階12.9万〜14.3万円
70.2㎡ / -
13.4万〜14.8万円
72.69㎡ / -
15万〜16.6万円
81.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

メイツ新小岩親水公園の基本情報

東京都江戸川区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシンコイワシンスイコウエン管理会社名鉄不動産
住所東京都 江戸川区 中央1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江戸川支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所 (128 m)
    • ファミリーマート江戸川松島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (406 m)
    • 朝日信用金庫大杉支店 (480 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (656 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (659 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (792 m)
    • 西一之江一丁目広場 (814 m)
    • 中央森林公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (131 m)
    • ミニストップ 中央1丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (240 m)
    • ローソン 江戸川中央一丁目店 (288 m)
    • ローソン 江戸川松江一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (350 m)
    • セブンイレブン 江戸川区役所北店 (354 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島南店 (433 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 江戸川区役所前店 (166 m)
    • ヤマイチ 中央店 (291 m)
    • 西友 江戸川中央店 (344 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (386 m)
    • まいばすけっと 松江1丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (495 m)
    • アタック 中央店 (519 m)
    • アタック 松島店 (538 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (639 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (259 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (331 m)
    • 江戸川区立大杉小学校 (381 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (410 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (442 m)
    • 東京都立江戸川高校 (470 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (480 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (546 m)
    • 江戸川区立第二松江小学校 (673 m)
    • 江戸川区立松江第二中学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局江戸川出張所 (123 m)
    • ほっとワークえどがわ (129 m)
    • 江戸川区役所 (169 m)
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    • キラキラ星歯科 (241 m)
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