ブライトコート平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井4丁目21-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブライトコート平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトコートヒライ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井4丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,050円〜16,100円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩8分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩22分、亀戸水神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 小松川信用金庫平井支店 (356 m)
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- ローソン 平井六丁目店 (521 m)
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- 病院/医療10件
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- 大森歯科医院 (211 m)
- 川口歯科医院 (215 m)
- 徳久医院 (252 m)
- 平井徳久眼科 (252 m)
- たなべ歯科クリニック (290 m)
- ひらいみなみ整骨院 (315 m)
- 田中クリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リブウェル保育園平井園 (280 m)
- 逆井保育園 (440 m)
- ソレイユナーサリー平井 (456 m)
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- つくしんぼ保育園 (710 m)
- 平井保育園 (717 m)
- 南平井保育園 (745 m)
- 光徳保育園 (756 m)
- 明聖第一幼稚園 (813 m)
- 江戸川区立小松川第三保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトコート平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトコート平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,372万～5,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライトコート平井の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライトコート平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトコート平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,490万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.68％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトコート平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,059.3万円 | 58.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,192.4万円 | 56.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,970.7万円 | 56万円 |
| 10階〜11階 | 4,089.1万円 | 60.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,332.5万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,777.5万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,783.3万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,146万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,149.8万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,117.4万円 | 57.5万円 |
| 東 | 4,280万円 | 68.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,750万円 | 43万円 |
ブライトコート平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトコート平井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトコート平井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 62.51㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 90.93㎡ / - | ||
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 72.12㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 62.51㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 90.93㎡ / - | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 72.12㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 74.96㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 90.93㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 68.7㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 71.7㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 90.93㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 72.7㎡ / - | 13.3万〜14万円 74.96㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 90.93㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 68.7㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 64.0㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 90.93㎡ / - | |
| 7階 | 13万〜13.6万円 72.7㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 62.51㎡ / 南東 | 16.2万〜17.1万円 90.93㎡ / - | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 72.12㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 74.96㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 90.93㎡ / - | |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 72.7㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 62.51㎡ / - | 17万〜17.8万円 93.53㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.4万〜13.1万円 68.7㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 72.13㎡ / - | ||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 68.7㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 72.13㎡ / - | ||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 64.0㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 68.7㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 72.13㎡ / - | |
| 13階 | 12.6万〜13.3万円 68.7㎡ / - | 13.3万〜14万円 72.13㎡ / 南東 |
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