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藤和シティホームズ新小岩

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,450万円

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住所
東京都江戸川区本一色1丁目22-13
交通
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ新小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格3,450万円

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.7㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ新小岩では1件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24637位
江戸川区
874棟中 371位
本一色
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ新小岩の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2018年2月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2018年1月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2018年1月2,900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西
2017年12月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-

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藤和シティホームズ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK70.33㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円3LDK70.33㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年3月13.0万円3LDK70.33㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月14.0万円3LDK70.25㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月13.9万円3LDK70.25㎡27.8万円13.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
75.7㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
70.33㎡ / 南西
3階10.6万〜11.7万円
64.06㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
70.02㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
70.02㎡ / 東
5階11.8万〜13万円
70.42㎡ / 南東
6階11.8万〜13万円
70.33㎡ / -
7階10万〜11.1万円
59.4㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
70.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

藤和シティホームズ新小岩の基本情報

東京都江戸川区本一色1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズシンコイワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫本一色支店 (86 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (353 m)
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (391 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (394 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • サンクス江戸川大杉店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (802 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (812 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 本一色親水公園店 (319 m)
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    • セブンイレブン 南新小岩店 (611 m)
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    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (692 m)
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    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (855 m)
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    • 松本幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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