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ブライトコート平井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,030万 〜 4,230万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,030万円 〜 4,230万円7階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴116件2024年04月05日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2898人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区平井4丁目21-12
交通
  • ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩8分
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ブライトコート平井
  • ブライトコート平井
  • ブライトコート平井のエントランス
  • ブライトコート平井のエントランス

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ブライトコート平井の販売中の中古物件

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ブライトコート平井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブライトコート平井の基本情報

ブライトコート平井は、中央商事によって1998年02月に竣工された総戸数94戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約93㎡、間取りが2LDK+S、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,373万～5,938万円、参考相場単価は56万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライトコートヒライ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 平井4丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,050円〜16,100円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社中央商事バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区平井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩8分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩22分、亀戸水神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫平井支店 (356 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (399 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (404 m)
    • ミニストップ平井南 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (451 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (587 m)
    • 小松川信用金庫本店 (662 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (755 m)
    • ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園5件
    • 逆井公園 (488 m)
    • 平井運動公園 (753 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (956 m)
    • 立花六丁目児童遊園 (971 m)
    • 小松川緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 平井駅南口店 (416 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (479 m)
    • NewDays(ニューデイズ) 平井 (485 m)
    • ローソン 平井駅前店 (505 m)
    • ローソン 平井六丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 平井駅前店 (586 m)
    • セブンイレブン 平井6丁目店 (629 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (881 m)
  • スーパー10件
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (317 m)
    • いろは食品栃木屋 (335 m)
    • 平井中村屋総本店 (384 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (389 m)
    • コモディイイダ 平井店 (414 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (468 m)
    • 西友 平井店 (575 m)
    • 平井中村屋小松川店 (961 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (977 m)
    • コモディイイダ 平井北口店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立平井東小学校 (161 m)
    • 江戸川区立小松川第一中学校 (223 m)
    • 東京マスダ学院調理師専門学校 (333 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (396 m)
    • 東京都立小松川高校 (642 m)
    • 江戸川区立平井小学校 (658 m)
    • 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (765 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (808 m)
    • 江戸川区立小松川第三中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平井コミュニティ会館 (172 m)
    • 江戸川北税務署 (359 m)
    • 小松川警察署 平井駅前交番 (464 m)
    • 小松川区民館 (483 m)
    • 小松川事務所 (483 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (516 m)
    • 小松川図書館 (687 m)
    • 小松川警察署 平井七丁目交番 (769 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (858 m)
    • 中平井コミュニティ会館 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • まつむらデンタルクリニック (86 m)
    • 一笑苑 (113 m)
    • 西外科胃腸科クリニック (193 m)
    • 大森歯科医院 (211 m)
    • 川口歯科医院 (215 m)
    • 徳久医院 (252 m)
    • 平井徳久眼科 (252 m)
    • たなべ歯科クリニック (290 m)
    • ひらいみなみ整骨院 (315 m)
    • 田中クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リブウェル保育園平井園 (280 m)
    • 逆井保育園 (440 m)
    • ソレイユナーサリー平井 (456 m)
    • シオン幼児学園 (509 m)
    • つくしんぼ保育園 (710 m)
    • 平井保育園 (717 m)
    • 南平井保育園 (745 m)
    • 光徳保育園 (756 m)
    • 明聖第一幼稚園 (813 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブライトコート平井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライトコート平井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,373万～5,938万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 63万円
坪単価
185万円 〜 211万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26902位
江戸川区
949棟中 409位
平井
57棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブライトコート平井の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブライトコート平井の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,030万〜4,230万円対前年同月比↑4,030万〜4,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライトコート平井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,490万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約211万円)南-
2024年3月5,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約211万円)南-
2024年3月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)東済
2024年3月4,280万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東済
2024年2月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.68％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブライトコート平井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件4,085.1万円（63.9万円）
71〜80㎡29件4,040万円（55.5万円）
91〜100㎡16件5,103.1万円（55.9万円）

ブライトコート平井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,085.1万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブライトコート平井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,059.3万円58.3万円
4階〜6階4,192.4万円56.7万円
7階〜9階3,970.7万円56万円
10階〜11階4,089.1万円60.1万円
12階〜13階4,332.5万円61.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,777.5万円59万円
2LDK/2SLDK等3,783.3万円55万円
3LDK/3SLDK等4,146万円59.8万円
4LDK/4SLDK等5,149.8万円56.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,117.4万円57.5万円
東4,280万円68.5万円
北/北東/北西2,750万円43万円

