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レアライズ新御徒町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,070万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,070万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 15.5万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％5階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3391人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区三筋1丁目14-9
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分
築年月
2014年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レアライズ新御徒町
  • レアライズ新御徒町のエントランス
  • レアライズ新御徒町の看板
  • レアライズ新御徒町の外観

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レアライズ新御徒町の販売中の中古物件

レアライズ新御徒町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レアライズ新御徒町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レアライズ新御徒町の基本情報

レアライズ新御徒町は、レアルリンクによって2014年07月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが1LDK、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,829万～4,998万円、参考相場単価は120万円/㎡～124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レアライズシンオカチマチ管理会社ディ･エム･シー
住所東京都 台東区 三筋1丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒111-0055管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レアルリンクバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩7分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩7分、浅草橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 東京支店 (194 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
    • 全東栄信用組合三筋町支店 (296 m)
    • ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (433 m)
    • 朝日信用金庫浅草橋支店 (454 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (524 m)
  • 公園10件
    • 三筋二丁目児童遊園 (156 m)
    • 小島児童遊園 (228 m)
    • 精華公園 (257 m)
    • 小島公園 (271 m)
    • 済美公園 (393 m)
    • 菊屋橋公園 (448 m)
    • 向柳原児童遊園 (509 m)
    • 蔵前公園 (519 m)
    • 御蔵前公園 (538 m)
    • 竹町公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東三筋店 (110 m)
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (221 m)
    • ローソン 元浅草三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 新御徒町駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (422 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (441 m)
    • ミニストップ 元浅草3丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (136 m)
    • ライフ 新御徒町店 (248 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (294 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (373 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (461 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (473 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (514 m)
    • PBFARM佐竹店 (520 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (523 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 滝川エステティック学院 (214 m)
    • 台東区立 蔵前小学校 (221 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (300 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (313 m)
    • 日本健康医療専門学校 (351 m)
    • 寿こどもクラブ (390 m)
    • 寿第2こどもクラブ (395 m)
    • 寿児童館 (403 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (495 m)
    • 東京都立白鴎高校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三筋老人福祉館 (172 m)
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (241 m)
    • 蔵前警察署 小島二丁目交番 (279 m)
    • くらまえオレンジ図書館 (296 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (296 m)
    • 寿子ども家庭支援センター (314 m)
    • 南部区民事務室 (378 m)
    • 寿区民館 (378 m)
    • 浅草消防署浅草橋出張所 (412 m)
    • 小島社会教育館 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • ミスジ接骨院 (83 m)
    • 蔵前協立診療所 (123 m)
    • あさひな眼科クリニック (125 m)
    • 伊藤歯科医院 (185 m)
    • 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (187 m)
    • 佐藤整形外科 (200 m)
    • 鳥居デンタルクリニック (200 m)
    • デイサービスセンターなごやか蔵前 (214 m)
    • 浅草橋整骨院三筋分院 (219 m)
    • 愛ふれあだんらん元浅草 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園新おかちまち (151 m)
    • 三筋保育園 (168 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (177 m)
    • アスクくらまえ保育園 (190 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (334 m)
    • 台東区立ことぶきこども園 (372 m)
    • アスク浅草橋保育園 (440 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (465 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (501 m)
    • 浅草橋保育園 (502 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レアライズ新御徒町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レアライズ新御徒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,829万～4,998万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 124万円
坪単価
399万円 〜 413万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より38.5% 高い↑
東京都の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4824位
台東区
1159棟中 95位
三筋
38棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • レアライズ新御徒町の相場

    ㎡単価
    120.7万円
    坪単価
    399万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レアライズ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比↑4,820万〜5,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レアライズ新御徒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月4,090万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)東-
2021年12月4,090万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)東-
2021年12月4,170万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約104万円 (約344万円)東-
2021年12月4,170万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約344万円)東-
2021年11月4,170万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約104万円 (約344万円)東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レアライズ新御徒町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件3,700万円（92.5万円）
41〜50㎡28件4,071.1万円（100.2万円）

レアライズ新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,071.1万円（㎡単価100.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レアライズ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,700万円92.5万円
5階〜8階4,184.6万円103万円
9階〜10階3,972.7万円97.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,035万円99.4万円
2LDK/2SLDK等4,170万円102.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,872.2万円95.4万円
東4,147.1万円102.1万円
北/北東/北西3,700万円92.5万円

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レアライズ新御徒町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月15.5万円2K40.61㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年4月15.5万円2K40.61㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年8月8.5万円1K25.42㎡-8.5万円6〜10-
2020年9月8.6万円1K25.42㎡8.6万円8.6万円6〜10東
2020年7月8.7万円1K25.42㎡-8.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアライズ新御徒町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜8.9万円
25.42㎡ / 東
2階8.7万〜9.2万円
25.42㎡ / 東
3階8.7万〜9.2万円
25.34㎡ / 東
4階
5階8.8万〜9.3万円
25.34㎡ / 東
6階8.9万〜9.4万円
25.42㎡ / 東		14.6万〜15.4万円
40.61㎡ / -
7階14.7万〜15.4万円
40.61㎡ / -		14.3万〜15.1万円
40.61㎡ / 東
8階9万〜9.4万円
25.34㎡ / 東
9階9万〜9.5万円
25.34㎡ / 東
10階15万〜15.8万円
40.61㎡ / 南東

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レアライズ新御徒町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レアライズ新御徒町周辺の中古マンション

ライオンズシティ蔵前

ライオンズシティ蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
台東区三筋1丁目

1,800万〜5,480万円

32㎡〜80㎡
メインステージ蔵前2

メインステージ蔵前2

都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
台東区三筋1丁目

1,980万〜4,500万円

25㎡〜54㎡
アスコットパーク新御徒町

アスコットパーク新御徒町

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
台東区三筋2丁目

3,290万〜7,880万円

45㎡〜84㎡
ヴェラハイツ蔵前

ヴェラハイツ蔵前

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
台東区三筋2丁目

1,000万〜1,780万円

18㎡〜24㎡
ダイアパレス三筋

ダイアパレス三筋

都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
台東区三筋2丁目

1,680万〜5,580万円

21㎡〜69㎡
蔵前アムフラット

蔵前アムフラット

都営浅草線「蔵前駅」徒歩6分
台東区三筋2丁目

2,180万〜5,700万円

29㎡〜91㎡

レアライズ新御徒町周辺の相場が近い中古マンション

グランシャス銀座東

グランシャス銀座東

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
中央区湊3丁目

2,560万〜7,998万円

40㎡〜55㎡
モアグランデ浅草駒形

モアグランデ浅草駒形

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分
台東区駒形1丁目

2,180万〜6,080万円

32㎡〜66㎡
リクエスト秋葉原

リクエスト秋葉原

東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分
台東区上野5丁目

1,630万〜4,300万円

20㎡〜47㎡
ドラゴンマンション上野壱番館

ドラゴンマンション上野壱番館

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩6分
台東区北上野2丁目

2,380万〜9,790万円

42㎡〜98㎡
アヴィニティー両国

アヴィニティー両国

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩3分
墨田区両国2丁目

1,350万〜2,250万円

23㎡〜24㎡
ザパークワンズ千代田佐久間町

ザパークワンズ千代田佐久間町

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩5分
千代田区神田佐久間町4丁目

3,850万〜5,980万円

30㎡〜42㎡

レアライズ新御徒町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価120万円 〜 124万円です。

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