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ライオンズシティ葛西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円7階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴37件2020年03月24日更新
家賃相場14.5万 〜 17万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

2900人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西6丁目10-18
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩6分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ葛西
  • ライオンズシティ葛西のエントランス
  • ライオンズシティ葛西の看板
  • ライオンズシティ葛西の外観

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ライオンズシティ葛西の販売中の中古物件

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ライオンズシティ葛西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズシティ葛西の基本情報

ライオンズシティ葛西は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約75㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,181万～4,137万円、参考相場単価は48万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティカサイ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 東葛西6丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩6分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (289 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (324 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (359 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (378 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (397 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (401 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (412 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (593 m)
  • 公園3件
    • 葛西東公園 (427 m)
    • 長島一号公園 (692 m)
    • 葛西親水四季の道 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 葛西環七通り店 (93 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (150 m)
    • ミニストップ 葛西店 (196 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (315 m)
    • ローソン 中葛西店 (316 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (331 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (360 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (404 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 葛西店 (151 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (246 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (382 m)
    • フジマート 葛西店 (413 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (424 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (515 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (523 m)
    • マルエツ 葛西店 (526 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (536 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひまわり学習教室 (100 m)
    • 東京医薬専門学校 (257 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (331 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (470 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (471 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (681 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (792 m)
    • 東京都立葛西南高校 (817 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (863 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (370 m)
    • 葛西警察署 (512 m)
    • 江戸川区えがおの家 (598 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (704 m)
    • 葛西区民館 (722 m)
    • 葛西事務所 (726 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (741 m)
    • 東葛西図書館 (800 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (807 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 清砂通り歯科医院 (69 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (87 m)
    • 葛西産婦人科 (110 m)
    • 山下クリニック (135 m)
    • 柴山泌尿器科・内科クリニック (160 m)
    • 石井皮膚科 (161 m)
    • 佐藤整形外科 (161 m)
    • さの耳鼻科 (161 m)
    • 開成会(医療法人社団) (163 m)
    • 開成会(医療法人社団)訪問歯科センター (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲よし保育園 (207 m)
    • アスク東葛西保育園 (216 m)
    • みのり保育園 (294 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (397 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (403 m)
    • サクラ ナーサリー (405 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (411 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (468 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (512 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (514 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ葛西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,181万～4,137万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
159万円 〜 182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30329位
江戸川区
949棟中 644位
東葛西
61棟中 48位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ葛西の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズシティ葛西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓3,340万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)東-
2020年2月3,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)東-
2020年2月3,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2020年1月3,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2019年12月3,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.15％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズシティ葛西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件3,893.9万円（58万円）
71〜80㎡14件3,717.8万円（50.7万円）

ライオンズシティ葛西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,893.9万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズシティ葛西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,829.6万円55.1万円
4階〜6階3,991.7万円56.1万円
7階〜9階4,217.5万円60.7万円
10階〜12階4,137.9万円60.5万円
13階〜14階4,723.8万円66.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,193.3万円61.6万円
2LDK/2SLDK等4,008.1万円58.9万円
3LDK/3SLDK等4,104.6万円58.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,819.6万円54.2万円
東3,338.3万円50.5万円

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ライオンズシティ葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月16.0万円1SLDK68.04㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2019年1月16.0万円1SLDK68.04㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2018年12月16.0万円1SLDK68.04㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2018年11月17.0万円1SLDK68.04㎡34.0万円34.0万円1〜5南
2018年10月17.0万円1SLDK68.04㎡34.0万円34.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16万円
68.04㎡ / 南
2階15.2万〜16万円
68.04㎡ / -		16.1万〜16.9万円
70.2㎡ / 南
3階15.3万〜16.1万円
68.04㎡ / -		15.8万〜16.6万円
70.2㎡ / -
4階15.4万〜16.1万円
68.04㎡ / -		17万〜17.8万円
75.06㎡ / -
5階15.4万〜16.2万円
68.04㎡ / -		14.6万〜15.4万円
66.12㎡ / 東
6階15.5万〜16.3万円
68.04㎡ / -		16万〜16.8万円
70.2㎡ / -
7階16万〜16.8万円
68.04㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
70.2㎡ / 南
8階15.7万〜16.5万円
68.04㎡ / -		16.2万〜17万円
70.2㎡ / -
9階15.8万〜16.5万円
68.04㎡ / -		16.3万〜17.1万円
70.2㎡ / -
10階15.8万〜16.6万円
68.04㎡ / -		16.3万〜17.2万円
70.2㎡ / -
11階16.3万〜17.1万円
68.04㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
68.04㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
66.12㎡ / 東
12階16万〜16.8万円
68.04㎡ / -		17.7万〜18.5万円
75.06㎡ / -
13階16.1万〜16.9万円
68.04㎡ / -		17.7万〜18.6万円
75.06㎡ / -
14階16.2万〜17万円
68.04㎡ / -		16.7万〜17.5万円
70.2㎡ / -

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ライオンズシティ葛西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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59㎡〜82㎡
NO IMAGE

プレシス葛西ルヴェール

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩7分
江戸川区東葛西7丁目

3,380万〜5,980万円

44㎡〜68㎡
ダイアパレス葛西

ダイアパレス葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩6分
江戸川区東葛西7丁目

3,080万〜5,790万円

63㎡〜78㎡
ユーハイツKASAI

ユーハイツKASAI

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩7分
江戸川区東葛西7丁目

3,180万〜4,980万円

63㎡〜76㎡
葛西駅前グリーンホームズ2

葛西駅前グリーンホームズ2

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩4分
江戸川区東葛西6丁目

3,150万〜6,299万円

68㎡〜114㎡
セザール第2葛西

セザール第2葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩8分
江戸川区東葛西7丁目

2,580万〜4,380万円

52㎡〜83㎡

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ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩10分
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2,680万〜4,180万円

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バームステージ船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩15分
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2,480万〜4,899万円

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ライオンズマンション北綾瀬第3

ライオンズマンション北綾瀬第3

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩8分
足立区加平1丁目

1,980万〜3,480万円

53㎡〜57㎡
アクシルコート新小岩

アクシルコート新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩13分
葛飾区西新小岩5丁目

750万〜3,680万円

21㎡〜51㎡
北葛西パークホームズ

北葛西パークホームズ

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分
江戸川区北葛西4丁目

2,980万〜4,190万円

58㎡〜74㎡

ライオンズシティ葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 55万円です。

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