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フォレストヒルズ

相場情報
115万円/㎡(381万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都渋谷区恵比寿3丁目45-3
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分

最終更新:

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  • フォレストヒルズの外観
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条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 2件 売出し中

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サンパティーク広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目4-7
  • 3件 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 1件 売出し中

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ウェリス有栖川

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-4
  • 売出し中

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広尾ホームズ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目1-14
  • 3件 売出し中

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広尾ハイツ

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 3件 売出し中

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広尾フラワーホーム

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-5
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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ガリシアレジデンス広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-8
  • 売出し中

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カスタム広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-8
  • 売出し中

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フォレストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2017年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.3% 高い↑
渋谷区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,400万円 〜 9,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 829位
渋谷区
1536棟中 203位
恵比寿
89棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォレストヒルズの相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレストヒルズの売買履歴

フォレストヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コンシェリア恵比寿2017年5月4,150万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約129万円(約428万円)-
センチュリープラザ2017年5月6,000万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約62万円(約206万円)-
日興パレス恵比寿2017年4月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円(約252万円)
伊達坂ハイツ2017年3月4,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円(約238万円)-
グランドメゾン広尾2014年9月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円(約240万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年3月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年2月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年6月26.0万円2LDK78.57㎡52.0万円26.0万円1〜5
2015年4月25.0万円2LDK78.57㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年3月28.0万円2LDK78.57㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年3月25.0万円2LDK78.57㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.2万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォレストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万円〜19.7万円
64.75㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
78.57㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
89.72㎡ / 南
3階18.3万円〜20.3万円
64.75㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
88.44㎡ / 南
4階21.8万円〜24.1万円
78.57㎡ / -
5階22.5万円〜24.8万円
78.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

フォレストヒルズの基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォレストヒルズ
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目45-3
郵便番号〒150-0013
築年数1989年3月
総戸数18戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主-
施工会社東急建設
管理会社東急コニュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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