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ニックアーバンハイム木場公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円4階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴99件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万 〜 14.5万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％4階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

4922人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区千石1丁目13-18
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩16分
築年月
1989年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックアーバンハイム木場公園
  • ニックアーバンハイム木場公園のエントランス
  • ニックアーバンハイム木場公園の看板
  • ニックアーバンハイム木場公園の外観

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ニックアーバンハイム木場公園の販売中の中古物件

ニックアーバンハイム木場公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニックアーバンハイム木場公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニックアーバンハイム木場公園の基本情報

ニックアーバンハイム木場公園は、ナイスによって1989年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約68㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,220万～5,325万円、参考相場単価は64万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックアーバンハイムキバコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 江東区 千石1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒135-0015管理員巡回
築年月1989年7月管理費1㎡あたり243円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社立建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩16分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。木場駅から徒歩17分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (171 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (400 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (461 m)
    • 東和銀行 深川支店 (494 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (513 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (559 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
  • 公園4件
    • 都立木場公園 (321 m)
    • 豊住公園 (498 m)
    • 横十間川親水公園 (844 m)
    • 木場親水公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東石島店 (166 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (178 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (363 m)
    • サンフェスタ (413 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (474 m)
    • ファミリーマート 東陽六丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (534 m)
    • ファミリーマート 東京イースト21店 (541 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (564 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 石島店 (260 m)
    • サミットストア イースト21店 (488 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (520 m)
    • オーケー 平野店 (729 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (785 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (792 m)
    • ライフ 深川猿江店 (883 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (985 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (991 m)
    • 西友 東陽町店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第四中学校 (79 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (276 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (459 m)
    • 江東区立川南小学校 (509 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (509 m)
    • 江東区 千田児童館 (509 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (534 m)
    • 東京都立大江戸高校 (577 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (819 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千石地区集会所 (76 m)
    • たんぽぽクラブ (161 m)
    • 教科書図書館 (211 m)
    • 深川警察署 千田交番 (414 m)
    • 白河こどもとしょかん (422 m)
    • 小松橋区民館 (479 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (483 m)
    • オアシス・プラス (499 m)
    • 平野地区集会所 (531 m)
    • 白河東地区集会所 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • カナメデンタルクリニック (113 m)
    • 江東プラス歯科・矯正歯科 (157 m)
    • いきいきらいふSPA住吉店 (274 m)
    • 熱田歯科医院 (359 m)
    • 猫馬歯科 (383 m)
    • 扇橋診療所 (388 m)
    • 碓井歯科医院 (390 m)
    • 加藤接骨院 (395 m)
    • 青木医院 (400 m)
    • 五ノ橋鍼灸接骨院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文化教養学園認定こども園 (184 m)
    • 文化教養学園 (190 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (215 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (447 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (451 m)
    • 江東区千田保育園 (488 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (597 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (603 m)
    • 子供の村保育園 (606 m)
    • まかな保育園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックアーバンハイム木場公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックアーバンハイム木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,220万～5,325万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 78万円
坪単価
212万円 〜 258万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23247位
江東区
1323棟中 889位
千石
28棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックアーバンハイム木場公園の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ニックアーバンハイム木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,890万〜4,090万円対前年同月比↑3,890万〜4,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックアーバンハイム木場公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,480万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南-
2024年10月4,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南済
2024年9月4,480万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南-
2024年9月4,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南済
2023年10月3,980万円1〜52LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニックアーバンハイム木場公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡34件2,737.6万円（53.9万円）
61〜70㎡66件3,595万円（57.9万円）

ニックアーバンハイム木場公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,595万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ニックアーバンハイム木場公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,040.9万円55.2万円
3階〜4階3,411.1万円57.7万円
5階2,503.3万円40.1万円
6階3,484.1万円54.9万円
7階2,493.3万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,143.5万円55.5万円
3LDK/3SLDK等3,380.5万円54.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,158.6万円54.6万円

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ニックアーバンハイム木場公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月9.8万円1LDK50.79㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2020年5月10.5万円1LDK50.79㎡21.0万円10.5万円6〜10南
2020年4月10.5万円1LDK50.79㎡21.0万円10.5万円6〜10南
2019年2月13.8万円3DK50.79㎡13.8万円13.8万円1〜5南
2019年1月14.0万円1LDK39.44㎡14.0万円14.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックアーバンハイム木場公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
50.79㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
50.79㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
60.16㎡ / 南		10万〜10.5万円
50.79㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
50.79㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
60.16㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
60.16㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
50.79㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
68.18㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
50.79㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
50.79㎡ / 南		13.4万〜14万円
68.18㎡ / -
7階8万〜8.4万円
39.44㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
60.16㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
50.79㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニックアーバンハイム木場公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニックアーバンハイム木場公園周辺の中古マンション

プレシス木場公園シーズンプレイス

プレシス木場公園シーズンプレイス

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩16分
江東区千石1丁目

4,450万〜6,380万円

63㎡〜68㎡
シティコープ千石

シティコープ千石

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩16分
江東区千石1丁目

2,480万〜4,980万円

71㎡〜79㎡
サンクレイドル木場公園

サンクレイドル木場公園

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩16分
江東区千石1丁目

4,480万〜7,700万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

エムジェーアールトーキョープロジェクト

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩15分
江東区千石1丁目

アネーロ木場公園

アネーロ木場公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩14分
江東区平野4丁目

1,750万〜2,680万円

22㎡〜30㎡
藤和シティコープ東陽町

藤和シティコープ東陽町

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩15分
江東区千石1丁目

1,280万〜3,580万円

43㎡〜57㎡

ニックアーバンハイム木場公園周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズプラザ久が原駅前

ライオンズプラザ久が原駅前

東急池上線「久が原駅」徒歩1分
大田区南久が原2丁目

3,280万〜4,480万円

50㎡〜64㎡
ライオンズガーデン西葛西

ライオンズガーデン西葛西

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
江戸川区北葛西4丁目

2,380万〜5,850万円

60㎡〜101㎡
秀和池上レジデンス

秀和池上レジデンス

都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
大田区池上2丁目

2,280万〜3,480万円

35㎡〜75㎡
ライオンズマンション南馬込

ライオンズマンション南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区南馬込2丁目

4,480万〜8,680万円

91㎡〜120㎡
ライオンズマンション西五反田第2

ライオンズマンション西五反田第2

東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
品川区西五反田5丁目

980万〜1,980万円

21㎡〜40㎡
グローウィング城南

グローウィング城南

京急空港線「糀谷駅」徒歩15分
大田区本羽田1丁目

1,650万〜4,190万円

25㎡〜63㎡

ニックアーバンハイム木場公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 78万円です。

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