ホーマットグリーンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億4,990万 〜 2億6,240万円
3階、5SLDK、約219㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億4,990万円 〜 2億6,240万円 | 3階, 5SLDK, 約219㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷4丁目2-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーマットグリーンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーマットグリーンヒルズ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷4丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年1月 | 管理費 | 1㎡あたり774円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | やまそう | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩13分、明治神宮前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーマットグリーンヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーマットグリーンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,269万～2億7,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5SLDK、約219㎡のお部屋の場合 2億4,990万 〜 2億6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーマットグリーンヒルズの相場
- ㎡単価
- 119.9万円
- 坪単価
- 396.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ホーマットグリーンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億6,010万〜2億7,320万円対前年同月比↓ | 2億4,990万〜2億6,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーマットグリーンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜2億8,800万円です。専有面積は約144㎡〜約224㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約123万円 (約408万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約144㎡ (約44坪) | 約123万円 (約408万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約121万円 (約402万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約220㎡ (約67坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | 済 |
| 2021年4月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約224㎡ (約68坪) | 約119万円 (約395万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーマットグリーンヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 49件 | 2億6,465.3万円（123.5万円） |
ホーマットグリーンヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億6,465.3万円（㎡単価123.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ホーマットグリーンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億1,475万円 | 106万円 |
| 3階 | 2億5,873.5万円 | 117.6万円 |
| 4階〜5階 | 2億7,800万円 | 131.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,800万円 | 123.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億7,862.5万円 | 131.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億5,492.6万円 | 116.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2億5,800万円 | 117.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億4,480万円 | 108.9万円 |
| 東 | 1億3,454万円 | 64.5万円 |
| 西 | 2億4,791万円 | 113.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2億8,133.3万円 | 130.2万円 |
ホーマットグリーンヒルズの売却のご相談
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ホーマットグリーンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホーマットグリーンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤松葵マンション | 2024年4月 | 27.6万円 | 2LDK | 55.2万円 | 27.6万円 |
| グランドメゾン表参道 | 2023年12月 | 58.0万円 | 3LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
| フラット緑ヶ岡 | 2023年6月 | 48.5万円 | 2LDK | 48.5万円 | 24.2万円 |
| ヴェルデ青山 | 2023年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| クレマージュ南青山 | 2016年7月 | 43.0万円 | 3LDK | 86.0万円 | 43.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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