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フォレストヒルズ

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,410万円 〜 9,300万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目45-3
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 5件 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 9件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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フォレストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.9% 高い↑
渋谷区の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,410万円 〜 9,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 900位
渋谷区
1551棟中 213位
恵比寿
91棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォレストヒルズの相場

    ㎡単価
    115.6万円
    坪単価
    382.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレストヒルズの売買履歴

フォレストヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティハウス広尾南2017年9月9,500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約175万円(約581万円)-
コンシェリア恵比寿2017年9月3,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約133万円(約442万円)-
センチュリープラザ2017年9月6,500万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約67万円(約223万円)-
日興パレス恵比寿2017年4月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円(約252万円)
グランドメゾン広尾2014年9月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円(約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月25.0万円1LDK64.75㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年4月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年3月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年2月28.0万円3LDK89.72㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年6月26.0万円2LDK78.57㎡52.0万円26.0万円1〜5
2015年4月25.0万円2LDK78.57㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年3月28.0万円2LDK78.57㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年3月25.0万円2LDK78.57㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万円〜20.3万円
64.75㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
78.57㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
89.72㎡ / 南
3階18.9万円〜20.9万円
64.75㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
88.44㎡ / 南
4階22.5万円〜24.9万円
78.57㎡ / -
5階23.2万円〜25.7万円
78.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

フォレストヒルズの基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フォレストヒルズ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目45-3管理形態-
郵便番号〒150-0013管理員-
築年数1989年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (449 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (475 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (508 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (676 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (712 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (716 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (89 m)
    • 三光児童遊園 (259 m)
    • 豊沢児童遊園地 (278 m)
    • 伊達児童遊園地 (327 m)
    • 雷神山児童遊園 (389 m)
    • 広尾公園 (437 m)
    • 臨川四季の森 (471 m)
    • 広尾児童遊園地 (538 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (563 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (57 m)
    • ローソン 天現寺店 (104 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (109 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (388 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (398 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (409 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (416 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (208 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (594 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (696 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (696 m)
    • ナショナル麻布 (752 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (855 m)
    • ホームマート四の橋 (925 m)
    • いなげや白金台店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (210 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (292 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (377 m)
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    • 聖心女子専門学校 (452 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (538 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (542 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (542 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (542 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (147 m)
    • 恵比寿保険相談所 (152 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (239 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (276 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (377 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (385 m)
    • 北里大学白金図書館 (409 m)
    • 広尾子育て支援センター (431 m)
    • 日仏会館ホール (485 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (507 m)
  • 病院/医療10件
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    • リーメディカルクリニック (101 m)
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    • 白金スイートクリニック (206 m)
    • 白金デンタルオフィス (208 m)
    • 山下歯科医院 (256 m)
    • サンライズ歯科 (308 m)
    • サンライズ歯科 広尾 東京 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 子供の園エーデルワイス (417 m)
    • エンゼル・ルーム (431 m)
    • 南麻布保育園 (434 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (479 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (490 m)
    • 広尾保育園 (519 m)
    • 新橋保育園 (532 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (602 m)
    • みつばち保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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