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ブライトコート平井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円3LDK74.96㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年9月15.0万円3LDK74.96㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2016年8月14.0万円3LDK74.96㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK74.96㎡15.0万円15.0万円6〜10南
2016年7月15.0万円3LDK74.96㎡15.0万円15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライトコート平井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.2万円
62.51㎡ / 南東		15.4万〜16.2万円
90.93㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
72.12㎡ / -		10.9万〜11.4万円
62.51㎡ / -		15.8万〜16.6万円
90.93㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
72.12㎡ / 南東		13.1万〜13.8万円
74.96㎡ / -		15.9万〜16.7万円
90.93㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
68.7㎡ / -		12.6万〜13.2万円
71.7㎡ / -		17.2万〜18.1万円
90.93㎡ / 南
5階12.8万〜13.5万円
72.7㎡ / -		13.3万〜14万円
74.96㎡ / 南西		16.1万〜16.9万円
90.93㎡ / -
6階12.3万〜12.9万円
68.7㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
64.0㎡ / 南西		16.2万〜17万円
90.93㎡ / -
7階13万〜13.6万円
72.7㎡ / -		11.2万〜11.8万円
62.51㎡ / 南東		16.2万〜17.1万円
90.93㎡ / -
8階12.9万〜13.6万円
72.12㎡ / -		13.8万〜14.5万円
74.96㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
90.93㎡ / -
9階13.1万〜13.8万円
72.7㎡ / -		11.3万〜11.8万円
62.51㎡ / -		17万〜17.8万円
93.53㎡ / 南西
10階12.4万〜13.1万円
68.7㎡ / -		13.1万〜13.7万円
72.13㎡ / -
11階12.5万〜13.1万円
68.7㎡ / -		13.1万〜13.8万円
72.13㎡ / -
12階11.8万〜12.4万円
64.0㎡ / 南西		12.6万〜13.2万円
68.7㎡ / -		13.2万〜13.9万円
72.13㎡ / -
13階12.6万〜13.3万円
68.7㎡ / -		13.3万〜14万円
72.13㎡ / 南東

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ブライトコート平井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ライオンズガーデンシティ平井

ライオンズガーデンシティ平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩8分
江戸川区平井4丁目

2,580万〜5,480万円

63㎡〜84㎡
シティテラス平井

シティテラス平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩9分
江戸川区平井4丁目

4,380万〜8,800万円

65㎡〜82㎡
ヴェルデ平井

ヴェルデ平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩9分
江戸川区平井4丁目

2,180万〜5,780万円

45㎡〜107㎡
平井サンハイツ

平井サンハイツ

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩10分
江戸川区平井4丁目

2,390万〜4,999万円

67㎡〜82㎡
藤和シティホームズ平井

藤和シティホームズ平井

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩9分
江戸川区平井4丁目

2,680万〜5,180万円

65㎡〜79㎡
コスモ平井メルベーユ

コスモ平井メルベーユ

ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩8分
江戸川区平井4丁目

2,550万〜4,380万円

59㎡〜83㎡

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アーバンパレス葛西

アーバンパレス葛西

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
江戸川区東葛西4丁目

3,960万〜4,780万円

68㎡〜76㎡
北千住第3ダイアモンドマンション

北千住第3ダイアモンドマンション

ＪＲ常磐線「北千住駅」徒歩6分
足立区日ノ出町

1,500万〜3,090万円

40㎡〜47㎡
ライオンズマンション綾瀬

ライオンズマンション綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
葛飾区小菅4丁目

1,330万〜3,580万円

20㎡〜57㎡
グリーンハイム南品川

グリーンハイム南品川

京急本線「新馬場駅」徒歩8分
品川区南品川4丁目

1,780万〜3,980万円

36㎡〜64㎡
コーポ押上

コーポ押上

京成押上線「押上駅」徒歩3分
墨田区業平1丁目

1,500万〜2,380万円

37㎡〜41㎡
NO IMAGE

パレステージ六町シャインコート

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
足立区南花畑3丁目

3,080万〜4,980万円

57㎡〜75㎡

ブライトコート平井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した116件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 63万円です。

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